Звернення ПП «Карсад-1» до підприємців Полтави з приводу об’єднання проти свавілля КП «Полтава-Сервіс»

Зараз я хочу звернутись до усіх підприємців, які мають договірні стосунки з КП «Полтава-Сервіс», та розповісти про схему рейдерства з боку Поліщука та його поплічників, так би мовити, його команди, яка складається з підлеглих працівників. Вони утворюють рейдерські загони посадовців, які намагаються просто відбирати те, що їм ніколи не належало. Я хочу закликати усіх підприємців, об’єднатись та відстоювати свої права та інтереси у веденні бізнесу.

Колись один «захисник підприємців», а нині політичний діяч, Євген Дикань сказав в інтерв’ю «Полтавщині»:

— Ми, полтавські підприємці, хочемо елементарних речей: нормально працювати, розвиватись і з оптимізмом та надією дивитися у майбутнє. Тому що на підприємцях постійно лежить величезна відповідальність. Адже ми не просто працюємо, а й забезпечуємо роботою своїх працівників. І ми несемо відповідальність не тільки перед своїми родинами, а й перед родинами своїх працівників. Підприємці зараз мене прекрасно зрозуміють.

Цікаво побачити його реакцію на дії його однопартійця вже зараз, який нахабно рейдерить приватний бізнес, який нещодавно так «захищав» Євген Дикань.

А зараз його однопартієць в особі Поліщука та інші персонажі з його оточення, відкрито рейдерять приватну власність, яка була побудована ще у часи, коли Денис Володимирович, напевно, ще у школі навчався, і яку підприємці роками розбудовували і утримували за власні кошти.

Так, Денис Володимирович, з метою ухилення від Державної реєстрації договорів суборенди, які КП «Полтава-Сервіс» повинно було надавати підприємцям, вигадав так звані змішані договори «Про співробітництво», які не містять чітких умов та критеріїв на відміну від договорів суборенди, не підлягають обов’язковій Державній реєстрації, не містять чітких договірних умов, дозволяють вписувати в них усе, що заманеться в розділі оплати, беручи цифри просто з повітря, в яких «орендна плата» називається «компенсацією», та містять пеню та штрафні санкції за несвоєчасну плату. Саме головне, що за умовою цих договорів, Денис Поліщук продає підприємцям просто повітря, заздалегідь знаючи про те, що не має такого права, і продає того, чого немає в самого.

Згідно з такими договорами КП «Полтава-Сервіс» продає, точніше отримує компенсацію, за те, що продає підприємцям «права по організації додаткових машиномісць на комунальних автостоянках». По-перше, треба одразу відмітити з якого часу автостоянки, які ми побудували за власні кошти з нуля, на голій земельній ділянці, утримували десятиріччями вкладаючи власні гроші, стали комунальними? Ні, пане Поліщук, немає жодних комунальних автостоянок у природі, а є приватні автостоянки, до яких ви не маєте жодного відношення!

По-друге, а що це за такі права ви нам надаєте? Згідно з договором оренди землі між Полтавською міською радою та комунальним підприємством, де ви керуєте, останньому було передано конкретну земельну ділянку із зазначенням її розміру, кадастрового номеру та вказаною чітко адресою, для створення автостоянки (!), і ні про які права там мова не йде! А в ваших договорах, замість земельної ділянки, вже з’являється комунальна автостоянка, на яку ви надаєте якісь права, не визначаючи яким чином вони повинні бути виконані. До речі, не можливо створити машиномісця, тобто використати права, без належної інфраструктури, перелік якої чітко вказаний у Постанові Кабінету міністрів України № 115 від 1996 року. А ця інфраструктура належить приватному підприємству, а не КП «Полтава-Сервіс», тож про яку комунальну автостоянку йде мова у виданих вами договорах співпраці?

