Суд підтвердив незаконність продажу частини готелю «Турист» і наклав арешт на майно

Історія занепаду «Туриста»

Ми вже писали про занепад готельного комплексу у 2021 році. Відтоді минуло чотири роки. І тільки тепер з’явилося важливе рішення щодо збереження будівлю готелю у власності профспілки. Нагадаємо основні етапи занепаду й спроб привласнення.

Полтавський готель «Турист» почали будувати наприкінці 1960-х, а завершили у 1982 році. Це був популярний комплекс на березі Ворскли: номери, кафе, ресторан, кінотеатр, ігрова зала, танцювальний майданчик. Тут відпочивали мешканці й гості Полтави.

У квітні 2002 року тодішній голова правління «Полтаватурист» Олександр Шепітько продав підприємству «Центротек» кафе та ресторан. Угоду підписав директор ТОВ «Центротек» Віталій Нікіпелов — нині заступник міського голови з юридичних питань та колишній член команди Андрія Матковського. Співзасновником «Центротеку» є підприємниця Ліліана Бєлашова, дружина керівника фракції «Батьківщина» у Полтавській облраді Сергія Бєлашова.

Об’єкти загальною площею понад 2 тисячі м2 Шепітько продав за 611 тис. грн — у 18 разів дешевше за реальну вартість. Навіть ці кошти на рахунок «Полтаватуристу» так і не надійшли.

У 2007 році «Центротек» перепродав ці приміщення ТОВ «Релікт» уже за 11,5 млн грн, додавши до угоди ще й кінотеатр. Власники «Релікту» — гендиректор «Полтавтрансбуду» Сергій Шандиба та Вікторія Ковтун, яка разом з Дариною Злидар (матір’ю Ліліани Бєлашової) є співзасновниками «НВП Компанія «Укргазінвест». Фактично доля цих приміщень лишилася у руках родини Бєлашових.

За приміщеннями ресторану і кінотеатру Бєлашові недоглядали, наче навмисно доводили їх до занепаду. Вікна в ресторані побили хулігани, а все, що можна було здати на метал, було викрадено. Територія навколо заросла бур’яном, а занедбані приміщення стали притулком для безхатченків і наркоманів. У 2017 році «Релікт» звернувся до проектного бюро «Урбаністика» щодо розроблення проекту розподілу території на вулиці Миру, 12 для обслуговування громадської будівлі. Вперше про публічні плани забудови території навколо «Туриста» стало відомо влітку 2020 року. Співвласник компанії «Полтаватрансбуд» Валерій Маляренко повідомив, що хоче перетворити «хащі навколо «Туристу» на «Левадійську рив’єру».

Суд визнав продаж незаконним

Правоохоронці розслідують справу за статтями ч.1 ст. 366 (службове підроблення) та ч.5 ст. 191 (привласнення та розтрата майна в особливо великих розмірах) ККУ. У квітні 2025 року Шевченківський районний суд виніс ухвалу, в якій підтвердив, що угода 2002 року була укладена з порушенням статуту «Полтаватуристу» — без погодження з акціонером «Укрпрофтур». Крім того, встановлено, що фактичної оплати за договором не відбулося.

Слідчий звернувся до суду з клопотанням про арешт майна, щоб заборонити будь-які дії з відчуження власності «Туристу». В ухвалі сказано, що посадові особи ТОВ «Релікт» продовжують діяти так, ніби вони власники — зверталися до архітектурних і земельних органів, замовляли проєкт розподілу ділянки, планували забудову. Тому арешт блокує подальші маніпуляції з нерухомістю. Оскільки суд визнав, що законним власником є ПрАТ «Полтаватурист», арешт став запобіжним заходом, щоб не допустити нових передач чи забудови, доки триває слідство.

Віталій Романець, чинний голова правління ПрАТ «Полтаватурист», пояснив:

— Ми справді зрушили цю справу з місця завдяки команді адвокатів, а також підтримці Верховної Ради та Генеральної прокуратури. Суд визнав, що договір продажу був укладений із порушеннями, а кошти фактично не сплачувалися. У квітні майно за клопотанням слідчих арештували.

Водночас забудовники не відмовилися від своїх планів. Вони намагаються «пробивати двері» через різних політиків, зокрема через народного депутата Івченка з Дніпропетровщини. Їхня мета — через незаконно відчужений ресторан та кінотеатр зайти в комплекс «Турист», а далі отримати контроль над землею. І вже потім — будувати багатоповерхівки. За їхніми планами, це мало бути сім будинків — на місці танцмайданчика, тенісних кортів та інших споруд біля Ворскли. Нам вдалося заручитися підтримкою Полтавської обласної ради профспілок та її голови Ірини Богуш. Ми постійно їздимо до Києва, працюємо з юристами, тримаємо справу на контролі.

Таким чином, ухвала суду підтвердила незаконність відчуження частини «Туриста» і тимчасово заблокувала подальші спроби забудови. Залишилось запитання: а що далі робити з територією навколо «Туриста»? Готель не має власних десятків мільйонів гривень на благоустрій. Залишати як є — також неправильно. До того ж у Полтаві є постійний прошарок активістів, які постійно протестують проти будівництва, але й не реалізують альтернатив з розчищення берегів Ворскли від чагарників.

Микола ЛИСОГОР, «Полтавщина»