У Полтаві утеплили п’ять будинків за програмою «Енергодім» — після початку війни заявки від ОСББ не приймають

Сьогодні похмурий ранок натякнув на те, що літо закінчилося і незабаром почнуться холоди. В жовтні має розпочатися опалювальний сезон і чиновники готують населення до того, що він буде найскладнішим за весь період незалежності України. Через війну країна жорстко економитиме на енергоносіях, зокрема, на газові, який використовують для підігріву води. Очікують, що середня температура у квартирах буде близько +18 ℃. Міський голова Полтави Олександр Мамай порадив мешканцям утеплювати оселю до зими, а краще виділити одну кімнату, в якій буде жити вся родина.

Утеплювати будинок не дешеве задоволення, тим більше зараз, коли доходи населення скоротилися. Багатоквартирні будинки потрібно утеплювати не клаптиками, кожен свою оселю, а весь фасад. До війни держава різними способами стимулювала населення до того, щоби мешканці багатоквартирних будинків створювали ОСББ і утеплювалися.

В 2020 році запрацювала державна пільгова програма «Енергодім», в рамках якої здійснювалася компенсація на утеплення будинків. Паралельно із цим Полтавська міськрада прийняла програму підтримки ОСББ, в рамках якої із бюджету відшкодовували відсотки за кредити, які мешканці брали в банках на комплексну термомодернізацію. Мешканці п’ятьох полтавських будинків вирішили модернізувати свої будинки й взяли участь у програмі. У чотирьох із них майже завершили роботи, а в іншому утеплення ще триває. Подивившись на ці будинки, то ефект «до» і «після» вражає.

Про термомодернізацію ми мали розмову із регіональним радником програми «Енергодім» у Полтавській області Володимиром Колієнком.

Для початку пояснимо важливий механізм програми «Енергодім». Роботи розділені на два пакети — «А» і «Б».

У пакет «А» входить:

• заміна трубопроводів системи опалення та їх ізоляція;
• встановлення балансувальних клапанів на стояках (щоб вирівняти дальні і ближні стояки, щоб тепло було усім);
• встановлення індивідуального теплового пункту з погодозалежним регулюванням;
• заміна вікон на сходових клітинах.

Компенсація держави на ці роботи складає 60%. Економія на комунальних послугах від такого набору заходів орієнтовно 15-20%.

У пакет «Б» входить комплексне утеплення будинку: утеплення стін, технічного поверху, цоколю і реконструкція освітлення на поверхах тощо. В рамках цих заходів мешканці мають можливість замінити в себе балконні рами, лоджії, вікна тощо.

Відшкодування держави по пакету «Б» складає 70%. Пакет «Б» дає економію близько 40-50% від платіжки за опалення. Крім того, на 30-40% зменшується постійна частина платіжки (щомісячний платіж теплоенерго).

Тепер повернемося до полтавських будинків, які взяли участь у цій програмі. Деякі із них використали тільки пакет «А», а деякі «А» і «Б». Укажемо загальну суму, яку витратили на термомодернізацію кожного будинку.

По пакету «А»:

• вул. Гетьмана, 3 («Гетьманське, 3») — 1,4 млн грн;
• просп. Миру, 18 («Мирне, 18») — 4 млн грн;
• вул. Пушкіна, 116 — 160 тисяч.

З цих коштів ОСББ заплатило 40%, Фонд енергоефективності 60%. Щоби виконати відповідні роботи, приблизно з кожної квартири мешканці заплатили по 8 тис. грн. Роботи по цьому пакету уже завершені.

Пакет «Б»:

• вул. Нечуя-Левицького, 21 («Над дім 21») — 7,5 млн грн;
• вул. Полюсна, 10 («Полюсна, 10») — 7,5 млн грн;
• просп. Миру, 18 («Мирна 18») — 25 млн грн.

Будинок на вул. Полюсна, 10 до утеплення. 

Будинок на вул. Полюсна, 10 після утеплення.

Будинок на вул. Нечуя-Левицького, 21 до утеплення.

Будинок на вул. Нечуя-Левицького, 21 після утеплення.

Індивідуальний тепловий пункт на вул. Нечуя-Левицького, 21

Так виглядав індивідуальний тепловий пункт на вул. Миру, 18

А так він виглядає зараз.

ІТП у підвалі будинку на вул. Гетьмана, 3

Це 30% внесок ОСББ, 70% — це грант від Фонду енергоефективності. Орієнтовно із кожної квартири заплатили по 20 тис. з квартири. Два перші будинки завершили утеплення на 80% і до кінця року будуть готові повністю. Будинок на просп. Миру, 18 тільки почав утеплюватися.

Ще один цікавий будинок взяв участь у програмі «Енергодім» у Лубнах. Це невеликий будиночок на 24 квартири. У ньому замінили вікна і балкони, тамбурні двері, теплові пункти, утеплили стіни. Мешканці вже отримали економію в 40%. Додатково планують утеплити дах.

Будинок у Лубнах до утеплення.

Після комплексного утеплення.

Також Володимир Колієнко розвіяв міф про те, що після утеплення будинок перетворюється у своєрідну теплицю, а люди починають хворіти. Експерт пояснив, що система вентиляції у наших квартирах працює так, що повітря має проходити через нещільність у вікнах і потім виходить із будинку через вентиляційні решітки у кухні, ванній та туалетній кімнаті. А коли люди замінили дерев’яні рами на склопластик, то повітря через закрите вікно не може потрапити у квартиру. Тому власники пластикових вікон повинні провітрювати квартири і взимку.

У Полтаві налічується близько 2000 будинків, більшість із яких — зі старого житлового фонду, а тому потребують утеплення. Перші п’ять будинків, які змінили свою якість і вигляд, показали, що програма допомоги ОСББ дійсно працює. Наочно видно, за що люди заплатили кошти. Цей досвід став би корисним й для інших, але з березня у державну програму «Енергодім» не приймають нові будинки, хоча виплати по програмі продовжуються. А ось міська програма «Енергодім» із початку війни зупинила виплати за компенсацію кредитних коштів. Питання енергоефективності менш актуальним не стало. Навіть стане ще більш актуальним у майбутній перспективі.

Микола ЛИСОГОР, «Полтавщина»