До 15 січня ОСББ мають подати заявку на модернізацію будинків

27 грудня це питання обговорили на першому засіданні Ради розвитку громад та територій. Її очолив голова Полтавської облдержадміністрації Олег Синєгубов.

На першу нараду до Полтавської облдержадміністрації приїхали керівники територіальних відділень центральних органів виконавчої влади, голови РДА, голови районних рад та ОТГ.

— У Полтавській області налічується близько 6 тисяч житлових будинків, більшість яких будувалась за радянських часів і з низькими стандартами енергоефективності. Вони потребують комплексної модернізації, — розповів Владислав Маргушин, начальник управління енергозбереження Департаменту ЖКГ Полтавської ОДА. — У порівнянні з країнами ЄС, ці будинки споживають у два-три рази більше тепла. Через це великі рахунки за опалення і незадовільне надання послуг.

— Сьогодні 6,8 мільярдів гривень доступні для інвестування цієї галузі в 2020 році. З державного бюджету до фонду вже надійшло 2,7 млрд грн та більше 1,6 млрд грн закладено в бюджеті на 2020 рік. Ще 100 млн євро надано міжнародними донорами на співфінансування даних проектів, — додає Маргушин.

Заявки від ОСББ на модернізацію будинків уже приймаються. Їх треба встигнути подати у вигляді листа до 15 січня 2020 року.

— Позиція державницька така — спочатку треба навести лад із будинками, потім із мережами. Бо коли ми зробимо модернізацію, можливо, нам будуть потрібні зовсім інші мережі, — розповів під час наради голова Полтавської обласної державної адміністрації Олег Синєгубов. — Також я прошу представників органів самоврядування максимально довести інформацію про пілотні проекти по термомодернізації до населення і сприяти в подачі заявок до 15 січня. Бо 10 заявок на всю Україну — це дуже мало. А досвід показує, що енергоефективні заходи дають можливість не лише зменшити навантаження на мережі, а й до 30% знизити суми в платіжках мешканців. Полтавська облдержадміністрація всіляко сприятиме ОСББ, щоб вони мали змогу отримати кошти на модернізацію житлового фонду.

— Ключова перешкода, яка виникає у процесі — співвласники не всіх будинків спроможні організувати та реалізувати проект модернізації проекту та взяти на себе фінансові ризики в реалізації проектів, — зауважив Владислав Маргушин. — Тому уряд ініціює надання можливості муніципалітетам долучити до співпраці з ОСББ органи енергоефективності.

Олег Синєгубов

Фінансування будівельних робіт можливе за двома пакетами, які розроблені фондом енергоефективності. Це пакет А та пакет Б. Пакет А — невелике фінансування, сюди входить модернізація інженерних систем будинку, такі як встановлення лічильників теплової енергії, встановлення індивідуального теплового пункту, заміна котла, теплоізоляція або заміна трубопроводів, балансування системи опалення. Пакет Б включає в себе такі заходи, як теплоізоляція стін, горищ та підвалів.

Які ролі сторін у співпраці?

— Фонд енергоефективності затверджує нову програму та узгоджує заявки на реалізацію проектів та верифікує до 50-70% компенсації по цьому проекту. Муніципалітет у свою чергу проводить проект щодо створення нового або модернізацію існуючого комунального підприємства та підтримку мешканців щодо організації ОСББ. Також залучають інвестиції на реалізацію проектів з місцевого бюджету або банківського кредиту під місцеву гарантію, а також організовує адміністрування та контроль виконання проекту. Співвласники ОСББ надають згоду відповідним рішенням та делегують повноваження комунальному підприємству і в процесі відшкодовують 30-50% від вартості пакету, — пояснив Маргушин.

У Полтавській області з 2015 року було видано 12 тисяч кредитів на суму 300 млн грн з початку дії програми теплих кредитів.

— Гарний приклад — будинок із ОСББ по вул. Маршала Бірюзова, 96. Вони перші, хто взяли собі два кредити на 298 тисяч гривень. Брали для теплоізоляції покрівлі, проведення термомодернізації внутрішньобудинкових систем опалення та систем гарячого водопостачання, придбання матеріалів для модернізації систем освітлення та місць загального користування, — каже Маргушин.

Олена ЛУЦЕНКО, «Полтавщина»