Рада директорів КБУ: Сьогодні прикладом будівельників можна пишатися

Україна після перемоги у війні потребуватиме якнайшвидшого відновлення — і тому, сьогодні важливо мати чіткий план дій, а також унормовану законодавчу базу, яка дозволить не гальмувати, а пришвидшити процеси відбудови. За словами Президента Конфедерації будівельників України Лева Парцхаладзе, за період з попереднього засідання Ради директорів КБУ влада активно працює над вдосконаленням нормативно-правової бази, що в свою чергу сприятиме ефективності майбутньої відбудови України. А КБУ натомість долучається до розробки та експертної оцінки всіх законодавчих ініціатив та нормативних документів.

Голова Комітету Верховної Ради України з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Андрій Клочко повідомив, що серед останніх нововведень — Закон України 2518-IX (законопроєкт №5091) «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому», згідно з яким без наявності відповідних дозвільних документів неможливо буде продати житло. Водночас є ще багато напрацювань Комітету, які будуть втілені в законодавчі ініціативи. Одним із пріоритетних завдань він також назвав створення робочих місць для українців — і саме будівельна галузь може забезпечити реалізацію цього завдання.

Голова партії «Слуга Народу», заступниця Голови Комітету ВРУ з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк відзначила, що при обговоренні законопроєкту №5655 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо реформування сфери містобудівної діяльності», зіткнулася з тим, що будівельний бізнес не має поки що заслуженого реноме — за її словами, наразі мало хто з громадськості відзначає, що будівельники, девелопери, забудовники — надзвичайні люди та герої, які доводять це щоденною своєю працею. Тому Олена Шуляк висунула пропозицію до КБУ організовувати роз’яснювальні зустрічі і показувати практичні кейси — ті важливі проекти, які роблять представники будівельного бізнесу в таких місцях як Харківщина, Київщина, Сумщина, Чернігівщина, які постраждали від військових дій, а нині активно відбудовуються. «Сьогодні є приклади будівельників, якими можна пишатися!», — наголосила Олена Шуляк.

Вона додала, що нині очікується ухвалення Урядом України двох Постанов. Одна з них стосується гарантійної частки на ті квадратні метри, що девелопери не зможуть продавати до введення об’єкта в експлуатацію. В проєкті зафіксовано, що для Львова й Києва це буде 10%, а для інших міст України — 5%.

Водночас очікується розроблення та ухвалення Постанови, що стосується добровільного порядку реєстрації спеціального майнового права для тих девелоперів, які вже розпочали будівництво й мають відповідні дозволи. Також йдеться про технічну частину до напрацювання реєстру речових прав.

За прогнозами Олени Шуляк, до кінця поточного року відповідні Постанови для роботи реєстру будуть ухвалені.

Також вона додала, що за період воєнного часу ВРУ ухвалила, як мінімум, 5 законопроєктів, котрі стосуються змін до будівельного законодавства.

Зокрема, вже схвалено Закон про створення Фонду з ліквідації наслідків збройної агресії рф, в якому вже налічується 13,9 млрд гривень, що були конфісковані зі Сбербанку країни-агресора.

«Це будуть перші гроші, що підуть на компенсацію зруйнованого/пошкодженого майна», — повідомила Олена Шуляк.

У той же час, кошти для первинного відновлення вже виділяються і з державного бюджету. Мінімальна потреба для здійснення робіт, що дозволять первинно відновити житло, щоб люди бодай мали змогу нормально перезимувати — близько 6 мільярдів гривень. Про це повідомила заступниця Міністра розвитку громад та територій України Наталія Козловська.

«До процесу долучається багато міжнародних партнерів. Водночас долучаються багато наших українських будівельних компаній. Велике прохання до тих, хто співпрацює з обласними військовими адміністраціями деокупованих територій, органами місцевого самоврядування — приєднуватись. Адже таким чином люди зайдуть в зимовий період», — наголосила Наталія Козловська.

Також заступниця міністра розповіла про те, як в Україні здійснюється будівництво споруд цивільного захисту.

Говорили на Раді Директорів КБУ і про проблеми, які заважають будівельникам ефективно здійснювати діяльність, енергоефективність та інші важливі питання.

«Це була реально фахова дискусія — і головний її підсумок, що і представники бізнесу і влади мають чітке бачення в якому напрямку потрібно рухатися, щоб швидко і ефективно відбудувати Українську державу. Що заважає на цьому шляху, і які стимули та законодавчі ініціативи необхідні, щоб максимально ефективно запустити процеси відновлення», — відзначив голова представництва КБУ в Полтавській області Сергій Калінін.

Також під час засідання Ради директорів КБУ, прагнучи до консолідації зусиль щодо забезпечення сприятливих умов для відновлення економіки в громадах шляхом розвитку будівельної галузі України, було підписано Меморандум між Конфедерацією будівельників України та Всеукраїнською асоціацією органів місцевого самоврядування «Асоціація міст України».

А також до складу Конфедерації будівельників України прийняли нових учасників.

Прес-служба представництва КБУ в Полтавській області