Орендарі будівлі колишнього кінотеатру ім. Котляревського виграли суд проти прокуратури

У Харківському апеляційному господарському суді 14 листопада відбулося судове засідання, на якому колегія суддів розглянула апеляційну скаргу прокуратури області на рішення Господарського суду Полтавської області. Остання ухвала закрила провадження проти ТОВ «Старнайт» щодо прибудови до кінотеатру ім. Котляревського.

Нагадаємо, у червні 2016 року депутати Полтавської міськради надали дозвіл ТОВ «Старнайт» на розміщення тимчасової споруди — майданчика з накриттям на вул. Соборності, 31. Будівництво розпочалось восени того ж року — із виготовлення фундаменту і встановлення металевої конструкції.

Громадськість обурило те, що замість МАФу поряд з пам’яткою архітектури національного значення будується капітальна споруда. Після протестів прокуратура відкрила справу проти «Старнайту» за самовільне будівництво та пошкодження історичної будівлі кінотеатру ім. Котляревського (Дворянського зібрання).

Суд стосувався зведення «тимчасової споруди — майданчик з накриття» (№ 8 на схемі)

Коли фасад був уже повністю збудований, прокуратура подала згаданий позов до Господарського суду Полтавської області із вимогою знести незаконну прибудову. Однак позов не вкладався у встановлені законом строки: був поданий у квітні 2018 року — за рік після припису ДАБІ, що забудова незаконна. За цей час «Старнайт» отримав рішення Харківського НДІ судових експертиз ім. Бокаріуса, що бетонний майданчик не є фундаментом. Також був виправлений паспорт прив’язки.

19 червня цього року суддя Михайло Кульбако вирішив залишити позов без розгляду та повернути прокуратурі у зв’язку із непідсудністю. Він мав розглядатися в Полтавському окружному адмінсуді. Господарський же суд прокуратура обрала лише тому, що у ньому строк позовної давності складає 3 роки, а не 6 місяців, як в окружному.

Тому досить очікувано Харківський визнав правомірність висновків Господарського суду. Подробиці повідомила Галина Марченко, адвокат, яка представляє інтереси ТОВ «Старнайт»:

— У квітні 2018 року прокуратура Полтавської області звернулася з позовом в інтересах ДАБІ та в інтересах Полтавської міської ради з метою знесення прибудови до колишнього кінотеатру Котляревського, яка знаходиться в місті Полтаві по вулиці Соборності, 31. Це некапітальна прибудова. 19 червня 2018 року суддя Господарського суду області Михайло Кульбако закрив провадження у справі, з’ясувавши, що справа не підлягає розгляду в порядку адміністративного судочинства. Прокуратура Полтавської області оскаржила це рішення. 14 листопада Східним апеляційним господарським судом підтримане рішення суду першої інстанції залишити в силі ухвалу про закриття провадження у справі. Тобто, прокуратура неправомірно звернулась із позовом до ТОВ «Старнайт».

Нагадаємо, 19 жовтня під час сесії Полтавської міської ради депутати проголосували за демонтаж прибудови до колишнього кінотеатру ім. І.П.Котляревського по вул. Соборності, 31. Це рішення анулювало дію паспорту прив’язки пересувної тимчасової споруди — виносних столиків для сезонного використання, виданого ТОВ «Старнайт» 18 квітня 2018 року. У рішенні міститься й зобов’язання знести тимчасову споруду власним коштом.

У зв’язку із цим до прокуратури є запитання, навіщо було підтримувати свій позов щодо невідповідності дозвільним документам «капітальності» прибудови, після рішення міськради про ануляцію паспорту прив’язки взагалі?

Нагадаємо, три тижні тому інспекція по контролю за благоустроєм, екологічним та санітарним станом міста зобов’язала підприємців знести прибудову за власний кошт. Пізніше Олександр Калуцький, співвласник ТОВ «Старнайт», заявив, що вирішуватиме це питання в суді.

Ян ПРУГЛО, «Полтавщина»