Полтавська міськрада здала в оренду пляж «Мальдіви» за 330 тисяч гривень на рік
Полтавська міськрада підписала договір на оренду пляжу «Мальдіви». Тим часом аукціон по пляжу «Гаваї» зірвали, а ділянка біля бази відпочинку «Плесо» також під загрозою зриву. Це свідчить про проблеми з проведенням прозорих торгів за рекреаційні зони вздовж Ворскли
Цього року Полтавська міська рада вирішила виставити на аукціон три перспективні ділянки на пляжах Ворскли: «Гаваї», «Мальдіви» і територію біля бази «Плесо». Раніше пляжі «Гаваї» і «Мальдіви» утримував підприємець Олександр Нестуля, який не сплачував орендну плату — лише отримував дозволи на розміщення тимчасових споруд. Попри це він продовжив боротьбу за ділянки.
Пляж «Мальдіви»
Ділянка площею 3 гектари на вулиці Набережній. Тут частково облаштований пляж, раніше стояли альтанки під оренду відпочивальникам.
2 жовтня Полтавська міська рада уклала договір із підприємицею Тетяною Нестулею на оренду пляжу «Мальдіви». Вартість оренди становить 330 тисяч гривень на рік, терміном на п’ять років.
Конкурентами Тетяни Нестулі на аукціоні були Альона Коваленко та Євгеній Тушний. Різниця між фінальними ставками склала лише 5 тисяч гривень, що створює враження формальної конкуренції. Стартова вартість становила 230 тисяч гривень, у результаті торгів її підвищили на 100 тисяч гривень.
Тетяна Нестуля, ймовірно, має родинний зв’язок з Олександром Нестулею — підприємцем, який раніше облаштовував пляжі «Гаваї» та «Мальдіви».
Пляж «Гаваї»
Це 7 гектарів землі на вулиці Зарічній у мікрорайоні Затишний. "Гаваї" один із найпопулярніших пляжів у Полтаві. За словами Олександра Нестулі, у спекотні дні там відпочиває до 5 тисяч людей.
Аукціон скасували, оскільки переможці — Євгеній Тушний і Таїсія Дубовик — відмовилися підписувати договір. Вони запропонували надмірно високі ціни — 21 і 19 мільйонів гривень
Інші учасники, зокрема Олександр Загнієнко та Олександр Нестуля, пропонували по 2 мільйонів гривень, із різницею між пропозиціями у 10 тисяч гривень. Проте за правилами земельних аукціонів, якщо перші два переможці не підписують договір, аукціон вважається зірваним. Таким чином можна штучно зривати торги, виставляючи нереалістичні ставки.
Коли Полтавська міськрада знову виставить «Гаваї» на аукціон, наразі невідомо. Поки що територією користується Олександр Нестуля, який раніше облаштовував пляж.
Пляж біля «Плесо»
Ця ділянка рекреаційного призначення розташована між базою відпочинку «Плесо» і оздоровчим центром «Зелений берег» Полтавського автоагрегатного заводу. У південній її частині розташоване загальнодоступне футбольне поле «Гриша Арена».
На аукціон подали заявки вісім учасників. За три раунди вони підвищили стартову орендну плату з 42 тисяч до 1,2 мільйона гривень на рік.
Кінцеві пропозиції виглядали так:
- ФОП Андрій Гриценко — 1 200 000 грн
- ТОВ «Енергополіграфдокумент» — 900 000 грн
- Артур Зенько — 891 000 грн
- ТОВ «ТРПВ» — 402 999 грн
- ГО «Спілка ветеранів військової контррозвідки» — 370 000 грн
- ТОВ «Техпром Інтернешенел» — 295 100 грн
- Наталія Величко — 100 000 грн
- ТОВ «ІСпорт» — 53 000 грн
Переможець аукціону Андрій Гриценко відмовився підписати протокол виставивши надмірну високу ціну. Наступним у черзі є ТОВ «Енергополіграфдокумент», засноване Євгеном Ніжніченком, яке займається будівельними роботами. Проте ймовірно, що і цей учасник відмовиться, оскільки орендна ставка у 900 тисяч гривень надто висока для ділянки площею лише 0,3 гектара.
Такі ситуації свідчать про те, що деякі учасники можуть навмисно зривати торги, щоб «розвідати» ринок і конкурентів. Після цього вони вибудовують стратегію для наступних кроків у торгах.
Микола ЛИСОГОР, «Полтавщина»