Комунальне підприємство нічого не створило за всі ці роки, не має власної інфраструктури, не має персоналу, який працює на автостоянках, не має жодних документів на ці автостоянки, зареєстрованих касових апаратів та взагалі не веде жодної діяльності на отриманих від ПМР земельних ділянках. Натомість воно вигадало собі, що може надавати якісь права (по суті завуальована суборенда), які само не мало ніколи, а сплату за використання цих міфічних прав назвало компенсацією. Хоча юридично компенсація — це відшкодування якихось збитків! А які збитки несе комунальне підприємство, продаючи підприємцям неіснуючі речі?

Тобто Поліщук, підписуючи такі договори, шахрайським шляхом просто продає підприємцям те, чим не володіє і ніколи не володів, усвідомлюючи те, що взагалі не має на це жодного права. Але це повністю влаштовує його, бо суми таких компенсацій сягають космічних обсягів, і усі йдуть безпосередньо на рахунки КП, а не до міського бюджету, як це має бути у разі договорів суборенди. Наприклад, різниця між сумою сплати КП за оренду землі до ПМР і сумою, яку КП стягує з нашого підприємства, складає більше 130 000 гривень щомісяця. Якщо порахувати, навіть приблизно усіх підприємців, залежних від Поліщука, то суми будуть складати мільйони гривень. І це ті гроші, які б могла одержувати ПМР у міській бюджет, а не шукати меценатів, щоб встановити новорічну ялинку у Полтаві.

А в даному випадку ці гроші йдуть на сплату таких же космічних заробітних плат, які Поліщук встановив собі та своїм заступникам, або на підставні фірми, які нібито надають юридичні послуги комунальному підприємству, хоча у штаті підприємства є посада юриста, а у міській раді цілий юридичний відділ. Але це і не дивно, бо працівники комунального підприємства займаються чим завгодно у робочий час, але тільки не своєю роботою, ось, як наприклад, ця дівчина, яка працює на посаді зв’язків з громадськістю, яка у робочі години в кабінеті КП мявчить у Тік-Тоці, отримуючи при цьому не маленьку заробітну плату.

Це чудовий приклад того, як працює в цілому КП «Полтава-Сервіс», і чим взагалі там зайняті працівники. На нашу думку, це повністю марна фірма-прокладка. Яка замість наповнення міського бюджету, наповнює власні кишені, створюючи підприємцям нестримні умови роботи. На даний час вони ще і віджимають приватний бізнес, спочатку шляхом штучного завищення орендної (суборендної) плати, до моменту поки приватна фірма втрачає платоспроможність, а потім вони просто називають усе її майно своїм без будь-яких судових рішень, що є чистим рейдерством, і відкритим текстом кажуть, що тепер займатись цим бізнесом будуть вони, що чітко підпадає під ст. 206 Кримінального кодексу України.

Даний факт зафіксовано на відео з камери встановленої у приміщені охорони однієї з наших автостоянок, яке було опубліковано раніше.

В цьому відео заступник Поліщука, Сергій Олексенко, прямим текстом каже, що він є представник мера, і що відтепер ця автостоянка належить КП «Полтава-Сервіс», подальшу діяльність будуть вести саме вони, а наше підприємство втратило таке право, бо в нас є начебто борг і начебто з нами ведуться перемовини, але ми не йдемо на контакт. Так ось, це відверта брехня, ніхто з КП «Полтава-Сервіс жодних переговорів з нами не веде!

Ми написали за останні місяці дев’ять звернень до КП з приводу штучного завищення оренди під час військового стану і в умовах комендантської години, коли значна кількість автівок зберігаються у дворах, але не отримали жодної відповіді. Натомість отримали візит Поліщука та Олексенка на наші автостоянки, з метою залякати наших найманих працівників, що вони втратять робочі місця, якщо до 15 грудня не перейдуть на роботу до КП «Полтава-Сервіс», тому що нашого підприємства начебто вже не існує. При цьому нашим працівникам було заборонено продовжувати виконувати свої функції, а саме отримувати оплату за послуги автостоянки, що підпадає під дію ст. 364 Кримінального кодексу України. Хто надав такі права пану Поліщуку або його заступнику Олексенку, щось забороняти та взагалі втручатись у господарську діяльність приватного підприємства? Ким уявили себе ці особи? З якого дива вони вважають, що можуть з’явитись до чужої приватної власності та надавати такі команди? Чи не варто вказати цім панам на їх місце?!

