Розмір тексту

Реновація, а не реставрація. У Полтаві пройшла публічна дискусія щодо майбутнього будівлі Кадетського корпусу

Відомості про будівлю Відомості про будівлю

22 вересня в рамках фестивалю «Майстерня міста» відбулося публічне обговорення щодо майбутнього будівлі Кадетського корпусу, що знаходиться в центрі Полтави.

Нагадаємо, що з 22 по 25 вересня по вулиці Соборності, 11 (біля Полтавського музичного училища ім. М.В. Лисенка) проходить фестиваль «Майстерня міста». У його рамках відбуваються заходи, покликані згуртувати громаду на вирішення важливих для неї питань. Одним з таких стала публічна дискусія, присвячена Кадетському корпусу.

Саме обговорення було поділене на дві частини: презентація і обмін думками.

Блок презентацій розпочав архітектор Артур Ароян, який вже багато років цікавиться цією будівлею. Він розповів про історію Кадетського, важливі дати в «житті» споруди і причини, які призвели до її нинішнього стану. Частина розповіді Артура стосувалася створення Комітету порятунку Кадетського корпусу, який різними заходами намагався привернути увагу громадськості до проблем цієї будівлі.

Виступ другого спікера — художниці Нато Мікеладзе — стосувався соціально-мистецького проекту «Кадетаріум», який проходив у стінах корпусу весною 2014 року. Разом з Артуром вона розповіла про весь процес організації цих заходів і їхнього продовження вже поза стінами Кадетського.

До речі, корпус став місцем для відвідин митцями, які були гостями у Полтаві, наприклад, архітектора Віктора Зотова, художників Федора Александровича та Адама Ніклєвіча.

Краєзнавець Борис Тристанов, який багато років бере участь у порятунку Кадетського, описав судові процеси, що відбувалися з корпусом впродовж останніх років. Наразі Кадетський корпус є пам’яткою культури національного значення (охоронний номер 577/5).

Нато Мікеладзе розповідає про проект КадетаріумНато Мікеладзе розповідає про проект Кадетаріум

Частина аудиторії дискусії

Представники урбан-платформи «Citylab» Дмитро Козиренко і Дмитро Верьовкін пояснили, що серед можливих шляхів пошуку фінансування порятунку будівлі найбільш імовірнішим є залучення приватного інвестора. У такому випадку є 2 виходи: довгострокова оренда (можливо, навіть не з одним інвестором) і продаж будівлі. В обох варіантах є плюси як для громади, так і для представника приватного бізнесу.

Будівля має деякі особливості, які чітко визначають її можливості при реновації. Так, існує думка, що там варто розмістити всі суди в місті, або зробити готель. Це є вкрай складно для реалізації, оскільки висота приміщень у Кадетському — 6 метрів. Через це, зробивши перегородки для кабінетів чи номерів, частина приміщень не отримуватиме необхідного для інсоляції сонячного освітлення.

Обидва Дмитра показали проект реновації Кадетського, розроблений «Citylab». У ньому передбачаються виставковий простір, коворкінг, кіноконцертний зал і багато іншого. Молоді архітектори пропонують не використовувати шпаклювання внутрішніх стін — навпаки дати людям доступ до цієї старої 170-літньої цегли. Вони також наголосили на тому, що необхідно робити саме реновацію, а не реставрацію будівлі. Адже в останньому випадку все просто повернуть до того стану, в якому корпус функціонував як військовий навчальний заклад.

— Це не тільки проблема, а й можливість. Це дорогий і цінний ресурс для міста, — підсумував презентацію проекту реновації Дмитро Верьовкін.

На обговоренні була не тільки громадськість, а й представники міської влади Полтави — екс-заступник Полтавського міського голови з питань діяльності виконавчих органів Юрій Левченко та нинішній заступник мера з юридичних питань Віталій Нікіпелов.

Віталій Нікіпелов Віталій Нікіпелов

Юрій Левченко наразі є директором КП «Інститут розвитку міста». Він цілком погодився з баченням «сітілабівців» у питанні бажаного майбутнього Кадетського. За його словами, наразі «Інститут розвитку міста» розробив комерційну пропозицію для інвесторів щодо цієї будівлі. Левченко хотів би, щоб на пропозицію відгукнулося кілька інвесторів, з яких уже громада обиратиме кращого.

Віталій Нікіпелов на початку висловив захоплення такій громадськості ініціативі. Заступник міського голови зазначив, що зараз можливості і попиту ринку, щоб такий проект вже завтра приносив інвестору прибуток, мабуть, немає. Проте він пояснив деякі юридичні моменти щодо продажу цієї будівлі й інвестиційного конкурсу.

Борис Трістанов зробив коментар щодо бездіяльності міської влади. Свого часу (у 2013 році) він мав домовленості з компанією з Києва, яка за 4 тис євро могла зробити аналіз рентабельності того чи іншого функціонального наповнення для визначення інвестиційної привабливості будівлі.

Також він розповів, що свого часу у Полтаву приїздив син колишнього головного архітектора Лева Вайнгорта. Наразі він проживає у Естонії і був готовий привезти спеціалістів для допомоги у розвитку туристичного потенціалу міста. Проте це виявилося нікому не потрібно.

Презентація Артура Арояна Презентація Артура Арояна

Частина аудиторії дискусії Частина аудиторії дискусії

Представники «Citylab» ще показали кілька новинних матеріалів за останній час стосовно Кадетського. У них фігурує один інвестор, якого спочатку не називали (ним виявився нардеп Костянтин Жеваго). Остання його заява про бажання інвестувати у будівлю вийшла 11 вересня, тобто менш ніж 2 тижні тому. Проте все ж, на думку молодих архітекторів, було б краще, якби це був не один інвестор, а конкурентне середовище.

Наприкінці дискусії модератори попрохали представників місцевої влади виносити у публічну площину новини і проекти, пов’язані з Кадетським корпусом, щоб громадськість мала можливість знати про них.

Вже сьогодні о 18:00 в рамках фестивалю на Соборній, 11 відбудеться інша дискусія. Її тема — «Майбутнє набережної річки Ворскла».

Частина фото — зі сторінки «Integrated Urban Development in Ukraine».

Роман ПОВЗИК для «Полтавщини»

Останні новини

Полтавщина:

Наш e-mail:

Телефони редакції: (095) 794-29-25 (098) 385-07-22

Реклама на сайті: (095) 750-18-53

Запропонувати тему