Полтавська міськрада готується продати з аукціону вечірню школу на Павленках — стартова ціна 1,1 млн грн

На сесії Полтавської міськради, яка відбудеться 21 жовтня, депутати планують затвердити умови продажу та висновок про вартість комунального майна на Павленківській площі, 6. Згідно з ним, стартова ціна приміщення складатиме 1,1 млн грн. Після прийняття відповідного рішення будівлю мають виставити на електронний аукціон.

Нагадаємо, історична будівля на Павленківській площі, 6, була зведена у XIX сторіччі. Найімовірніше, з 1917 року там розміщувалася українська гімназія, на утримання якої гроші збирала «Просвіта». У 1918-му вона носила ім’я Івана Стешенка, за ініціативи якого і була відкрита, а вже 1919-му — припинила існування з приходом «більшовиків».

За радянської влади у будівлі розташували 6-ту трудову школу, а після Другої світової війни — жіночу школу № 9. Після 1955 року там базувалася 3-тя вечірня школа, яка функціонувала у будівлі до 2009 року. Потім влада «виселила» школу з історичної будівлі і перевезла на околицю міста, об’єднавши її з «вечіркою» на вулиці Сакко, 14.

Пристосування приміщенню так і не знайшли і воно почало занепадати. Через бездіяльність влади будівля фактично стала «нічийною» і, традиційно для Полтави та інших міст, у ній почали виникати пожежі.

Після обурення громадськості, у 2017 році, депутати міськради ніби домовилися зайнятися порятунком будівлі вечірньої школи. Поки це питання узгоджували, споруда горіла ще не менше 3-х разів. Наприкінці 2017 року її взяла в оренду ФОП Оксана Хардіна — дружина депутата Мачухівської сільради Олега Хардіна, який має шкарпеточний бізнес. Орендна плата склала 6,4 тис. грн/міс.

Окрім оренди, Хардіни вставили у будівлі вікна та двері, перекрили металевими щитами усі проходи на першому поверсі. Все це обійшлося приблизно у 125 тис. грн. З міськрадою була домовленість, що, за рахунок цих «невід’ємних поліпшень», які б оцінили у 25% вартості будівлі, підприємцям дозволять приватизувати будівлю. Та коли відповідне рішення у 2018 році винесли на сесію, більшість депутатів його «заблокувала».

На початку 2019 року продати приміщення колишньої вечірньої школи вирішили через електронний аукціон. Ще за 1,5 роки депутати затвердили це на офіційному рівні, а цього тижня мають ухвалити умови такого продажу.

Згідно з проектом рішення, яке буде винесено на сесію як додаткове питання, депутати затвердять вартість приміщення на 474,3 м², його стартову ціну (1106542 грн) та мінімальний крок аукціону (11065,42 грн). Торги проходитимуть на порталі Prozorro.Продажі, де Полтава встигла продати вже 7 комунальних приміщень на 4 млн грн.

Також рішення передбачає, що Оксана Хардіна отримає відшкодування тих поліпшень, які вона внесла у будівлю. Її чоловік Олег Хардін повідомив «Полтавщині», що не готовий коментувати майбутнє рішення міськради, але додав, що він розчарований.

— Я втомився від цієї ситуації. У лютому діюча міська влада дала можливість «під своїх» викупити до 10-ти приміщень без аукціону і я до їхньої «більшості» не входжу, тому такої можливості не отримав. Загалом мені прикро, бо оренди, поліпшень і всього іншого я туди сплатив уже понад 600 тис. грн. Це раз. Друге, що виходить — у місто я податків плачу більше 1 млн грн на рік. І так відноситися до інвесторів не можна. Тому ніхто тут не йде, не відкриває нові виробництва і нічого тут не відбувається гарного, — розповів підприємець.

Чи буде Олег Хардін брати участь в електронних торгах, він поки не знає.

— Я зараз весь у виборах, (Хардін балотується до Полтавської облради від «Слуги народу» — ред.) не вивчав ще закон — як аукціон має виглядати. І у нас зараз пік сезону по шкарпетках, розвиваємо нове виробництво шарфів. Тому не до тої будівлі зараз, — пояснив підприємець.

Схожа історія

Нагадаємо, схожа історія відбувається із приміщенням на вул. Соборності, 6, де раніше було відділення «Укрпошти». З 2018 року його взяв в оренду без конкурсу ТОВ «Стройснаб 11», власником і керівником якого є Едуард Щербак. За сумісництвом, він очолює ПАТ «Полтаваагротранс», яке належить екс-депутату від «Совісті України» Володимиру Хоменку та падчерці екс-мера Мамая, депутатці міськради Ірині Климко.

На сьогодні, «Стройснаб 11» зробив у приміщенні ремонт за 322 тис. грн і рік тому намагався викупити його без аукціону. Кілька разів відповідне рішення виносилося на сесію, але так і не отримало необхідної кількості голосів.

Тепер же у Володимира Хоменка з’явився шанс поборотися за нього під час торгів, однак відповідні аукціони намагаються провести вже вп’яте. Очікувана ціна приміщення на 127,7 м² спочатку знизилася з 2 млн до 1 млн грн, але потім виросла назад. На перших торгах учасники відмовилися від купівлі, а решта або не отримали охочих або були швидко скасовані. Наразі управління майном комунальної власності міста готується укласти договір на його продаж із ТОВ «Антарес-2000» — за 2,2 млн грн.

Дарина СИНИЦЬКА, «Полтавщина»