Впритул до будинку на розі Європейської та Патріарха Мстислава будують МАФ, площа якого перевищуватиме норму в 30 м²

Щодо дозвільних документів: раніше на цьому місці стояли три різні МАФи. У грудні 2024 року Полтавська міськрада підтримала рішення «Про розміщення тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності».

Цим рішенням спочатку анулювали дозвіл на розміщення споруд ПП «Макол 2010», що належить Альберту Уряшеву. Йдеться про три різних торговельні павільйони на вул. Європейській, 65:

• № 1 площею 28 м² — 5310137000:15:012:0158;
• № 2 площею 18 м² — 5310137000:15:012:0167;
• № 3 площею 9 м² — 5310137000:15:012:0148.

Одночасно ТОВ «Салтівський м’ясокомбінат» отримало дозвіл на подальше розміщення цих же павільйонів протягом наступних 5 років — до грудня 2029 року.

Відповідне рішення підтримали 22 депутати міськради: Тарас Бойко, Юрій Бражник, Віктор Булат, Максим Венгровський, Едуард Волков, Тетяна Годяк, Олена Денисенко, Оксана Деркач, Євген Дикань, Іван Діденко, Ігор Еренбург, Сергій Іващенко, Олександр Калуцький, Сергій Каплін, Вікторія Лоза, Максим Медведєв, Мілена Муравенко, Євген Ніколаєнко, Денис Поліщук, Влада Співак, Олександр Удовіченко та Вадим Ямщиков.

Впродовж 2025 року кіоски, які, згідно з кадастровою картою, стояли на невеликій відстані один від одного на окремих земельних ділянках, демонтували. Тепер очевидно, що демонтаж виконали під майбутнє будівництво одного великого МАФу.

Джерела у Полтавській міськраді на прохання «Полтавщини» надали ескіз майбутнього магазину та запевнили, що будівництво законне. «Салтівський м’ясокомбінат» зобов’язується провести благоустрій території: укласти тротуарну плитку, висадити дерева та встановити лавки для перехожих. При цьому будова нібито матиме два входи.

На нашу думку, міська влада повторює свій же трюк, який був «освячений» на попередній сесії. Так, на місці трьох дрібних кіосків з’явиться один великий МАФ, площа якого буде більшою за 30 м². При цьому по документах це буде кілька малих архітектурних форм, що дозволяє формально вписатися у норму «до 30 м²».

Нагадаємо, що минулого року прокуратура та суди вимагали демонтувати МАФи з перевищенням площі, а Інспекція з благоустрою повідомляла власникам про необхідність зменшити площу. Після паперового дроблення таких МАФів на павільйони про цю вимогу усі забули, зокрема й правоохоронці.

Суб’єктивні перестороги

Новий великий МАФ посеред тротуару викликає питання не тільки з огляду на доцільність, адже поруч із ним у хвилинній доступності є багато продуктових магазинів. Як показала практика, тильна сторона кіосків за 2 метри від стіни будинку часто використовується перехожими як стихійна вбиральня, особливо у темну пору доби. Майбутній МАФ також закриє фасад історичного будинку. Однак такі тонкі містобудівні вимоги є для міської влади незрозумілими та відверто зайвими.

Ян ПРУГЛО, «Полтавщина»