Будівництво житла для переселенців у Полтаві: до кінця року планують завершити паперову частину проекту вартістю 7,9 млн грн
У Полтавській області проживає понад 100 тисяч мешканців прифронтових районів. Частина із них орендує житло, а частина проживає у навчальних закладах і гуртожитках. Щоби забезпечити переселенців, які втратили свою оселю, у Полтаві побудують житлові комплекси у мікрорайоні Лазурному та на колишніх артскладах
Строки будівництва житла для переселенців із часом змінилися. Якщо у квітні Полтавська ОВА планувала до кінця року збудувати 2000 квартир площею 100 тис. м², то тепер до кінця року планують виготовити лише «паперову» частину будівництва.
На останній сесії облради депутати проголосували за виділення 7,9 млн грн на першу стадію розробки проектно-кошторисної документації будівництва багатоквартирних будинків для переселенців. Будинки мають звести за наступними адресами:
- вул. Остапа Вишні, 32 (2,29 га) — 2 млн грн;
- вул. Олеся Гончара, 17а (2,18 га) — 1,9 млн грн;
- вул. Лазурна (7 га) — 4 млн грн.
Як розповіли у Департаменті будівництва Полтавської ОВА, 7,9 млн грн заклали на збір вихідних даних, технічні умови, роботи з геології, геодезію, розробку проектно-кошторисної документації, експертизу, кошти на сплату оренди землі.
Наразі на стадії замовлення геодезичні й геологічні вишукування. Сьогодні визначають площу знімання, кількість свердловин, щоби зробити геологію. Очікувану вартість цих робіт ми побачимо найближчим часом на Prozorro.
Період геодезичних і геологічних вишукувань із погодженнями триватиме десь місяць-півтора. Наступний етап — проектування.
У будівництві існує два етапи проектних робіт. Стадія «П» — погоджувальна стадія проекту. Стадія «Р» — це робочі креслення і деталізація. Стадію «П» і «Р» виготовлятиме один проектант на замовлення Департаменту будівництва. Наразі кошти закладені тільки на стадію «П». Вартість робіт на стадію «Р» ще не визначена.
Презентаційні матеріали житлових комплексів уже були розроблені Департаментом і відправлені до Офісу Президента. Частину із них можна переглянути у цій статті. Як повідомили у Департаменті, п’ять будівельних компаній, які зацікавилися полтавським проектом, розробили свої ескізи. Одна із цих компаній — «Авантаж» — показала нашій редакції свої роботи.
На процес проектування піде приблизно два місяці. Виходить, що паперову роботу за ідеальних умов завершать не раніше кінця 2022 року.
Безпосередньо житло розпочнуть будувати тоді, коли «на руках» буде 30% попередньої оплати. За інформацією Офісу Президента, Полтава отримає від держави на будівництво тимчасового житла для переселенців 2,4 млрд грн.
Етапи тендерної процедури, погодження і будівництва триватимуть приблизно 8 місяців. Тобто, навіть за наявності коштів та ідеальних умов, житло збудують не раніше другої половини 2023 року. А поки коштів на будівництво немає. Неофіційно у Департаменті пояснили, що зведення будинків може розпочатися тільки після завершення бойових дій у країні.
Паралельно із цим керівництво Полтави хоче віддати приватному підприємцю без аукціону ще 7 га землі на колишніх артскладах. Як пояснив Олександр Мамай, таку земельну ділянку виділять підприємцю Андрію Людвову, який усно пообіцяв передати до 30% квартир переселенцям у майбутніх багатоповерхівках.
, «Полтавщина»