Полтавців попередили, що після 1 травня ОСББ сплачуватимуть меншу «квартплату», ніж неорганізовані мешканці

На засіданні бюджетної депутатської комісії Полтавської міськради розглянули проект рішення «Про затвердження Програми підтримки об’єднань співвласників багатоквартирних будинків у Полтаві на 2020-2025 роки».

Заступник міського голови Олексій Чепурко вважає це важливим стратегічним рішенням, яке депутатам потрібно прийняти 20 грудня:

— Це важливе стратегічне рішення. Ми нарешті перестанемо займатися популізмом і відверто скажемо людям правду. І будемо їм допомагати в рамках чинного законодавства утримувати їх приватну власність, їх спільне майно. Бо згідно із законом, вони стали співвласниками свого будинку, усіх мереж, підвалу, під’їзду, даху.

На 2020 рік в бюджет пропонується закласти 40 млн грн, але протягом року сума може збільшитись. Схема співфінансування складає 70 на 30. Із загальної суми частка витрат закладається на інформування населення.

Олена Чірікова-Зоріна та Григорій Сахно

Депутат Григорій Сахно хоч і підтримав саму програму, але нагадав, що раніше існувала норма, що ОСББ створюється у відремонтованому будинку.

Олексій Чепурко відповів, що цієї норми вже давно не існує, а діяти слід негайно:

— Яка склалася ситуація із КП «ЖЕО № 2». До 2017 року мешканці платили 80 копійок за метр квадратний, тоді як у Кременчуці платили 2,5 грн. «ЖЕО» надавало ті послуги, за які платили люди. За ремонти їм не платили. В договорах є тільки 11 послуг (з ліфтами). Люди, які сплачують 3,5 грн, то вони не сплачують за ремонти... До травня 2020 року люди повинні визначити самостійно: це управитель, управлінська компанія чи ОСББ. Після 20 травня, якщо вони цього не зроблять, то орган місцевого самоврядування повинен провести конкурс на управлінську компанію. Є типовий договір. Там прописано 14 послуг. В грудні 2019 року «ЖЕО № 2» увійшло в «мінус». До 17-го року було дотування з бюджету цього підприємства, адже населення сплачувало менше за потрібне. Наприклад, 2 млн грн сплачувало ЖЕО за освітлення місць загального користування, а населення сплачувало 900 тис. грн. Решту місто дотувало. Тепер нам потрібно підвищити тариф, але ми не можемо це зробити, як робили раніше — через виконком. Тепер тільки через управлінську компанію. Якщо ми це зробимо, то тариф з 3,5 грн зросте до 5 грн. А в ОСББ він залишиться на місці. Чому не йшли люди в ОСББ? Бо тариф був 80 копійок, а в ОСББ — 2,5 грн. Для чого йти в ОСББ, адже місто нас дотує — така була логіка. А зараз буде ситуація навпаки. Ті хто не створить ОСББ до травня, то ми змушені провести конкурс і замість цих мешканців підписати цей договір. І тоді ми вийдемо на цифру 5.

Андрій Соколов, Олександр Шамота та Олексій Чепурко

Депутат Вячеслав Федоряка висловився за те, що потрібно передбачити певний фонд на ремонт «неорганізованих» будинків. Також він запитав, чи існує список ОСББ, які виявили бажання піти на співфінансування і яким буде алгоритм відбору об’єднань.

Володимир Корчака та Вячеслав Федоряка

На це Олексій Чепурко відповів, що в черзі на ремонт дахів стоїть 700 будинків, а на ремонт трубопроводів — 800 будинків. Навіть якщо депутати виділять по мільйону на дах, то за таку суму депутати ніколи не проголосують. За його словами, список ОСББ є:

— Якщо ми запустимо програму, то 500 ОСББ готові співпрацювати із нами. Для цього ми писали програму разом із асоціацією ОСББ. Цей список буде. ОСББ звертається, ми розуміємо, що вони готові, замовляємо проект, голова ОСББ підписує, перераховує свої 30%, місто свої 70%.

Депутат Юліан Матвійчук висловив сумніви у тому, що в старих будинках, де переважно мешкають люди похилого віку, неможливо створити ОСББ.

Олексій Чепурко не погодився із цим:

— ОСББ створюються в різних будинках. У нас є унікальні кейси, будинки по 40-50 років. Там стоять нові ІТП, у нас таких немає. Голова ОСББ у себе в квартирі на комп’ютері регулює температуру теплоносія. Там проживають люди різних категорій.

Людмила Болотіна

Людмила Болотіна, голова ОСББ «Пушкіна-116» розповіла, що із людьми похилого віку можна розмовляти. В об’єднанні — 85% пенсіонерів, які проживають у 70 квартирах. Є малозабезпечені, асоціальні елементи. Однак ОСББ було створено. Не сплачує лише одна квартира, решта сплачують навіть наперед.

Більшість членів комісії підтримали цей проект рішення.

Нагадаємо, що загальний обсяг фінансових ресурсів, необхідних для реалізації програми підтримки ОСББ на 5 років, — 135 млн грн.

Ян ПРУГЛО, «Полтавщина»