Принципова полтавка виграла у Верховному Суді справу проти приватного БТІ, але безкоштовну довідку так і не отримала

У 2015 році полтавка Світлана Атанасова оформлювала на себе спадщину померлої родички. Нотаріус, який завіряв документи, послав запит у БТІ, щоби те надало інформацію про право власності на належний спадкодавцю житловий будинок. БТІ у відповідь зазначило, що підприємство надає послуги на договірних умовах, тому власник або уповноважена ним особа має укласти такий договір і заплатити кошти за документ.

Жінка принципово відмовилась платити й у 2016 році подала на підприємство до суду. Через два роки Октябрський райсуд Полтави відмовив у позові, посилаючись на те, що БТІ «Інвентаризатор» не є юридичною особою публічного чи приватного права, на яку законом покладено обов’язок надавати державному реєстратору безоплатну інформацію.

Світлана подала апеляційну скаргу й у 2018 році Апеляційний суд Полтавської області
скасував рішення Октябрського райсуду та зобов’язав ПП «Полтавське БТІ «Інвентаризатор» надати нотаріусу запитувану ним інформацію.

Полтавське БТІ «Інвентаризатор» звернулося до Верховного Суду з касаційною скаргою на це рішення. Колегія суддів дійшла до висновку, що касація БТІ задоволенню не підлягає. Суд виходить з того, що державний реєстратор під час проведення державної реєстрації прав, які виникли та оформлені до 1 січня 2013 року, запитує інформацію від органів, установ та організацій, які проводили таке оформлення. Вони зобов’язані безоплатно та протягом трьох робочих днів надати державному реєстратору відповідну інформацію, зокрема, й щодо оформлених речових прав на нерухоме майно, у тому числі земельні ділянки.

Принципова полтавка виграла суд, але приватне БТІ виявилося не менш принциповим. Світлана Атанасова повідомила, що підприємство надасть бажану довідку тільки за гроші.

— БТІ «помурижило» мою заяву два тижні, тепер доведеться йти у виконавчу службу. Безкоштовно довідку не дали. Їх юрист Тукало каже, що по мінімальним цінам видадуть довідку. Я три роки судилася не для того, щоби платити кошти за довідку.

Як бачимо, рішення Верховного суду не змусило БТІ відмовитися від бізнесу на видачі довідок.

Світлана не єдина полтавка, яка подала в суд на БТІ та виграла. Виконавчий комітет захищає в суді інтереси Марії Бикової, яка хоче отримати безкоштовну довідку на квартиру. У вересні цього року Господарський суд зобов’язав БТІ надати інформацію щодо нерухомого майна. На це рішення БТІ подало скаргу до Східного апеляційного господарського суду.

Довідково. До 2013 року реєстрацію права власності здійснювало Бюро технічної інвентаризації. В його архівах знаходяться інвентаризаційні справі і інформація про власність більшості мешканців. З 1 січня 2013 року запрацював електронний реєстр. Згідно з п.3 ч.3 ст.10 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», підприємства, установи, організації, які реєстрували власність до 1 січня 2013 року, зобов’язані безкоштовно протягом 3 днів надати інформацію про власність державному реєстратору.

У 2008 році, за каденції Андрія Матковського, БТІ зі всією базою інформації про власників майна перейшло в управління людей наближених до тодішнього міського голови. Зараз керівником колективного підприємства БТІ «Інвентаризатор» є депутат міськради Володимир Корчака.

В БТІ пояснюють, що не можуть надавати безкоштовні довідки, бо потрібні витрати на збереження архіву і виплату заробітної плати працівникам.

Микола ЛИСОГОР, «Полтавщина»