Голови ОСББ Полтави пересварилися під час створення своєї Ради

На сьогоднішнє засідання міськвиконкому Полтавської міськради винесли проект рішення «Про утворення Ради голів об’єднань співвласників будинків у м. Полтава».

У додатках до цього рішення йдеться про те, що Рада голів ОСББ — це консультативно-дорадчий орган при виконкомі та діє на базі УЖКГ. Мета діяльності нового органу — є формування дієвого механізму взаємодії органів місцевого самоврядування і суб’єктів господарювання на засадах партнерства, відкритості та прозорості, створення в м. Полтава сприятливих умов для розвитку об’єднань співвласників будинків.

Завдання Ради — представництво інтересів ОСББ, подання пропозицій, захист інтересів та прав, сприяння освітніх програм для ОСББ, ЖБК, обслуговуючих та житлово-обслуговуючих кооперативів, участь у розробленні місцевих програм та актів.

Правом Ради є, зокрема, внесення пропозицій щодо цільового використання коштів, передбачених місцевим бюджетом для підтримки та розвитку ОСББ.

Кількісний склад Ради складається в загальній кількості з 15 осіб, а саме: із представників районних Рад голів ОСБ (по 3 особи від кожної райради голів ОСБ), профільних громадських організацій та асоціацій (3 особи), представників органів місцевого самоврядування (3 особи).

Персональний та посадовий склад Ради затверджується виконавчим комітетом Полтавської міської ради за поданням районних Рад голів ОСБ, та делегованих представників від громадських організацій, асоціацій на основі прийнятих рішень. Пропозиції щодо представників органів місцевого самоврядування може вносити міський голова. До складу Ради можуть входити тільки представники профільних громадських об’єднань та асоціацій, голови об’єднань співвласників багатоквартирних будинків, житлово-будівельних кооперативів, обслуговуючих кооперативів та житлово-обслуговуючих кооперативів, сертифіковані управителі (або їх представники), які працюють у житлово-комунальній сфері, депутати профільної комісії міської ради та посадові особи профільних органів виконавчої влади та місцевого самоврядування.

Склад Ради голів об’єднань співвласників будинків у м. Полтава, який затвердив виконком:

1	Чепурко Олексій Григорович	заступник міського голови з питань діяльності виконавчих органів
2	Сенчакович Дмитро Ігорович	депутат Полтавської міської ради, голова постійної комісії з питань містобудування, архітектури, розвитку міського господарства, транспорту, розвитку підприємницької діяльності, розвитку міста, інвестицій, туризму (за згодою)
3	Харченко Марина Олексіївна	завідувач сектору по утриманню житлового фонду Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Полтавської міської ради
4	Тертишник Олег Анатолійович	голова Асоціації «ПІДТРИМКИ ОБ’ЄДНАНЬ СПІВВЛАСНИКІВ БУДИНКІВ»
5	Городчаніна Юлія Валеріївна	керівник Громадської організації «НОВА ПОЛТАВА»
6	Писанка Валерій Павлович	представник Громадської організації «Інститут управителів житла»
7	Бакаєнко Сергій Володимирович	голова правління Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПАРИТЕТ-ЛЮКС» та Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПАНЯНКА 75»
8	Трубчініна Ганна Русланівна	голова правління Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «КУКОБИ 27»
9	Точилова Ольга Ігорівна	голова правління Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «ГОЛОВКА, 17А»
10	Лисенко Анатолій Олександрович	голова правління Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «ГРОМАДА- 2010»
11	Зволинський Олег Олександрович	голова правління Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «НАШ ДІМ-21»
12	Болотіна Людмила Володимирівна	голова правління Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПУШКІНА-116»
13	Голубенко Володимир Петрович	голова правління Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЄВРОПЕЙСЬКА 68»
14	Матиціна Вікторія Теркешівна	голова правління Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «СТАНІСЛАВСЬКЕ 6А»
15	Березницький Костянтин Вікторович	голова правління Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «СКОВОРОДИ 2В»

Дискусія

Коли головуючий на засіданні секретар міськради Олександр Шамота анонсував розгляд цього питання, хтось із присутніх у залі висловив заперечення. Однак головуючий запросив до мікрофона начальника УЖКГ Сергія Сінельніка, який доповів про суть питання. Після позитивного голосування Олександр Шамота запросив до виступу тих, хто не погодився із цим рішенням.

