Колишнє відділення «Укрпошти» на Соборності, 6, продали з аукціону за 2 млн грн

За останні два тижні управління майном комунальної власності міста Полтави уклало 5 договорів на продаж комунальних приміщень. Завдяки електронним торгам, 250 м² майна продали за 3,9 млн грн. Про це «Полтавщині» стало відомо з порталу Prozorro.Продажі.

Серед проданого майна — приміщення на вул. Соборності, 6, де раніше було відділення «Укрпошти». У 2018 році його взяв в оренду без конкурсу ТОВ «Стройснаб 11», власником і керівником якого є Едуард Щербак. За сумісництвом, він очолює ПАТ «Полтаваагротранс», яке належить екс-депутату від «Совісті України» Володимиру Хоменку та доньці екс-мера Мамая, депутатці міськради Ірині Климко.

«Стройснаб 11» зробив у приміщенні ремонт за 322 тис. грн і рік тому намагався викупити його без аукціону. Кілька разів відповідне рішення виносилося на сесію, але так і не отримало необхідної кількості голосів.

На аукціон це майно виставили ще у червні цього року, але продати змогли тільки у листопаді. Для цього довелося оголошувати конкурс 5 разів. Наприклад, під час липневого аукціону ТОВ «Доррембудтрест» пропонували за ці ж приміщення майже 10 млн грн, але згодом від покупки відмовилися.

На останній аукціон заявилося лише ТОВ «Антарес-2000» — місцева охоронна компанія. Вона збільшила ціну на понад 200 тис. грн — до 2,2 млн грн — й отримала договір. Тепер місто поверне Хоменку ті 322 тис. грн, у які йому обійшлися поліпшення.

Припускаємо, що у найближчому майбутньому, на вул. Соборності, 6, спробують розгорнути нове будівництво. Віднедавна «Антарес-2000» розкрився як замовник зведення багатоповерхівок. У лютому цього року товариство звернулося до міськради за дозволом на будівництво 8-поверхового однопід’їздного будинку з підземним паркінгом на вул. Шевченка, 96а. Багатоповерхівку хочуть збудувати для працівників компанії, які воювали в Афганістані та АТО/ООС. У липні «Антарес-2000» отримав такий дозвіл.

Приміщення на вул. Шведській, 20

Схожа історія із переоголошенням склалася і щодо приміщення на вул. Шведській, 20. Майно колишнього відділення «Ощадбанку», площею 35,8 м², виставляли на торги тричі. На останній конкурс заявилися 5 учасників, завдяки чому вдалося підняти ціну майже удвічі. Договір отримав ФОП Гаража Микола Федорович, який прописаний у тому самому будинку. Підприємець займається друком, видавництвом, фотографією та дизайном й зустрічається як контактна особа типографії «Астрая», що розташована у сусідньому будинку.

Решту з трьох виставлених на аукціон лотів розіграли з першої спроби.

Приміщення на вул. Грабчака, 2

Так, 10 м² на вул. Грабчака, 2, викупив Руслан Гаврилов — директор та співвласник ТОВ «НДПВІ «Полтаваагропроект». Це невелика комірчина у панельному житловому будинку. Аби отримати кімнату, Руслан Гаврилов підняв ціну майже втричі, завдяки чому місто «виграло» зайві 44,3 тис. грн.

Приміщення на вул. Європейській, 146

Частину колишнього відділення «Ощадбанку» на 28 м² у житловому будинку на вул. Європейській, 146, викупила прописана у Кобеляках Валерія Дорошенко, яка підвищила ціну вдвічі. Вона співволодіє ТОВ «Велес ХД» і ТОВ «Велес ДХ», а також є повною власницею ПП «Вівадо», що спеціалізуються на торгівлі пальним, та має ФОП, який займається наданням майна в оренду. Вірогідно, вона сама здаватиме приміщення іншим особам.

Приміщення на вул. Пушкіна, 88

Гаражне приміщення на першому поверсі житлового будинку на вул. Пушкіна, 88, викупив Володимир Білоус. Він відомий нам як ФОП-проектувальник. Він був єдиним, хто заявився на конкурс. Білоус підвищив ціну на 130 тис. грн й отримав договір. Що саме він там облаштовуватиме, невідомо.

Адреса	Площа, м²	Стартова ціна, грн	Фактична ціна продажу, грн	Різниця, грн
вул. Грабчака, 2, корп. 1	10,2	25 666	70 000	44 333
вул. Європейська, 146	28,0	249 147	480 578	231 431
вул. Пушкіна, 88	48,3	348 500	480 000	131 500
вул. Соборності, 6	127,7	1 954 373	2 179 839	225 466
вул. Шведська, 20	35,8	389 800	713 000	323 200
Разом	250,0	2 967 486	3 923 417	955 930

Загалом, на сьогодні Полтава продала на електронних аукціонах уже 14 комунальних приміщень на майже 11 млн грн. Ще 5 приміщень у процесі підписання договорів на продаж. Це 2 приміщення на вул. Шведській, 18, підвал на вул. Пилипа Орлика, 31, частина одноповерхової будівлі на вул. Новий Базар, 13, та приміщення у цоколі житлового будинку на вул. Ветеринарній, 32.

Окрім того, за останній місяць були оголошені торги за ще 6 приміщень на вул. Ціолковського, 49, вул. Європейська, 86а, вул. Петра Юрченка, 11/2, пров. Ламаному, 38а, вул. Медичній, 5, вул. Небесної Сотні, 79б.

Охочі викупити частину комунальних приміщень у міста можуть слідкувати за оголошенням та проведенням торгів від управління майном комунальної власності міста на сайті Prozorro.Продажі або будь-якому іншому авторизованому майданчику.

Нагадаємо, на засіданні останньої сесії Полтавської міської ради 7-го скликання не вистачило лише кількох голосів для рішення щодо винесення на продаж історичної будівлі на Павленківській площі, 6.

Дарина СИНИЦЬКА, «Полтавщина»