КБУ: Прийняття законопроекту 5600 є неприпустимим!
Конфедерація будівельників України вбачає серйозні загрози для економіки та будівельної галузі від ухваленого в першому читанні законопроєкті № 5600. Ним, зокрема, пропонується введення ПДВ для кінцевого покупця при продажі квартири та збільшення прибуткового податку з 5% до 18% на третю і наступні угоди з квартирами. Наслідком цих змін буде не активізація економіки, а навпаки — фінансовий колапс, вважають у КБУ.
У Конфедерації Будівельників нагадали, що будівельний мультиплікатор становить сьогодні близько семи — тобто кожна гривня, вкладена в житлове будівництво в Україні, генерує до ВВП у 7 разів більше! Проте, на думку експертного середовища та представників будівельного бізнесу, цю позитивну динаміку може повністю змінити прийняття законопроекту № 5600. Адже цей крок призведе до цілого ряду катастрофічних наслідків:
- відбудеться різке подорожчання житла від 40%;
- падіння об’ємів продажів та будівництва;
- збільшення «проблемних» будівельних об’єктів;
- скорочення інвестиційного ринку житлового будівництва у 2 рази;
- ризики банкрутства невеликих девелоперських та будівельних компаній;
- значне скорочення робочих місць та трудова еміграція;
- зменшення відрахувань до бюджетів у зв’язку з падінням ринку житлового будівництва;
- втрата довіри до будівельного ринку та забудовників;
- скорочення ринку суміжних галузей, адже будівництво пов’язане з більше ніж 40 іншими сферами виробничої діяльності;
- погіршення інвестиційного клімату;
- зростання цін на ринку будівельних матеріалів;
- відтік інвестицій у більш привабливі сфери та закордон;
- фактичне призупинення програми, ініційованої Президентом України «Іпотека під 7%;
- значне зменшення ВВП.
В КБУ вкотре нагадали урядовцям про те, що усі розвинені держави, що вийшли свого часу з економічної кризи, зробили це за рахунок оптимізації податків і подальшого припливу капіталу, а не через механізми додаткових податкових навантажень. У країнах ЄС, згідно Директиви 2006/112/ЕС про спільну систему податку на додану вартість, передбачено звільнення вторинного ринку житла від ПДВ. Відносно первинного ринку житла, спроби введення ПДВ в Європі були, як наприклад в Греції, але для підтримки економіки, така ініціатива все ж була скасована.
«Якщо ми хочемо, щоб економіка розвивалася, а нагадаю — будівельна галузь є її локомотивом, то в Україні потрібно не вводити нові податки, а навпаки — оптимізувати існуючі. Проте сьогодні спостерігаємо прямообернений сценарій і тому разом із представниками галузі закликаємо законодавців і урядовців утриматися від радикальних кроків, які можуть задати непоправної шкоди економіки», — зазначає представник КБУ в Полтавській області Сергій Калінін.
Сергій Калінін
Нагадаємо, Конфедерація будівельників України 8 липня провела пресконференцію в інформагентстві «Interfax-Україна» з керівниками провідних будівельних компаній Києва на тему «Негативні наслідки нових податків на житло (законопроєкт № 5600)», з метою застерегти владу щодо катастрофічних наслідків в цілому для економіки України та, зокрема, будівельної галузі.
Проте, на жаль, численні звернення будівельного і експертного співтовариства поки що не враховані.