Влада Полтави створить комісію для повернення 3,5 мільйона боргу з орендаря кінотеатру «Алмаз»

На минулому тижні пройшло засідання земельної депутатської комісії. На ній серед іншого розглянули звернення ТОВ «Алмаз-Полтава» з проханням продовжити договір оренди на земельну ділянку за адресою вул. Героїв Сталінграду, 1. На цій території знаходиться будівля колишнього кінотеатру «Алмаз». Депутати відмовили в проханні й вирішили створити комісію для повернення боргів підприємства перед містом.

Пояснимо в чому проблема.

Кінотеатр перетворився на наркопритон

Кінотеатр «Алмазний» мав два зали для кінопоказу. В радянський час — це популярне місце для місцевих мешканців для призначення побачень. Наразі він став місцем для зустрічі безхатченків, алкоголіків і наркоманів.

Після розпаду Радянського Союзу кінотеатр поступово занепадав, а вільні приміщення використовували під меблевий магазин, дискотеку, відеозали, комп’ютерні ігри. Востаннє власне кінофільм в «Алмазі» показали у 2006 році.

У 2008 році ТОВ «Алмаз-Полтава» підписало дворічний договір оренди 1,5 га землі під кінотеатром. Почалася реконструкція будівлі. Власник поставив будівельний паркан та почав зводити цегляну прибудову до кінотеатру.

У 2010 році підприємство продовжило договір оренди, річна плата за землю тоді склала 304 тисяч гривень. Однак, роботи незабаром зупинилися.

У 2012 році ТОВ «Алмаз-Полтава» звернулося до Полтавської міськради з проханням зменшити орендовану площу до 0,6 га, а решту передати місту. Підприємство отримало відповідь, що потрібно підготувати обґрунтування для такого рішення і визначити цільове використання будівлі.

ТОВ «Алмаз-Полтава» перестав сплачувати оренду, тому з 2010 по 2012 роки заборгувало 248 тисяч гривень. Як пізніше вияснилося, орендар виплатив борг через державну податкову інспекцію, але не на той рахунок. У ДПІ цей борг до сьогодні рахується за орендарем.

З 2012 року підприємство не зверталося із проханням про продовження оренди землі. Тільки у 2015 році ТОВ «Алмаз-Полтава» направило лист із відповідним проханням. Міська рада попросила дати виписку про відсутність боргу, на цьому розмова закінчилася. Аналогічні листи підприємство присилало у 2018 і 2019 році.

Міська рада порахувала, що оскільки договір не був розірваний у 2012 році, то підприємство має сплатити борг за 7 років користування землею, плюс 248 тисяч гривень боргу за 2012 рік. Всього вийшла сума — 3,5 мільйона гривень.

На вищезгаданій депутатській комісії вирішили запросити на комісію власників ТОВ «Алмаз-Полтава», поспілкуватися і прийняти відповідне рішення. Депутати планують створити комісію з повернення боргів. Поки підприємство не поверне борг, йому не продовжать договір оренди.

Нагадаємо, що міська влада відмовила м’ясокомбінату в оренді землі, який заборгував 5,7 мільйона гривень.

Микола ЛИСОГОР, «Полтавщина»