«Старнайт» заборгував 5 млн грн за оренду будівлі колишнього кінотеатру ім. Котляревського без договору

9 грудня у центрі Полтави згоріла будівля колишнього кінотеатру ім. Котляревського. Тиждень пройшов із цієї трагічної для культури події, а орендарі приміщення, новообраний депутат від партії «За Майбутнє» Сергій Гонтовий та його однопартієць Олександр Калуцький досі ніяк публічно не прокоментували пожежу. За неповернення майна та руйнування історичної будівлі місто подасть на підприємців два судових позови.

Підприємці-однопартійці — Сергій Гонтовий, Євген Дикань та Олександр Калуцький

5 мільйонів грн неустойки за «захоплення» історичної будівлі

ТОВ «Старнайт» заборгувало Полтаві 5 мільйонів грн за користування будинком Дворянського зібрання після того, як місто розірвало із ними договір. Управління майном комунальної власності міста готує відповідний позов до суду. Детальніше пояснимо, як у підприємства з’явився борг.

У вересні 2018 року нова коаліція у міськраді скинула з мерського крісла Олександра Мамая та оголосила боротьбу із незаконними МАФами, прибудовами й «договорняками». Після цього почала реалізовувати план виселення нічних клубів з історичного Будинку дворянського зібрання.

На той час існувало три активних договори оренди, згідно з якими ТОВ «Старнайт» користувалося будівлею колишнього кінотеатру. Управління майном подало позов до суду окремо по кожному з цих договорів. Місто просило розірвати договори та аргументувало свої позови тим, що ТОВ «Старнайт» порушив правила пожежної безпеки під час проведення робіт у будівлі.

Договори оренди, які були розірвані протягом 2019 року

У 2019 році міська влада Полтави мала на руках три судових рішення і три розірваних договори із підприємством «Старнайт». Однак, підприємці не захотіли звільняти будівлю. Тоді управління майном звернулося до виконавчої служби, яка мала виселити з будівлі нічний клуб «Версаль» та інші заклади. Але судові виконавці не змогли силоміць це зробити, тому вони тільки виписали невеликий штраф.

У 2020 році управління комунальним майном подало позов на ТОВ «Старнайт», щоби отримати штраф за користування будівлею з травня 2019 року по березень 2020 року. За вказаний період нарахували неустойку на суму 3,5 млн грн. Штраф дорівнює подвійній орендній платі. Після подачі позову підприємство заплатило 600 тис. грн і розрахувалося за частину боргу.

22 вересня Господарський суд Полтавської області прийняв рішення, що ТОВ «Странайт» повинно заплатити 2,9 млн грн. Підприємство подало апеляційну скаргу, але суд її відхилив.

В управлінні майном комунальної власності повідомили, що з березня до 9 грудня (дати останнього позову і часу коли згоріла будівля), набігло ще 2 млн грн неустойки. Тому загальний борг «Старнайту» перед містом складає 5 мільйонів грн. Управління комунального майна також буде подавати відповідний позов.

Міськрада вимагатиме від «Старнайту» заплатити за спалену будівлю

Будівля згоріла і рахувати пеню для підприємства вже не будуть. Натомість місто порахує завдані збитки та спробує їх стягнути з підприємства через суд. Про це повідомив заступник міського голови Іван Сватенко. Фахівці оцінять в грошовому еквіваленті знищення історичної будівлі, а юристи міськради будуть вимагати кошти з підприємців у суді.

Також Іван Сватенко повідомив, що після пожежі навколо будівлі планують виставити охорону, щоби не допустити до неї колишнього орендаря. Відповідне доручення дано Департаменту культури. Саме він має укласти договір на охоронні послуги.

Нагадаємо, що поки немає офіційної версії причин виникнення пожежі. Поліція тільки встановила особу чоловіка, що згорів у приміщенні.

Микола ЛИСОГОР, «Полтавщина»