У Щербанівській ОТГ через недобросовісність забудовника люди не можуть отримати власне житло
Забудовник ТОВ «Полтавський домобудівельний комбінат» не виконує зобов’язань та ігнорує законні вимоги сільської ради та інвесторів.
«Полтавський ДБК» завершив будівництво дев’ятиповерхівки у Розсошенцях за адресою Параджанова, 5, але не здає її в експлуатацію. Згідно з договором, який компанія уклала з Щербанівською сільрадою, «ДБК» повинен був за рахунок пайової участі збудувати також і дитячий садок на 120 місць. Проте забудовник не виконав цієї умови.
Сільрада надіслала «ДБК» звернення про розірвання договору з додатковою угодою — виплатити пайову участь. Однак у компанії звернення не підписали. Отже, через зневажливе ставлення до закону інвестори (майбутні власники квартир) не можуть отримати своє майно, а житловий масив залишився без дитячого садка.
— У статті 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» зазначається, що під час будівництва передбачається сплата пайової участі, і вказаний відсоток. «ДБК» просто ігнорує законні вимоги сільради. Мотивує тим, що Щербанівська сільська рада не надала їм земельну ділянку на будівництво садочка. Це неправда, адже ділянку для дитячого садочка сільраді передали 2018 року, — пояснює архітектор виконавчого комітету Щербанівської сільської ради Андрій Закора.
Архітектор виконкому Щербанівської сільради Андрій Зокора
Документи щодо передачі земельної ділянки «ДБК» у себе не знайшли. Однак у реєстрі Держгеокадастру зазначений договір від 16 червня 2018 року про передачу права власності на цю земельну ділянку.
Сільська рада звернулася до Полтавської міської прокуратури, Управління СБУ в Полтавській області та Полтавського районного відділення поліції щодо незаконних дій «Полтавського ДБК». Правоохоронні органи вивчають ситуацію.
Власники квартир звернулися до сільради
Компанія-забудовник відома своєю недобросовісністю. У полтавському Господарському суді нині розглядають справу щодо невиплати пайової участі «Полтавським ДБК». Мова про багатоповерховий будинок у Розсошенцях (Джерельна, 3). Компанія має виплатити 1,285 млн грн пайової участі, але відмовляється це робити.
У сільради готові до діалогу з ТОВ «Полтавський ДБК», щоб захистити інтереси людей. Для цього на 26 лютого запланували зустріч майбутніх мешканців із забудовником за участю народного депутата Андрія Бобляха. У випадку ігнорування законних вимог Щербанівська сільрада зробить усе можливе, щоб забудовник виконав свої зобов’язання перед громадянами.
