Приватне підприємство «Карсад-1»: комунальне підприємство «Полтава-Сервіс» хоче «рейдернути» наші автостоянки

Там він, перевищуючі свої владні повноваження та зловживаючи своїм службовим становищем, всупереч ст. 206 Кримінального Кодексу України, намагався протидіяти веденню законній господарській діяльності, яку здійснює наше підприємство, шляхом морального тиску та погрозами на найманих працівників ПП «Карсад-1», суть яких полягала в тому, що вони мають до 15 грудня, перейти працювати до КП «Полтава-Сервіс», тому що, ця автостоянка вже не належить нашому підприємству, а перейшла до володіння КП «Полтава-Сервіс», а з 1 січня 2024 року, усю діяльність буде здійснювати безпосередньо комунальне підприємство.

Працівники, які відмовляться до 15 грудня перейти до комунального підприємства, втратять свої робочі місця. Також начальник КП «Полтава-Сервіс» Поліщук Д. В. намагався незаконно потрапити до приміщення охорони автостоянки з метою припинення господарської діяльності нашого підприємства, вимагав надати йому інформацію та наявні документи щодо нашої господарської діяльності, а саме щодо касових апаратів, лічильників електроенергії, журналу обліку автотранспорту постійних клієнтів, щодо обігу коштів за сплату послуг автостоянок, оформлення найманих працівників та кількість автовласників на кожній автостоянці.

Під час таких вимог Поліщук залишив візитівки КП «Полтава-Сервіс» нашим найманим працівникам та повідомив їм вимогу перейти працювати до комунального підприємства з метою збереження робочих місць, бо, з його слів, ПП «Карсад-1» вже не буде вести господарську діяльність на даних автостоянках, тому що втратив таке право, а усе майно ПП «Карсад-1» відтепер належить КП «Полтава-Сервіс». До того ж Поліщук надав незаконний наказ нашим найманим працівникам припинити усі фінансові операції з клієнтами автостоянок, бо відтепер цим буде займатись КП «Полтава-Сервіс». Усі ці дії зафіксовано на камери відеоспостереження, які встановлені у приміщеннях охорони, та записано розмову Поліщука з нашими найманими працівниками.

На даний час між КП «Полтава-Сервіс» та приватним підприємством «Карсад-1» виникли цивільно-правові відносини щодо юридичної нікчемності наданих договорів «Про співробітництво» та відповідно до незаконно нарахованої суми так званої компенсації за надання прав по створенню машиномісць на власному нерухомому майні. Яку комунальне підприємство називає «боргом» та видає наше підприємство як злісних неплатників, але в дійсності все інакше. Наше підприємство сумлінно виконувало усі договірні зобов’язання починаючи з 2011 року, коли було утворено комунальне підприємство і до останнього часу, поки суми так званої «компенсації» не сягнули космічних розмірів. Після чого наше підприємство звернулось до КП «Полтава-Сервіс» з письмовими листами дев’ять разів, де обґрунтовано прохало знизити суму компенсації, та повідомляло, що не може більше підіймати тарифи для клієнтів автостоянок, а тих грошей, які надходять до підприємства, не вистачає на сплату непомірної компенсації, не кажучи вже про власний заробіток. На що ми не отримали жодної відповіді від комунального підприємства, натомість, побачили їх дії, які направлені на заволодіння нашим майном.

В будь-якому випадку дані питання повинні вирішуватись у Господарському суді, а не шляхом рейдерських захоплень майна приватного підприємства, і це не дає права начальнику комунального підприємства Поліщуку Д. В. здійснювати злочинні дії відносно нашого підприємства.

На даний час, Поліщук незаконно вимагає від нас залишити автостоянки, припинити вести господарську діяльність, з якогось дива залишити КП «Полтава-Сервісу» усе наше нерухоме майно, або в разі відмови запропоновано «зібрати» його з собою, шляхом повного руйнування цілісної інфраструктури. Щоб в подальшому залишилась порожні земельні ділянки, на яких зі слів Поліщука, буде побудовано нові автостоянки за рахунок бюджетних коштів полтавської громади, які він начеб то планує отримати від Полтавської міської ради. В даному випадку мова йде про десятки мільйонів гривень, які пан Поліщук збирається марно витрачати на будівництво того, що вже побудовано та існує багато років. І все це під час військового стану, дефіциту коштів на спорядження для ЗСУ та інші в край важливі речі.

Такі дії чітко підпадають під ст. 206 ст. 364 ст. 356 Кримінального Кодексу України та неприпустимі з боку посадової особи та керівника комунального підприємства Полтавської міської ради. Про що ми вимушені негайно звернутись із заявою про вчинення кримінального правопорушення до правоохоронних органів.