Ним виявився Сергій Машковський, голова ГО «Співвласників багатоквартирного будинку «Українська соціальна ініціатива» та голова ОСББ «Альтанка-4»:

— Я вчора в юридичному відділі запитав, чи можу я виступити під час прийняття рішення, мені відповіли, що можна в процесі прийняття рішення. У мене, як у члена територіальної громади, як члена ОСББ, запитання: як ми можемо впливати на рішення виконкому, якщо воно вже прийнято без нас?

Олександр Шамота відповів на це, що такий спосіб є — це право обирати та бути обраним (натякаючи на те, що виконком формують депутати міськради).

Машковський: Ви скасуєте рішення?

Шамота: Рішення прийнято.

Однак Сергію Машковському таки надали слово:

— Тут є голови ОСББ. Що відбувається? Дана Рада голів співвласників будинків не є репрезентативною. Заявляється, що це власники «будинків». Але в законах є визначення «багатоквартирний будинок». Рада, яка отримує легітимність, не є такою, тому що в програмі зазначено, що Рада представляє ОСББ, ЖБК та інші кооперативи. Тут є представники ОСББ, є будинок, який побудували у 1895 році. Якщо ми дбаємо про житловий фонд, потрібно провести аналітику. Є різні будинки. Почувши про сесію 20 грудня про підтримку ОСББ, я прийшов. 2 січня я отримую в управління будинок. Закон передбачає чіткий порядок передачі документації.... ОСББ — це, перш за все, документація на будинок. Що я отримав? Мені передали папку, інвентарна справа. Передали акт передачі в експлуатацію. З 10 пунктів усі не відповідають істині...

Олександр Шамота перервав виступ і запитав у членів виконкому: чи будуть вони переголосовувати? Ніхто не зголосився на цю пропозицію, тому головуючий заявив, що не бачить підстав продовжувати дискусію.

Заступник міського голови Олексій Чепурко запитав у голів райрад міста, чи проводили вони зібрання голів ОСББ, чи обирали представників для представництва інтересів в Раді? Усі ствердно відповіли на це. Про зібрання повідомлено на сайтах райрад.

Олексій Чепурко тоді запропонував виступити іншим головам ОСББ.

Виступила Людмила Болотіна, голова ОСББ «Пушкіна-116»:

— Я підтримую рішення, повинен бути такий майданчик, на якому можна консолідувати проблематику ОСББ з управліннями, департаментами, монополістами. Бо до мене йдуть люди із сусідніх будинків. Я хочу, щоб вони йшли на такий майданчик, а не до мене. Пан Машковський, якщо ви проти, я дам їм ваш телефон.

Вже у коридорі конфлікт між різними головами ОСББ продовжився, навіть на підвищених тонах.

Сергій Машковський конкретизував журналістам свою позицію. Він наголосив, що для володіння, розпорядження, користування майном ОСББ, потрібна документація, а її немає. Особливо ця проблема актуальна для будинків, яким 30-40-50 років. Також він вважає, що не може у Раді сидіти радник, який сам собі буде радити, як перерозподіляти бюджетні кошти: «Це абсурд і шизофренія».

За його словами, більшість голів ОСББ не визнають створену Раду легітимною, бо вона створена із наближених до влади людей та не має повноважень.

Нагадаємо, що у грудні 2019 року Полтавська міська рада прийняла Програму підтримки ОСББ. Кошти на ремонт житлового фонду отримуватимуть лише ОСББ.

Ян ПРУГЛО, «Полтавщина»