АРМА передала в управління піцерію «Beer House», магазин й чотири офісні центри родини російського генерала Капашина
Компанія «Воєджер Плюс» отримала в управління вже сім об’єктів нерухомості, якими володіє родина генерала Валерія Капашина. Управитель має щомісяця генерувати для держави щонайменше 1,2 млн грн доходу
7 серпня Агентство з розшуку та менеджменту активів (АРМА) повідомило, що визначило нового управителя для ряду об’єктів нерухомості, які належать генералу збройних сил РФ Валерію Капашину та його зятю, полтавському підприємцю Леву Веризі.
Переможцем відкритого конкурсу у Prozorro стало ТОВ «Воєджер Плюс». Власником цього підприємства є родина Віктора Криворучка, якому також належить охоронна компанія «Антарес-2000».
«Воєджер Плюс» запропонувало для себе найвищий можливий відсоток — 30% від виручки, а 70% — надходитиме до держбюджету. Його конкурентом було ТОВ «ЗАВ-Полтава», керівником якого є експрокурор Андрій Миронов, а власником — Андрій Зав’ялов. Підприємство пов’язують із родиною генерала Капашина через укладені договори оренди ТЦ «Злато місто» та інших об’єктів Капашина. «ЗАВ-Полтава» знижувало власний відсоток до 22, проте всі його пропозиції були відхилені через виявлений конфлікт інтересів. Коментуючі укладені договори, в АРМА з іронією зауважили, що очікують нових скарг від «ЗАВ-Полтава».
Отже, управителю «Воєджер Плюс» передають піцерію «Beer House» у Корпусному парку, магазин на вулиці Соборності, 62 та чотири офісні центри (на вул. Європейській, 2, вул. Європейські, 21, вул. Гоголя, 12 та вул. Стрітенській, 36).
Тиждень тому АРМА також передала в управління цій же компанії квартиру з паркінгом на вулиці Котляревського, 10. Тож наразі «Воєджер Плюс» керує вже сімома об’єктами родини генерала Капашина, які оцінюють у 740 млн грн. Договір укладений на 5 років, але його можуть достроково розірвати.
| № | Опис об'єкта | Адреса | Вартість майна та землі, грн | Мінімальний місячний дохід, грн | Мінімальні відрахування державі, грн/місяць | Мінімальний дохід управителя, грн/місяць |
| 1 | Офісний центр + земля | Європейська, 2 | 237 676 300 | 528 810 | 370 167 | 158 643 |
| 2 | Офісний центр + земля | Стрітенська, 36 | 188 476 300 | 489 071 | 342 350 | 146 721 |
| 3 | Офісний центр + земля | Гоголя, 12 | 163 724 400 | 311 036 | 217 725 | 93 311 |
| 4 | Офісний центр + земля | Європейська, 21 | 108 764 900 | 294 620 | 206 234 | 88 386 |
| 5 | Кафе «Beer House» / «Піцца на дровах» | Чорновола, 5а | 17 593 500 | 23 561 | 16 493 | 7 068 |
| 6 | Магазин | Соборності, 62 | 13 854 000 | 26 184 | 18 329 | 7 855 |
| 7 | Квартира з паркінгом | Котляревського, 10 | 10 410 300 | 27 753 | 19 427 | 8 326 |
| Всього | 740 499 700 | 1 701 034 | 1 190 724 | 487 061 |
За підрахунками, ці активи можуть щомісяця приносити державі мінімум 1,2 млн грн. При цьому мінімальний дохід управителя складатиме 510 тис. грн. Якщо управління ставатиме ефективнішим, то і доходи збільшуватимуться та розподілятимуться у пропорції 70 на 30.
Тим часом тривають аукціони на управління ще п’ятьма об’єктами: рестораном «Лілея», банківським відділенням на вулиці УПА, 2 та двома магазинами в центрі Полтави. Крім того, значна кількість нерухомості родини генерала Капашина ще навіть не виставлені на аукціон. Серед них: готель «Алея Гранд», готель-ресторан «Баварія», ресторан «Козачка», ресторан «Каштанова Алея», ресторан «Європа», маєток в селі Терешках тощо.
Формально вся ця нерухомість залишається у власності родини Капашина, а АРМА лише тимчасово передає її в управління, щоб отримувати дохід на користь держави. Якщо з часом суд встановить, що дохід від цього майна сприяв фінансуванню держави-агресора, його можуть націоналізувати.
Микола ЛИСОГОР, «Полтавщина»