У Полтаві суд зобов’язав укласти охоронний договір на історичну будівлю коледжу, де прибудували нову «Терасу»

Полтавський окружний адмінсуд зобов’язав Полтавську обласну спілку споживчих товариств укласти із Департаменту культури, молоді та сім’ї Полтавської міськради охоронний договір на пам’ятку архітектури місцевого значення — Торгівельний будинок, що на вул. Небесної Сотні. Відповідний позов подавала прокуратура в інтересах держави. Про це повідомила прес-служба Полтавської обласної прокуратури.

Нагадаємо, мова йде про будівлю Полтавського кооперативного коледжу на вул. Небесної Сотні, 9/17. 16 липня 2021 року її внесли до Переліку об’єктів культурної спадщини — як щойно виявлений об'єкт історії та архітектури під назвою «Торгівельний будинок».

Довідково. За даними «Суспільного», ця будівля на тодішній вулиці Мало-Петровській була зведена наприкінці XIX сторіччя. З 1905 року там діяли лавки Серафіми Токаревої. Зокрема, на першому поверсі була її взуттєва крамниця, продавалися шпалери та речі для подорожей. На другому поверсі укладали брокерські угоди. Під час Другої світової війни, у 1943 році у торговому домі сталася пожежа. Вогонь повністю зруйнував куполи споруди, які так і не відбудували. У 1959 році в будівлю переїхав кооперативний технікум. У 1993 році Полтавська міськрада народних депутатів визнала її пам’яткою архітектури та містобудування місцевого значення.

Ухвалювати нове рішення, вже через область, довелося після того, як на початку червня 2021-го члени депутатської групи «Збережемо Полтаву», разом з представниками ГО «SavePoltava» виявили незаконне будівництво у дворі коледжу. За цим фактом поліція відкрила кримінальне провадження.

Перша прибудова до коледжу

Поки тривало слідство й процедура арешту забудови, «капітальний» літній майданчик прибудували і назовні. Пізніше стало зрозуміло, що ці заходи проводили для облаштування закладу «Тераса — Територія м’яса», якому довелося виїжджати з іншої історичної будівлі — Будинку дворянського зібрання, що згорів унаслідок недбалого ставлення орендарів і заразом власників ресторану. Фактичними власниками і згорілої, і нової «Тераси» є двоє депутатів Полтавської міськради — Сергій Гонтовий та Олександр Калуцький з партії міського голови.

На сьогодні ресторан уже працює на повну, а його власники, через представників Укоопспілки, домоглися зняття арешту на обидві прибудови. Основним аргументом стало те, що металеві профілі, вкручені в кладку історичної будівлі, за висновком комісії, нібито не торкаються її, а самовільного будівництва у дворі не було.

Після рішення голови Полтавської ОДА про внесення історичної будівлі до переліку пам’яток Полтавська філія Укоопспілки мала упродовж місяця укласти охоронний договір, але не зробила цього. Тож наприкінці року прокуратура звернулася до суду. Тепер уже Полтавський окружний суд зобов’язав це зробити і виконання рішення можуть контролювати державні виконавці.

Друга прибудова до коледжу

Як пояснює прес-служба прокуратури, укладення охоронного договору унеможливить використання території пам’ятки для нового будівництва та інших господарських потреб, які можуть зашкодити пам’ятці. Також документ надає змогу утримувати її в належному стані та контролювати збереження автентичності, просторової композиції тощо.

Відповідно до постанови Кабміну від 28 грудня 2001 року, охоронний договір встановлює режим використання пам’ятки культурної спадщини чи її частини, у тому числі території, на якій вона розташована.

В охоронному договорі зазначаються особливості режиму використання пам’ятки, види і терміни виконання реставраційних, консерваційних, ремонтних робіт, робіт з упорядження її території, інших пам’яткоохоронних заходів, необхідність яких визначається відповідним органом охорони культурної спадщини. У вказаному випадку — Департаментом культури, молоді та сім’ї Полтавської міської ради.

Дарина СИНИЦЬКА, «Полтавщина»