Окреме звернення до Полтавської міської ради

Я вже звертався до секретаря Полтавської міської ради з проханням надати юридичну та правову оцінку діям Поліщука Д. В., які, на нашу думку підпадають під декілька статей Кримінального кодексу України, але цим зверненням, керівництво приватного підприємства «Карсад-1» просить Вас прийняти конкретні міри, аби зупинити пряме втручання у підприємницьку діяльність нашого підприємства з метою позбавити нас можливості працювати у звичайному режими та надавати послуги з паркування та зберігання автомобілів. З боку вказаних осіб вбачаються суто корисливі наміри, та мрії привласнити собі наше майно, щоб вести цю діяльність самостійно. Про це, до речі, Поліщук Д. В, повідомляв мені особисто при розмові в його кабінеті, де мені було прямо запропоновано: якщо нас не влаштовують умови, які виставляє КП «Полтава-Сервіс», ми мусимо залишити наші автостоянки, а КП буде вести цю діяльність самостійно.

Під час цієї бесіди я повідомив начальнику КП «Полтава-Сервіс», що ми за будь-яких умов не залишимо своє майно і нікуди не підемо зі стоянок, які ми будували роками за власні кошти, але якщо станеться так, що нам все ж таки прийдетеся припинити вести господарську діяльність на своїх автостоянках, то ми все одно не залишимо своє майно нікому, і ніхто нам не завадить його демонтувати в ході чого воно буде майже знищено взагалі.

Хочемо одразу попередити, що все це буде відбуватись під онлайн-стріми журналістів та телебачення, про те, як спеціальна будівельна техніка буде знімати асфальтове замощення, руйнувати нерухомі споруди, демонтувати електромережі, паркани, навіть бордюрні камені. Для преси буде надано уся доступна нам інформація, відносно того, як полтавські посадовці, заради власних амбіцій, з корисливих мотивів та жаги наживи, руйнують працюючий бізнес та завдають колосальних збитків приватному підприємству, яке добросовісно працює у цьому бізнесі з 1996 року, прозоро сплачує податки, надає робочі місця, розвиває інфраструктуру міста, та попри усе надає допомогу тим, кому вона вкрай потрібна, а також докладає максимум зусиль аби своєю діяльністю сприяти скорішій перемозі у війні.

На що Денис Володимирович відповів, що в такому випадку він має наміри отримати від міської ради для КП «Полтава-Сервіс» більше десяти мільйонів гривень на будівництво нових автостоянок на звільнених нами земельних ділянках, і що те, про що ми кажемо, не є проблемою, бо в такому випадку коли КП побудує власні автостоянки, воно буде вести господарську діяльність вже самостійно, а ми вже ніколи не зможемо займатись цим бізнесом в місті Полтава. І все це має відбутися у період військового стану, коли коштів не вистачає на належне утримання ЗСУ, в той час як в країні громадськість вимагає від влади залучити додаткові кошти на придбання військового спорядження. І марнотратство з боку комунального підприємства є неприпустимим.

Ми вважаємо, що це неприпустима поведінка посадової особи, яка очолює комунальне підприємство, і має владні повноваження, які їй було делеговано Полтавською міською радою. КП «Полтава-Сервіс» не приватне підприємство, де керівник може робити, усе що йому заманеться, і вести себе як рейдер! Це державна установа, де керівник окрім того що є депутат міської ради та обличчя влади у Полтавській громаді, а тому має в першу чергу піклуватись про інтереси громади, а не власних корисних мотивів.

Ми просимо Вас, негайно втрутитись у цю ситуацію, яка вже не вирішиться сама собою. КП «Полтава-Сервіс» тривалий час здійснювало фінансовий та моральний тиск на наше підприємство, створюючи штучні борги, усвідомлюючи, що рано чи пізно ми втратимо можливість сплачувати завищену оренду та відмовимось від автостоянок, що в подальшому дасть їм змогу отримати омріяні стоянки, повністю збудовані та придатні до експлуатації.

Також дані особи, мають зговір з пані Сорокою І.В., яка ініціює вже майже п’ять років поспіль судові процеси щодо нашого підприємства, з метою позбавити нас нашого законного права власності на побудоване або придбане нерухоме майно, під приводом, що ми, нібито, рейдери і хочемо «віджати» у громади дані земельні ділянки, хоча підкреслюю, що наше підприємство працює з 1996 року і ЖОДНОГО разу не зверталось до Полтавської міської ради виділити нам землю у постійне користування.

Пані Сорока не соромиться при першій нагоді блокувати рахунки нашого підприємства, стягуючи з нас судовий збір та правничі послуги, натомість ми за виграні суди не маємо можливості стягнути з Полтавської міської ради грошові кошти, в зв’язку із відсутністю рахунків у ПМР.

Усі останні п’ять років, наше підприємство працює у складних умовах, хоча з боку КП договори «Про співробітництво» продовжувались регулярно, але нам постійно створювались неприйнятні умови ведення господарської діяльності. Починаючи з 2019 року ми перебуваємо у постійних судових процесах, які ще було розпочато Шамотою та його заступником Сватенко, за участі Інни Сороки, та які тривають до цього часу.

До речі, треба підкреслити той факт, що у 2021 році Полтавська міська рада, без врахування наявності зареєстрованого нерухомого майна на автостоянці по вул. Київське Шосе, 70а, змінювала цільове призначення землі, з автостоянки під оптовий ринок «Оптовичок», і це стало приводом порушення кримінальної справи, а через деякий час знову змінила його під автостоянку, але сума компенсації, яку ми продовжуємо сплачувати, залишилась завищеною як за користування ринковою землею і продовжила надалі підвищуватись.

