Після безкоштовного коригування вартість реконструкції харчоблоку в школі № 11 зросла на 18,5 млн грн — до 94 мільйонів
Травневий тендер на реконструкцію харчоблоку школи № 11 очікувано провалився через неактуальні кошторисні зарплати будівельників. Після цього інженер Сергій Мурза пообіцяв та виконав безкоштовне коригування проєктної документації. Місто зі свого бюджету оплатить лише 50 тис. грн за обов'язкову експертизу оновленого проєкту.
Головний наслідок цього перерахунку — загальна кошторисна вартість об'єкта підскочила з 75,6 млн грн до 94 млн грн. Тобто будівництво опорного кулінарного хабу офіційно здорожчало майже на 18,5 млн грн.
Суть проєкту: кулінарний хаб для трьох шкіл
Реконструкція передбачає не просто ремонт існуючої їдальні, а створення великого опорного харчоблоку. Завдяки сучасному технологічному обладнанню цей кулінарний хаб має щодня готувати 2045 порцій їжі.
Потужності розраховані на те, щоб забезпечувати гарячим харчуванням учнів одразу трьох навчальних закладів: базової школи № 11, а також 18-ї гімназії та 9-ї школи.
Чому ціна значно зросла: зняття «зарплатних стель»
Аналіз змін у проєкті договору чітко пояснює причину такого стрімкого зростання вартості. У старій, травневій редакції документації була встановлена штучна обмеженість — розрахункова зарплата будівельників жорстко фіксувалася на рівні 24240 грн.
В оновленому червневому договорі цей пункт повністю видалили. Тепер розрахунки спираються на свіжу постанову Кабміну №1512 (в умовах воєнного стану) та нову Національну базу даних цін на будівельну продукцію. Як наслідок, будівельникам тепер рахуватимуть актуальні ринкові зарплати, які можуть сягати 50 тис. грн і більше, а також закладено актуалізовану вартість будівельних матеріалів.
Зміни в законодавстві та 1,6 мільйона на папери
Втрата весняних місяців для початку робіт зумовлена не лише місцевими організаційними факторами. Як пояснюють фахівці, основна причина технічного ступору — це лавина нових нормативних актів від уряду щодо правил ціноутворення в будівництві, які набули чинності протягом останніх місяців. Увесь будівельний ринок і замовники були змушені різко адаптуватися до нових баз даних та процедур розрахунку вартості.
Проте варто зазначити показовий факт: з початку 2025 року на всю «паперову» частину цього проєкту — розробку оригінальної документації, подальші коригування та експертні звіти — з бюджету витратили вже близько 1,6 млн грн. При цьому безпосередні будівельні роботи на об'єкті досі не розпочалися.
Хто закриє фінансову діру в 18 мільйонів?
Здорожчання проєкту створює новий фінансовий виклик. Раніше Уряд затвердив на цей кулінарний хаб цільову державну субвенцію у розмірі 51,2 млн грн. Ця сума розраховувалася з огляду на старий кошторис.
Тепер, коли загальна вартість сягнула 94 мільйонів, проєкт став суттєво недофінансованим. Постає відкрите запитання: чи планує держава пропорційно збільшувати субвенцію під нові реалії ціноутворення? Якщо фінансування залишиться на попередньому рівні, міському бюджету Полтави доведеться самостійно шукати додаткові 18,5 млн грн, щоб покрити цю різницю і завершити об'єкт.
Замість висновку
Управління капітального будівництва вже оголосило новий тендер з урахуванням усіх оновлених правил та сум. Кінцевий термін подання пропозицій — 1 липня 2026 року. Якщо під час весняного тендера головною проблемою було знайти підрядника, готового працювати за заниженими зарплатами, то тепер основним завданням стане пошук десятків мільйонів гривень на покриття актуального ринкового кошторису.
Іван ШЕВЧЕНКО, «Полтавщина»