А поводять себе вони так, бо, по-перше, вони юридично безграмотні і не розуміють, що такі дії не припустимі для посадовця, адже вони звикли, що їм ніхто не суперечить, а, по-друге, вони мають ілюзії, що їм все дозволено та за це нічого не буде! Але не в даному випадку! Ми не дозволимо їм вчиняти кримінальні злочини стосовно нашого підприємства. Ми будемо чинити потужній опір і ні за жодних обставин не підемо зі своїх автостоянок, і не припинимо вести господарську діяльність!

Ми одразу хочемо застерегти усіх охочих силовим шляхом захопити наші автостоянки: не робіть цього, бо, по-перше, вам це не вдасться зробити за жодних умов, бо ми готові до цього, по-друге, про вас одразу дізнається уся країна в режимі онлайн, а, по-трете, ви будите відповідати за законом і вам не вдасться уникнути покарання!

Бажання керівника та заступника КП «Полтава-Сервіс» зайти на усе готове, отримати задарма працюючий бізнес та вести самостійно господарську діяльність, є нездійсненим.

Точніше таку діяльність в подальшому хоче вести не само комунальне підприємство, а його довірені підставні фірми, яким вони всупереч закону мають намір надати такі ж самі нікчемні договори та встановити тарифи по сплаті компенсацій. А ті в свою чергу мають сплачувати копійчану «компенсацію» до КП «Полтава-Сервіс», а решту заносити «чорною готівкою», і така схема працює у деяких посадовців у мізках.

Тих, хто намагається чинити супротив, відстоювати свої права, вимагати гідних та рівноправних умов праці, одразу називають «рейдерами» та закидають судовими позовами за допомогою Інни Сороки, яка у ПМР очолює юридичний відділ та під виглядом благих цілей допомагає «віджимати» у підприємців належне їм майно, аби спростити рейдерський шлях вищевказаним особам.

Ми закликаємо усіх підприємців, які мають справу з КП «Полтава-Сервіс» та залежать від цієї структури, вимагати належних умов праці, зниження штучно завищеної суми оренди, та вимагати відповідні договори суборенди. Ви маєте на це право!

До речі, відсутність зареєстрованого нерухомого майна не позбавляє вас права власності на нього! Без вами збудованої інфраструктури КП «Полтава-Сервіс» нічого не може зробити з отриманими в оренду порожніми земельними ділянками, бо тільки завдяки вам і вашому майну ці об’єкти інфраструктури можуть виконувати свої функції.

Навіть надання такого юридично-нікчемного договору «Про співпрацю» з боку КП «Полтава-Сервіс» свідчить про те, що вони фактично визнають усю вашу інфраструктуру і що вона належить саме вам.

Кожен з вас розбудовував свій бізнес, роками вкладаючи чималі кошти на його будівництво та утримання, а зараз ми з вами стали заручниками зграї так званих посадовців, які незаконно використовують своє службове становище та душать нас з вами непомірними орендами, користуються монопольним положенням, тиснуть на приватний бізнес, шантажують розірванням договорів.

Досить годувати Поліщука та його поплічників, які свідомо нищать приватний бізнес та руйнують інфраструктуру міста, давайте разом вимагати гідних умов щоб сплачувати гроші у міській бюджет, де є хоч-якийсь контроль за їхнім використанням. Тим самим будемо підтримувати економіку нашого міста, а не давати гроші Поліщуку в кишеню. Давайте разом заборонимо цим особам диктувати лише свої умови та відбирати чуже майно. Сьогодні це вони роблять з нашим підприємством, а завтра дійде черга і до інших. Бо, як відомо, апетит приходить під час їжі! Вони не зупиняться, аж поки усі автостоянки та ринки не будуть належати їм, це лише питання часу!

Давайте об’єднуватись та боротись разом!

P.S. Знаючи методи помсти деяких персон, одразу попереджаю, що усе наше майно, зокрема і автотранспорт, застраховані.

Валентин АРТЕМ’ЄВ, директор ПП «Карсад-1»