Ми припускаємо, що Вам вже розповіли багато чого про наше підприємство в цілому, а також за його засновників та директора. Але чи є там правда? Я хочу ще раз наголосити, наше підприємство у законний спосіб збудувало або придбало усю інфраструктуру на автостоянках. Ми роками розбудовували та утримували цей бізнес, іноді навіть не маючи з цього жодного прибутку, як і в даний час, але тримали за ради створених робочих місць та клієнтів, які десятиріччями користуються нашими послугами. Ми добросовісно отримали право власності на усе нерухоме майно, як того вимагає закон України. Ми маємо переважне право за будь-яких обставин на продовження ведення своєї діяльності на цих земельних ділянках. Але ми не будемо заперечувати, як що ці ділянки будуть дійсно потрібні місту під забудову і це питання буде вирішено на сесії у законний спосіб, але будемо вимушені вимагати грошову компенсацію за своє майно, згідно з чинним законодавством України.

Зараз склалась така ситуація, що ми опинились у заручниках власних інтересів керівництва КП «Полтава-Сервіс», які роблять усе аби заволодіти нашим майном. Про що свідчать конкретні факти, такі як штучні борги, навмисне не направлення наданих нами документів до Східного міжрегіонального відділення Антимонопольного комітету України, умисне не надання жодних відповідей на наші регулярні звернення, відмова нашому бухгалтеру у проведенні звірки по сплаті оренди, мотивуючи це образою, що я написав Вам минуле звернення, у якому розповів за умисне створення штучних боргів та невірне розподілення сплачених нами коштів працівниками бухгалтерського відділу КП «Полтава-Сервіс».

До речі, як зразок, можу навести приклад, яку КП «Полтава-Сервіс» отримує суму від так званої компенсації за надані договори «Про співробітництво» від нашого підприємства, і яку суму сплачує за оренду земельних ділянок до міського бюджету. Так от різниця лише на нас, складає більше 130 000 гривень, а якщо брати до уваги усіх підприємців, які сплачують таку «компенсацію», то маю припустити суми сягнуть за мільйон гривень.

Одразу виникає питання, а куди саме КП «Полтава-Сервіс» спрямовує ці гроші? Які соціальні проекти підтримує комунальне підприємство, окрім величезних заробітних плат, які собі призначив Поліщук то його заступники? На які потреби міста або громади йдуть ці кошти? І чому вони взагалі йдуть на рахунки комунального підприємства, а не до бюджету міста? І чи не підпадає це під дію закону «Про корупцію»?

На нашу думку, цю проблему можна вирішити дуже простим шляхом. Або Полтавська міська рада скасовує оренду землі із комунальним підприємством «Полтава-Сервіс» та надає прямі договори оренди землі усім підприємцям, отримуючи усі сплачені за оренду гроші безпосередньо у міській бюджет, або комунальне підприємство надає усім підприємцям договори суборенди без зміни цільового призначення землі, які підлягають Державній реєстрації і також усі сплачені гроші прозоро сплачуються до міського бюджету, тим самим створюючи придатні умови для ведення господарської діяльності та уникаючи корупційної складової та тиску з боку комунального підприємства. А що саме головне, Комунальне підприємство втратить можливість нав’язувати свої умови усім підприємцям, тим самим сприяючи розвитку приватного бізнесу у нашому місті.

До речі, якби організацією перенесення ринку «Оптовичок» займалась безпосередньо міська рада, то ринок би вже давно працював і з ним не було б жодних проблем. Підприємці могли б отримати прямі договори оренди торговельних місць на рівних правах, а не за принципом платоспроможності, та мали б можливість обирати собі любі місця, а не ті, які заздалегідь не вигідні, бо усі кращі місця забронювали собі керівники комунального підприємства.

25. 11 2023 року, ПП «Карсад-1» звернулось до комунального підприємства «Полтава-Сервіс» Полтавської міської ради із письмовими заявами про ініціювання укладання договорів суборенди щодо земельних ділянок, за адресою: м. Полтава., вул. Джохара Дудаєва, 7а (вих.№ 1374); вул. Джохара Дудаєва, 2 в (вих.№ 1375); вул. Київське Шосе, 70а (вих№ 1379); вул. Київське Шосе, 60а (вих.№ 1378); вул. Великотирнівська, 19а (вих.№ 1377); вул. Героїв України, 2 (вих.№ 1376); з метою отримання договорів суборенди земельних ділянок, користуючись першочерговим правом отримання відповідних договорів, з урахуванням того, що ПП «Карсад-1» використовує для функціонування автостоянок належне йому нерухоме майно, без якого ведення господарської діяльності на порожніх земельних ділянках не можливо. Про що чітко вказано у Постанові кабінету міністрів України № 115 від 22 січня 1996 року «Про затвердження Правил зберігання транспортних засобів на автостоянках».

Валентин Артем’єв, директор ПП «Карсад-1»