У Полтаві чотири ОСББ за кредитні кошти проводять повне утеплення своїх будинків

16 листопада на 9-й сесії Полтавської міськради затвердили перелік будинків, яким відшкодують з міського бюджету кредитні ставки для впровадження заходів з енергоефективності. У списку — чотири ОСББ:

• вул. Гетьмана, 3 — відшкодують 14,5%;
• вул. Нечуя-Левицького, 21 — відшкодують  13% та 14,5%.
• вул. Полюсна, 10 — відшкодують 13% та 14%;
• просп. Миру, 18 — відшкодують 13% та 14,5%;

Детальніше про програму допомоги ОСББ «Полтавщина» поговорила із депутаткою Юлією Городчаніною, головою містобудівної комісії.

— Нових будинків у списку немає. Вказані багатоповерхівки вже отримують компенсацію за кредитну ставку. Чому адреси у списку дублюються?

— Нових будинків, які зайшли у програму, не з’явилося. Там довга процедура з енергоаудитом і погодженнями. Скоріш за все, нові будинки будуть на наступний рік. По два рази дублюються, бо у фонді є пакет «А» і пакет «Б». У тих же самих будинків спочатку робили один проект, наприклад, заміна вікон, а потім інший — встановлення індивідуальних теплових пунктів. На нові договори потрібно брати нові кредити.

— Які із вище перелічених будинків уже встигли утеплитися?

— Закінчується утеплення будинку на вул. Полюсній, 10 та Нечуя-Левицького, 21. Вони на фінішному етапі. В цих будинках є регулювання теплових пунктів, замінені вікна в місцях загального користування, двері, утеплений фасад.

— Скільки коштувала термомодернізація цих будинків?

— У будинку на вул. Полюсній, 10 термомодернізація коштувала приблизно 7,5 млн грн: 5 млн грн дала держава, 2,5 млн грн внесок мешканців, 600 тис. грн місто виплатить за відсоток по кредиту та 30% тіла кредиту.  Приблизно такі ж самі суми у будинку на вул. Нечуя-Левицького, 21. Найбільший проект буде у будинку на просп. Миру, 18. Очікувана вартість робіт — 13,5 млн грн. Але вони тільки розпочинають його робити. Ці будинки приносять інвестиції в місто. Держава на роботи дає більше коштів, ніж ми даємо. Це колосальна різниця, якщо порівнювати скільки витрачається на будинки із фонду «ЖЕО № 2». «Жеківський» фонд ми просто на 100% фінансуємо. Будь-який ремонт у ньому коштує не менше 1,3 млн грн. По програмі підтримки на будинки ОСББ із міського бюджету витрачаємо 500-600 тис. грн на будинок.

— Які банки надають кредити на підтримку ОСББ?

— Обмежень немає, але кращі відсотки пропонують державні банки. Людей не обмежують, хто яку ставку запропонує. Зазвичай це «Укргазбанк».

— Всього у Полтаві близько 240 ОСББ. Чому інші не утеплюються і не беруть участі у програмі відшкодування відсотків за кредити?

— Це не так просто. Є ситуації, що голів ОСББ знімали, бо вони «заводили» будинки у ці програми. Люди бояться слова «кредит». Треба проводити інформаційну роботу із мешканцями. Я сподіваюся, що зі здорожчанням комунальних послуг і приходом управлінських компаній, ситуація зміниться. Крім того, будуть зроблені ось ці будинки, які фактично є першими ластівками в місті. Ми на конкретних прикладах можемо показати, як було, скільки грошей вклали. Так буде простіше — інших людей переконувати. Це не так просто, один проект триває понад 10 місяців з усіма погодженнями виконання робіт. Але при цьому є економія для всіх і окупність проекту. У Полтаві — не кращі показники в Україні за кількістю ОСББ. Однак Полтава на третьому місці по муніципальній підтримці ОСББ, які зайшли у фонд. У нас мало об’єктів, але по сумі компенсацій ми на третьому місці в Україні.

Нагадаємо, що мешканці будинку на вул. Юрія Тимошенка, 6 взяли участь у міській програмі підтримки ОСББ, розраховуючи на обіцяне співфінансування у форматі 30/70. Мешканці багатоповерхівки розробили проект та зібрали необхідну суму на ремонт сходових клітин, але управління ЖКГ так і не змогло віднайти підрядну організацію.

Микола ЛИСОГОР, «Полтавщина»