Суд зобов’язав двох власниць «Замка Річарда» на вул. Пушкіна укласти охоронні договори

Так, 7 листопада прокуратура подала позов до суду в інтересах держави в особі Департаменту культури, молоді та сім`ї Полтавської міської ради з вимогою укласти охоронний договір на історичний Особняк адвоката Перцовича на вул. Пушкіна, 40, більш відомий серед полтавців за народною назвою «Замок Річарда».

Довідково. За даними навчально-наукового інституту архітектури, будівництва та землеустрою Національного університету «Полтавська політехніка імені Юрія Кондратюка», особняк побудовано в 1890-х роках в стилі еклектичної псевдоготики за проєктом архітектора Вітольда Весселі. Це один із перших прибуткових будинків Полтави (багатоквартирний житловий будинок, збудований для здачі квартир у найми) та найвищий на момент будівництва (частина будинку має чотири поверхи). Розташований в охоронній зоні історико-культурної заповідної території обласного центру.

Існує припущення, що будинок Перцовича є зменшеною копією прибуткового будинку на Андріївському узвозі, 15 у Києві 1904 року (за версією д. арх., проф. Ю. Івашко), однак, на думку інших дослідників історії архітектури, полтавська будівля побудована раніше. Підтвердженням цьому є факт проживання в будинку Перцовича гостей із Галичини, які приїхали в 1903 році на відкриття пам’ятника Івану Котляревському, що зафіксовано в кількох періодичних виданнях того часу.

За інформацією наукових співробітників Полтавського краєзнавчого музею імені Василя Кричевського, будинок відносився до секційних прибуткових будинків з інтер’єром, який відповідав запитам багатих квартиронаймачів. Квартири розділялись на побутову та парадну частини. Жилі та побутові приміщення мали виходи у внутрішні коридори, а кімнати парадної частини — анфіладне сполучення (анфіладна схема характерна послідовним розташуванням прохідних приміщень).

Стильове вирішення будівлі відповідало вподобанням його першого власника — Петра Олексійовича Перцовича.

Згідно з Адрес-календарем та довідковою книгою Полтавської губернії на 1890 рік Петро Перцович був помічником присяжного повіреного Даниїла Зеленського і проживав у будинку Рікмана на вул. Ново-Петровській (нині Небесної Сотні). Лише у 1896 році П. Перцович згадується як присяжний повірений (на той час адвокат, включений до списку присяжних повірених відповідної судової палати), який проживав у власному будинку на вул. Кузнецькій (нині Пушкіна) і мав телефонний апарат № 61.

У січні 1992 року рішенням Полтавської міської ради народних депутатів приміщенню надано статус пам’ятки історії та архітектури місцевого значення. У липні 2021 року розпорядженням голови Полтавської обласної державної адміністрації будинок внесено до Переліку об’єктів культурної спадщини, як щойно виявлений об’єкт історії та архітектури — Особняк адвоката Перцовича.

Будівля є цінним зразком міської архітектури і підтримує неповторний вигляд історичної частини Полтави. Наразі вона використовується як багатоквартирний житловий будинок.

Згідно з матеріалами справи, співвласниці «Замка Річарда» — Тетяна Вдовіна та Світлана Хадарцева. Суд зобов’язав жінок укласти охоронні договори, які унеможливлять використання території пам’ятки для нового будівництва та інших господарських потреб, що можуть зашкодити пам’ятці, а також нададуть змогу утримувати її в належному стані у спосіб, що потребує якнайменших змін та забезпечує збереження автентичності, просторової композиції тощо.

Рішення ще не набрало законної сили та може бути оскаржене в апеляційному порядку до Другого апеляційного адміністративного суду впродовж тридцяти днів з моменту його підписання.

Нагадаємо, прокуратура також подавала позови щодо охоронних договорів для історичних будівель на вул. Небесної Сотні, 9/17, вул. Котляревського, 19/10, вул. Пилипа Орлика, 15, вул. Соборності, 12, вул. Спаській, 11, вул. Соборності, 3 та вул. Небесної Сотні, 15/32. За інформацією вже колишнього прокурора Полтавської області Антона Столітнього, у планах — захист усіх історичних будівель не тільки в місті, а й на території області.

Анастасія НЕДОГОРСЬКА, «Полтавщина»