Депутати міськради дали «зелене світло» будівництву багатоповерхівок навколо готелю «Турист»

19 березня відбулася третя сесія Полтавської міської ради восьмого скликання. На неї винесли проект рішення «Про розроблення детальних планів територій» для чотирьох земельних ділянок: території колишнього зводу «Знамя», турбомеханічного заводу, кінотеатру «Алмаз» і ділянки навколо готелю «Турист». Розповімо детальніше про останній об’єкт.

Він обмежений вулицею Миру, проспектом Миру, річкою Ворсклою та проїздом. Не потрібно плутати цю територію із ділянкою біля Прирічкового парку, де компанія Novos Development встановила паркан. Ця компанія уже отримала дозвіл на роблення детального плану території й готовить фінальну версію проекту для презентації громадськості.

Частина депутатів розкритикувала плани будівництва навколо «Туристу». На їх думку, не можна будувати так близько до річки, і забудовник мав обговорити цю ідею із мешканцями району, але не зробив цього.

Міський голова Олександр Мамай повідомив, що будувати на цій території хоче компанія «Полтавтрансбуд», яка купила будівлю зруйнованого ресторану на березі Ворскли:

— За готелем «Турист був колись двоповерховий ресторан. На першому поверсі бар, а на другому ресторан. Сьогодні це приватна власність «Полтавтрансбуду». Там жодної людини немає, крім наркоманів і шприців. Поїдьте та подивіться на цей ресторан, що там робиться. Це їх приватна власність, вони його купили. Без дозволів вони нічого робити не будуть. От ми завтра збираємо громадські слухання. Перше питання, я приходжу як громадянин, і питаю — «що ви тут будете будувати?». А поки немає що показувати, бо ми не дали дозвіл на розробку технічної документації. Як ми зберемо слухання, на підставі чого?

Секретар міськради Андрій Карпов підтримав позицію Олександра Мамая наступною реплікою:

— Хто із вас поїхав у Прирічковий парк і подивився, а що там? Там гадюшник просто. Там на стіні написано слово із трьох букв і реклама наркотиків. Там дерева аварійні всі, їх треба вирубувати. Там стоянка, розвалини, гнидники. Це треба прибирати. Друзі, я 40 років живу у Полтаві. Коли ви кажете «збережемо Полтаву» — у мене запитання, що саме ви хочете зберегти. Оці гнидники? То я — проти. Давайте спочатку щось створимо і будемо зберігати. Досить консервувати цей «совок», хоча і після «совка» залишилося щось непогане. Я розумію, що є купа проблем, колектор, ще якісь проблеми. Якщо ми не дамо забудовнику дозволу, то залишаться руїни, і колектор не з’явиться від цього. Давайте не будемо маніпулювати. Друзі, почуйте міського голову. Зараз не останнє рішення. Завтра не прийде туди екскаватор будувати. Проти чого ми сперечаємося? Ми побачили в інтернеті дві коробочки намальовані й на це посилаємося? Повинен бути детальний план, який ми подивимося і скажемо — ми не хочемо, щоб тут було 10 багатоповерхівок, ми хочемо, щоб тут був дитячий садочок. Давайте дамо їм шанс — зробити цю територію, і почнемо будувати цей парк звідси, щоби там хоч щось було побудовано.

Занедбана будівля колишнього ресторану готелю «Турист»

Зрештою після палкого обговорення депутати 23 голосами затвердили розроблення детального плану території біля готелю «Турист», і на інших територіях. Наступний крок — проведення громадських обговорень проекту ДПТ та затвердження його результатів. Після чого депутати на сесії мають надати дозвіл на будівництво. Далі забудовник розпочне зведення будинків.

Нагадаємо, що вперше про плани забудови територію навколо «Туристу» стало відомо влітку 2020 року, під час обговорення проекту генерального плану міста. Причому тоді, після критики, цю пропозицію винесли із фінальної версії генерального плану.

На громадських слуханнях прозвучало, що з такою пропозицією до міста звернувся «Полтавтрансбуд». Співвласник компанії Валерій Маляренко заперечив таку інформацію. Він пояснив, що «Полтавтрансбуд» не є власником відповідної земельної ділянки й майна. Хоча на минулому тижні компанія повідомила, що хоче перетворити «хащі навколо «Туристу» на Левадійську рив'єру». 

Ще влітку «Полтавщина» отримала фрагмент проекту детального плану території, на якому видно, як на той час планували забудувати територію навколо «Туристу». Судячи із зображення, навколо центрального корпусу готелю хочуть звести чотири 10-поверхових будинки. Із західної сторони планують розмістити будинок на два під’їзди. Він стоятиме на частині нинішньої автомобільної стоянки й шиномонтажу. Поряд — будинок на три під’їзди, який стоятиме паралельно проспекту Миру. З півдня — біля тенісних кортів — багатоповерхівка на два під’їзди. З боку Ворскли — будинок на 4 під’їзди.

Отже, «Полтавтрансбуд» отримав «зелене світло» на будівництво навколо готелю. Хоча ПрАТ «Полтаватурист» в суді намагається довести, що в них шахрайським шляхом відібрали власність. Про це читайте у нашій наступній публікації.

Микола ЛИСОГОР, «Полтавщина»