Верховний Суд скасував арешт землі під магазином «Салтівський м’ясокомбінат» у Полтаві
Верховний Суд скасував судові обмеження, накладені на земельні ділянки під магазином «Салтівський м’ясокомбінат» на вулиці Європейській, 65 у Полтаві. Компанія встановила там торговий павільйон. Полтавська окружна прокуратура вважає його незаконним, а проти будівництва виступали мешканці будинків №63 та №65 на вулиці Європейській.
Ще навесні цього року заступник керівника Полтавської окружної прокуратури звернувся до Господарського суду в інтересах держави. Він вимагав визнати протиправними та скасувати три паспорти прив’язки, а також визнати недійсними три договори земельного сервітуту, які міська рада уклала із «Салтівським м’ясокомбінатом» у грудні 2024 року.
Документи стосувалися трьох ділянок площею 28, 18 та 9 м² на вулиці Європейській, 65. На цих ділянках розташований торговий павільйон м’ясокомбінату. Також прокурор вимагав зобов’язати підприємство повернути ділянки у придатному для використання стані, звільнивши їх від тимчасової споруди.
Разом із позовом прокуратура попросила суд тимчасово обмежити дії із цими ділянками до завершення розгляду справи. У червні Господарський суд Полтавської області наклав на них арешт і заборонив відчужувати, ділити чи об’єднувати ділянки, змінювати відомості про них у кадастрі та реєстрі, а також виконувати будівельні й монтажні роботи та реконструкцію споруди.
ТОВ «Салтівський м’ясокомбінат» і Полтавська міська рада оскаржили це рішення, але в серпні Східний апеляційний господарський суд залишив його без змін. Однак магазин м’ясокомбінату все ж відкрили. Після цього підприємство та міська рада подали касаційні скарги до Верховного Суду.
Касаційний господарський суд повністю задовольнив обидві скарги та скасував попередні рішення.
Верховний Суд зазначив, що реконструкція торгового павільйону не перешкодить виконанню можливого рішення на користь прокуратури. Якщо суд задовольнить позов, павільйон можна буде демонтувати незалежно від його конструкції, а земельні ділянки — звільнити від нього. Тому заборона на будівельні та монтажні роботи не була необхідною.
У постанові також наголошується, що суди попередніх інстанцій не встановили, чи дійсно без цих обмежень виконання можливого рішення за позовом буде ускладнене або неможливе. Крім того, Верховний Суд підкреслив, що законність розміщення павільйону не оцінюють під час розгляду заяви про забезпечення позову — це питання мають вирішити під час розгляду основної справи в суді першої інстанції.
Постанова Верховного Суду є остаточною і не підлягає оскарженню. Арешт земельних ділянок та встановлені заборони скасували, тож магазин «Салтівського м’ясокомбінату» може працювати без обмежень на час судового процесу. Водночас це не означає, що суд визнав законним розміщення павільйону: оцінку цьому ще мають дати під час розгляду основного позову прокуратури.
Ольга ГРИНЕНКО, «Полтавщина»