Між «Туристом» та Прирічковим парком встановили будівельний паркан: що буде далі
Будівельна компанія Novos Development огородила земельну ділянку під майбутнє будівництво трьох 16-поверхівок, однак запевняє, що поки не починатиме будівельні роботи — бо спершу мають пройти громадські обговорення плану забудови. Окрім цього компанія пообіцяла не забудовувати територію Прирічкового парку
Днями будівельна компанія Novos Development установила будівельний паркан за адресою вул. Миру, 5 — між готелем «Турист» та Прирічковим парком. Паркан провів межу між територією під забудову трьома 16-поверхівками та Прирічковим парком, який офіційно починається південніше.
Переважно місцеві мешканці висловили занепокоєння тим, що забудовник намагається «накласти лапу» територію Прирічкового парку та знищити цю зелену зону біля Ворскли.
Прес-служба компанії «Novos Development» на прохання «Полтавщини» висловила свою офіційну позицію, у якій зазначила, що не забудовуватиме Прирічковий парк і готова взяти участь у громадських обговореннях щодо детального плану території, який наразі розробляється:
«На даному етапі відбувається розробка детального плану територій (ДПТ) профільними експертами. Предметом розробки зазначеного ДПТ є дві земельні ділянки, які межують з проспектом Миру та Прирічковим парком, а також із територіями самого Прирічкового парку з метою впорядкування та благоустрою суміжних земельних ділянок.
Восени ми взяли участь в обговоренні цього питання разом із представниками громадських організацій, урбаністами та владою у приміщенні Інституту розвитку міста. Разом ми вирішили зменшити межі розробки Детального плану території до двох земельних ділянок, це питання було винесено на сесію Полтавської міської ради і підтримано (рішення 37-ї сесії 7 скликання від 21.10.2020 року).
Як тільки буде закінчена робота над розробкою ДПТ — він обов’язково буде оприлюднений, також буде анонсована дата проведення громадських слухань для обговорення, як із експертною спільнотою, так і з місцевими мешканцями.
На даному етапі компанія Novos Development на підставі Меморандуму з користувачами земельних ділянок здійснює встановлення огорожі земельних ділянок, які перебувають в їх користуванні. Жодні інші роботи, у тому числі будівельні, на даний час проводитись на території не будуть. Огороджуються території, що межують із Прирічковим парком; і це жодним чином не порушує його межі. Жодного квадратного метру Прирічкового парку не буде закрито!
Ми розділяємо та підтримуємо концепцію розвитку Парку та готові брати участь у його збереженні та благоустрої, впорядкуванні документації та отримання статусу Парку.
В подальшому ми плануємо завчасно інформувати про події та заплановані заходи.»
Попередній проект детального плану між готелем «Турист» та Прирічковим парком передбачав зведення трьох багатоповерхівок, великого ресторану у вигляді кола та будівництво дитячих та спортивних майданчиків. Окрім цього директор Novos Development Ігор Сірик пообіцяв збудувати набережну річки Ворскла у межах території забудови.
Попередній проект детального плану між готелем «Турист» та Прирічковим парком
Також наші джерела повідомили, що попередня влада міста у кінці своєї каденції дала добро на розробку детального плану території з новими багатоповерхівками виходячи із тих мотивів, що забудовник через пов’язаних із ним осіб отримав право оренди земельних ділянок на 25 років. Просто не дозволяти йому роботи — це не вихід. Тому на тому етапі влада вирішила віднайти разом із забудовником певний компроміс — дозволити будівництво, але з елементами «соціального навантаження» у формі набережної та дитячих відкритих майданчиків для дозвілля громади.
Ще один стимул дозволу — попередня влада розглядала варіант повернення Олександра Мамая, з яким, на її думку, забудовникам легше домовлятися. Тому існував ризик, що територію Прирічкового парку все-таки забудують.
Фрагмент офіційної карти зелених зон Полтави. № 20 — Прирічковий парк
Відзначимо, що більшість мешканців Левади сприймає вільні території, які огородила будівельна компанія, частиною Прирічкового парку. Втім, відповідно до офіційної схеми зелених зон та насаджень, умовна (бо відсутня на кадастровій карті) північна межа парку збігається з південною межею майбутнього будмайданчика.
У 2009 році вищезгадані землі були віддані в оренду компанії Ігоря Сірика «Біоніка СМ» під будівництво готелю та розважального комплексу. Втім, цей проект так і не був реалізований.
Нагадаємо, що територію навколо готелю «Турист» розглядає як перспективну для забудови інша відома компанія — «Полтавтрансбуд».
, «Полтавщина»