Реставрацію даху будівлі Кадетського корпусу попередньо оцінили у 39 млн грн

Після передачі будівлі Кадетського корпусу у власність Державної судової адміністрації, її поступово готують до реконструкції, щоби в майбутньому в ній розмістити Будинок правосуддя. Минулого навколо історичної пам’ятки вже встановили паркан, організували охорону та прибрали територію.

28 лютого Теруправління ДСА в Полтавській області замовило у ТОВ «Промагропроект» проект протиаварійних робіт. За 1,2 млн грн підприємство має виготовити проект укріплення будівлі.

Реконструкція історичної будівлі проходить у декілька етапів. Розповімо про це докладніше.

Перший етап — реставраційне завдання

Спочатку проводяться попередні дослідження будівлі. У грудні 2019 року Теруправління ДСА замовило у ТОВ «Промагропроект» попередній проект за 200 тисяч.

— ДБН передбачає склад документації на реставрацію об’єкта. Нульовий етап — це блок попередніх досліджень. Первісне ознайомлення з пам’яткою: схема будинку, фотофіксація, визначення технічного стану, рівень складності робіт та втрат пам’ятки, схеми де потрібно встановлювати зондажі й шурфи та інше. На базі всіх цих документів складається програма науково-дослідних робіт пам’ятки, реставраційне завдання. Маючи ці документи, проектувальник виготовляє проектну документацію, — пояснила член робочої групи реставрації Кадетського корпусу, учасниця SavePoltava, архітектор Оксана Бєлявська.

Другий етап — протиаварійні роботи

Реконструкція — довготривалий процес, тому перед початком робіт будівлю потрібно укріпити. Почнуть з даху.

— Через те, що дах перебуває в аварійному стані, прийнято рішення виконувати першочергово проектування протиаварійних робіт. Потрібно зробити дах, щоби будівлю законсервувати, забезпечити від подальшого руйнування. Це буде не тимчасова конструкція, а стаціонарна. Для того, щоби не робити подвійну роботу. Запроектований купол, той що був зруйнований, — говорить Оксана Бєлявська.

Проект протиаварійних робіт — це комплексна робота. Проектанти проведуть низку досліджень: опорну спроможність стін, стан фундаменту, наскільки вони витримають нові навантаження. Де потрібно укріпити стіни, відновити декор. Однак вже замовлені робочі креслення стосуються саме даху.

У договорі з ТОВ «Промагропроект» міститься зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва на суму 39 млн 345,5 тис. грн. Цю суму обрахували проектувальники.

— Це орієнтовний кошторис, який передбачається проектувальниками для виконання будівельних робіт, — говорить Оксана Бєлявська. — Остаточний кошторис буде, коли виконають проектно-кошторисну документацію. Це орієнтир, який показує, які цифри можуть фігурувати.

За прогнозами архітекторів, виготовлення проекту протиаварійних робіт триватиме 8-9 місяців. Більш оптимістичним є прогноз заступника начальника теруправління ДСА України в Полтавській області Віталія Федька. Він розраховує, що на виготовлення проекту даху піде 2-3 місяці, і уже в цьому році покрівлю почнуть робити.

Всі кроки повинні бути погоджені з Міністерство культури, молоді та спорту України. Тому темпи гальмує бюрократична машина міністерства. Однак вона необхідна, щоб не було порушень закону. Наприклад, погодження реставраційного завдання відбувалося з грудня по лютий.

— Будуть проведені аварійні дослідження. Не знаємо, що там виявимо. Важко говорити про час. В якому стані фундамент, в якому стані стіни й конструкції... Якщо виявлять якісь складні обставини, то ускладнюється документація й ускладнюється будівництво. Поки йтимуть будівельні роботи даху, паралельно організація виконає наступний блок реставраційних робіт. Вони будуть стосуватися фасаду та внутрішнього оздоблення, інженерних комунікацій, — розповіла Оксана Бєлявська.

Всього, за підрахунками архітекторів, вартість розробки комплексного проекту реставрації будівлі Кадетського корпусу коливається у межах 23-28 мільйонів грн.

Третій етап — це безпосередньо сама реставрація. Однак про неї ще зарано говорити.

Микола ЛИСОГОР, «Полтавщина»