Фонд Держмайна намагається продати історичну будівлю «Міськбудпроекту» — разом з усім архівом

Фонд Державного майна продовжує реалізовувати плани щодо продажу у приватну власність будівлі ДП «Міськбудпроект» на вул. Гоголя, 25, у Полтаві, яка є пам’яткою архітектури. При цьому, віддати планують не тільки «стіни», а й усе наявне майно — зокрема, архів із проектами. У серпні історичну будівлю внесли у черговий список на приватизацію, а у вересні були опубліковані фотографії лоту на продаж.

Нагадаємо, що передати будівлю ДП «Державний проектний інститут містобудування «Міськбудпроект» (м. Полтава)» у приватну власність Регіональне відділення Фонду Держмайна України по Полтавській та Сумській областях запланувало ще наприкінці 2018 року. Саме тоді було підписано наказ «Про затвердження переліків об’єктів малої приватизації, що підлягають приватизації у 2019 році».

У лютому 2020-го депутати Полтавської міськради забили на сполох і звернулися до Кабміну з проханням дати комуналізувати будівлю. Вочевидь, дозволу вони так і не отримали, адже процес підготовки до продажу з аукціону продовжився.

20 серпня будівлю на вул. Гоголя, 25, внесли у оновлений перелік єдиних майнових комплексів державних підприємств і їх структурних підрозділів, приватизацію яких розпочато у 2018-2019 роках. А 9 вересня Фонд Держмайна опублікував на сайті Prozorro.Продажі світлини будівлі зсередини та зовні — як об’єкта на приватизацію шляхом продажу — з повним описом.

Судячи з фотографій, продати планують не лише будівлю і меблі, а й сам архів із проектами, макетами, містобудівельними документами тощо. Цінність такої інформації у грошовому еквіваленті оцінити майже неможливо.

Втім, точно можна сказати одне — якщо продаж все ж відбудеться, то може повторитися історія, подібна до приватизації БТІ. Тоді будівлю також продали з усім майном і архів, який там був, потрапив у приватні руки. Після цього була створена профільна приватна компанія, що наживається на видачі довідок, які люди мають отримувати безкоштовно.

Наразі на порталі Prozorro.Продажі міститься оголошення про продаж цього об’єкту через аукціон, розміщене ще у липні минулого року. Втім, досі не визначена ціна майна, а також дата проведення торгів. Припускаємо, це тому, що опис майна у шестиповерховій будівлі площею 3667,4 м² продовжується.

Архів «Міськбудпроекту»

Як повідомив секретар Полтавської міськради Олександр Шамота на своїй сторінці у фейсбуці, для порятунку цієї будівлі місто готове «пожертвувати» іншою.

«Якщо область погодиться лобіювати рішення про передачу будинку на Гоголя, 25, на баланс міста, ми також згодні «безвозмєздно» передати на баланс області будівлю на Конституції, 2-а (колишня художня школа у дворі Краєзнавчого музею — ред.). Тим паче, що в такому разі місто отримає можливість створити власне проектне комунальне підприємство й економити щороку сотні тисяч, якщо не мільйони, гривень на замовленні і розробленні містобудівної проектної документації». — заявив Олександр Шамота.

При цьому, заступник міського голови Олексій Чепурко у лютому цього року заявляв, що не бачить сенсу створювати власне комунальне проектне підприємство. Пояснював це відсутністю кадрів і можливим шквалом критики через «роздування» штату.

Втім, свою пропозицію міська влада озвучила під час робочої зустрічі із обласною наприкінці минулого тижня. Водночас існує також і інший варіант — обмін будівлі на будівлю. Зокрема, місто готове віддати на баланс області споруду на вул. Конституції, 2, а натомість прийняти у комунальну власність приміщення на пров. Шкільному, 4, вул. Стрітенській, 37, вул. Пушкіна, 145, вул. Європейській, 49, вул. Раїси Кириченко, 1, або інше — рівноцінне за розміром. У такому приміщенні хочуть облаштувати Молодіжний центр.

Однак, у другому випадку невирішеною залишиться доля будівлі «Міськбудпроекту». Наразі ця споруда має статус пам’ятки архітектури місцевого значення. Двоповерхова, вона була зведена на початку ХХ століття — у стилі цегляної еклектики. Пізніше був добудований 3-й поверх.

Спочатку там розміщувався відомий у місті розкішний готель та ресторан «Монголія», потім базувався Полтавський аероклуб. Згодом до будівлі переїхав «Міськбудпроект», який під час заснування у 1949 році був обласною проектною організацією «Облпроект» при обласному відділі у справах архітектури, потім — Полтавським філіалом проектного інституту «Укрміськбудпроект» (з 1961 року), й у 1993-му отримав сучасну назву.

Серед фахівців інституту працювали та працюють Заслужений будівельник України, Заслужений художник України, Народний художник України, лауреати державної премії України в галузі архітектури, лауреати багатьох архітектурних та художніх конкурсів, лауреати конкурсу «Кращі будівлі та споруди в Україні», фестивалю «Архітектура та дизайн» в номінації «Кращі проекти».

Співробітники інституту нагороджені «Почесними грамотами» Верховної Ради України, чисельними грамотами та дипломами Національної спілки архітекторів України, Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України, Полтавської області та міської ради.

За проектами «Міськбудпроекту» велась комплексна забудова мікрорайонів Полтави, Кременчука, Горішніх Плавень (Комсомольська), Лубен, Миргорода в т.ч. мікрорайонів «Левада-1», «Сади-1», «Сади-2», «Огнівка», «Половки» в м. Полтаві, та багато інших об’єктів житла та обслуговування населення.

Дарина СИНИЦЬКА, «Полтавщина»