Прокуратура виграла суд щодо стягнення пайової участі за будівлю родини Геннадія Сікалова в центрі Полтави
Господарський суд Полтавської області зобов’язав ТОВ «Фірма «Атолл» виплатити до міського бюджету понад 510 тисяч гривень заборгованості з пайової участі. Йдеться про новобудову на вулиці Соборності, 5-а, яка відома полтавцям через розміщені на фасаді руни та лівосторонні свастики.
Згідно з рішенням судді Дмитра Сіроша від 14 жовтня 2026 року, компанія має перерахувати місту безпідставно збережені кошти. За матеріалами справи, будівництво об'єкта під назвою «кафе-пекарня з житловими приміщеннями» стартувало ще у 2014 році, а в експлуатацію його ввели у листопаді 2023 року. Кошторисна вартість робіт склала 9,4 мільйона гривень. Оскільки зведення почалося до 2020 року, законодавство зобов'язувало забудовника сплатити 4 відсотки від вартості як пайову участь, але компанія цього не зробила.
Сама Полтавська міська рада до суду не зверталася. Як з'ясували прокурори, чиновники пояснили це «відсутністю можливості» та «обмеженим фінансуванням видатків на сплату судового збору». Тобто у міста не знайшлося близько 6 тисяч гривень судового збору, щоб стягнути пів мільйона боргу, тому позов в інтересах громади подала обласна прокуратура.
Представники ТОВ «Фірма «Атолл» у суді намагалися зменшити суму боргу. Вони наполягали на окремому диференційованому розрахунку: 4% для комерційної площі та 2% для житлової квартири. Також компанія просила відрахувати витрати на прокладання мереж водопостачання, газопостачання та електропостачання.
Суд ці аргументи відхилив. Експертиза та документи підтвердили, що об'єкт за державним класифікатором є торговельною будівлею, адже площа кафе-пекарні становить майже 595 квадратних метрів, тоді як житлова частина займає лише 144 квадратні метри. Витрати на комунікації також не зарахували, оскільки мережі не були безоплатно передані у комунальну власність міста.
У підсумку суд повністю задовольнив позов. Підприємство зобов'язали сплатити понад 377 тисяч гривень основного боргу, 104 тисячі гривень інфляційних втрат та майже 28 тисяч гривень у вигляді трьох відсотків річних. Загальна сума до сплати становить 510 тисяч 325 гривень.
За даними аналітичної системи YouControl, власницею та керівницею ТОВ «Фірма «Атолл» є Світлана Манжос, дружина полтавця Геннадія Сікалова. У 2020 році він пояснював появу свастик і рун на фасаді цієї будівлі бажанням повернути на вулиці прадавні традиційні знаки.
Ця судова справа є частиною масштабної кампанії правоохоронців щодо стягнення боргів із забудовників. Загалом прокуратура подала 13 позовів на суму понад 75 мільйонів гривень. Раніше суди вже зобов'язали сплатити борги компанії «Полтавтрансбуд» та «БК Промпостач», хоча у деяких справах розгляд наразі призупинено через очікування рішення Верховного Суду щодо єдиної формули розрахунку.
Іван ШЕВЧЕНКО, «Полтавщина»