Прокуратура зобов’язала кооператорів укласти охоронний договір на історичну будівлю коледжу, у якій відкрили ресторан з двома прибудовами
Полтава виконала рішення суду й, на вимогу прокуратури, уклала охоронний договір на пам’ятку архітектури на вул. Небесної Сотні, у якій облаштували нову «Терасу» з двома прибудовами. Хоча одна зі сторін договору невдовзі припинить свою діяльність як юрособа.
31 серпня Департамент культури, молоді та сім’ї Полтавської міськради уклав із Полтавською обласною спілкою споживчих товариств охоронний договір на будівлю кооперативного технікуму, що на вул. Небесної Сотні, 9/17. Оскільки вона є пам’яткою архітектури, Укоопспілка, як власник об’єкта культурної спадщини, має оберігати будівлю від руйнувань і змін. Про це повідомила прес-служба Полтавської обласної прокуратури.
Нагадаємо, рішення про те, що такий договір має бути укладений, було прийняте 26 травня цього року. Тоді Полтавський окружний адмінсуд задовольнив позов прокуратури в інтересах держави і зобов’язав Укоопспілку та профільний Департамент міста підписати охоронний договір.
Апеляцію подавати сторони не стали, тож у червні рішення суду набуло законної сили. Тепер власник будівлі, яка має статус пам’ятки архітектури місцевого значення — Торгівельний будинок — зобов’язаний:
- утримувати пам’ятку в належному стані;
- своєчасно провадити ремонт;
- захищати від пошкодження, руйнування або знищення.
В охоронному договорі зазначаються особливості режиму використання пам’ятки, види і терміни виконання реставраційних, консерваційних, ремонтних робіт, робіт з упорядження її території та інших пам’яткоохоронних заходів.
Та навряд чи цей документ наразі матиме дієвий вплив. За даними Мін’юсту, з 9 серпня цього року така юрособа як Полтавська обласна спілка споживчих товариств перебуває у стані припинення. А саме вона є власником будівлі на вул. Небесної Сотні, 9/17, яку з 1 червня минулого року віддала в оренду ТОВ «Старлайтт».
Компанія була зареєстрована у 2018 році. Її власниками є Сергій Гонтовий та Олександр Калуцький — депутати Полтавської міськради від партії «За майбутнє» та бенефіціари співзвучного ТОВ «Старнайт», в оренді якого були приміщення Будинку дворянського зібрання, що згорів 9 грудня.
Тоді ж, у червні, «Старнайт»-«Старлайтт» почав облаштування прибудови до історичної будівлі у дворі, яку головний інженер Полтавської філії Укркоопспілки Сергій Кулик назвав «реконструкцією приміщення та мереж на базі існуючого фундаменту, що їх проводить сама спілка». Причетність до забудови заперечив тоді й сам Калуцький.
Тож, після звернення до поліції депутатської групи «Збережемо Полтаву» та представників ГО «SavePoltava», було відкрите кримінальне провадження за фактом самовільного будівництва на самовільно зайнятій земельній ділянці, яке завдало значної шкоди її володільцю або власнику (ч.3 ст. 197-1 ККУ). Правоохоронці тоді зафіксували залитий бетонний фундамент, на який почали монтувати металевий каркас.
Попри це, у липні орендар почав монтаж літнього майданчика біля колишньої «Ванілі» — із зовнішньої сторони пам’ятки архітектури. Металевий каркас «врізали» у стару цегляну кладку, тому цю прибудову також долучили до справи.
У червні та серпні 2021-го суд наклав арешт на обидві прибудови, але вже у вересні й жовтні їх скасували на вимогу адвокатів. Основним аргументом стало те, що металеві профілі, вкручені в кладку історичної будівлі, за висновком комісії, нібито не торкаються її, а самовільного будівництва у дворі не було.
Того ж року у будівлі запрацював ресторан «Тераса — Територія м’яса», що вивіз частину обладнання, меблів та оздобленні з іншої згорілої пам’ятки на вул. Соборності.
Паралельно з цими процесами, 16 липня 2021 року будівлю на вул. Небесної Сотні внесли до Переліку об’єктів культурної спадщини — як щойно виявлений об’єкт історії та архітектури під назвою «Торгівельний будинок». Далі, упродовж місяця Укоопспілка мала укласти охоронний договір, але не зробила цього. Тож наприкінці року прокуратура звернулася до суду, рішення кого наразі виконане.
Наступний етап збереження будівлі — це виселення орендарів з будівлі, до якої вони вже внесли заборонені законом зміни. Так само як це було і з Будинком Полтавського дворянського зібрання. Чи вдасться це зробити адміністративним шляхом або доведеться залучати правоохоронні органи, побачимо згодом. Що ж до кримінального провадження, то, судячи з документів у реєстрі судових рішень, ніяких зрушень у розслідуванні немає.
Дарина СИНИЦЬКА, «Полтавщина»