У Полтаві 2 га землі колишніх артскладів планують віддати в оренду з аукціону
У Полтаві влаштують аукціон за право орендувати 2 га землі на території колишніх артскладів зі стартовою ціною у 450 тисяч грн на рік
На наступній сесії Полтавської міськради депутати розглянуть рішення «Про проведення земельного аукціону». Згідно з опублікованим проектом, торги проводитимуть за право орендувати дві земельні ділянки, одна з яких — на території колишніх артскладів.
Після прийняття проекту почнеться процедура підготовки до проведення земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди земельних ділянок комунальної власності територіальної громади Полтави. Лотом №1 буде визначено ділянку на 2,2 га на вул. Олеся Гончара, 17а. У майбутньому тут планують встановити житловий будинок, який буде частиною нового мікрорайону.
Територія на вул. Олеся Гончара, 17а площею 2,2 га
Частина детального плану територія — вул. Олеся Гончара, 17а:
47 — школа естетичного виховання
48 — трансформаторна підстанція
Відповідно до затвердженого у березні 2016 року детального плану території, на цій ділянці мають звести п'ять секцій багатоповерхівок, трансформаторну підстанцію та школу естетичного виховання. Хто саме їх будуватиме і коли — поки невідомо.
Торги за право орендувати ділянку стартуватимуть із розміру річної орендної плати — 450,2 тис. грн. Це 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Ще до початку торгів учасники мають сплатити гарантійний внесок за лотом — 22,5 тис. грн, тобто 5% від стартового розміру річної плати. Переможцю аукціону цю суму зарахують як частину орендної плати за перший рік. Усього ж строк оренди ділянки становитиме 5 років.
Другим лотом визначили ділянку на вул. Петра Дорошенка, 13, площею 0,02 га під ринкову інфраструктуру.
Місце, дату та час проведення земельного аукціону має визначити Полтавське міське управління земельних ресурсів та земельного кадастру. Також міськрада має відшукати того, хто саме проводитиме аукціон — виконавця земельних торгів — і укласти із ним відповідний договір.
Нагадаємо, у 2006 році Полтавська міськрада відала в оренду 55 га землі колишніх артскладів ТОВ «П’ятий елемент», пов’язаному із київською компанією «ХХI век» Лева Парцхаладзе. Нині він обіймає посаду заступника Міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України.
Лев Парцхаладзе
Тоді планувалося, що на цій ділянці з’явиться новий ультрасучасний мікрорайон. З часом орендар перестав платити за ділянку і в результаті заборгував більше мільйона гривень.
Керівництво компанії заявило, що сплачували за договором оренди вчасно і в повній мірі. На це тодішній міський голова Олександр Мамай відповів, що кошти не надходили.
У результаті за три роки прокуратура Полтавської області подала позов до Господарського суду Полтавської області з проханням розірвати договір оренди 55 га землі на артскладах. Суд позов задовольнив.
Після цього кілька років йшло обговорення варіантів розробки детального плану території, можливості розміщення там дитсадка, житлових будинків тощо. Землю могли передати в оренду чи власність комунальним або держпідприємствам без проведення аукціону. Зробити цього не встигли — Президент підписав зміни до Земельного кодексу, завдяки яким відповідну норму прибрали.
, «Полтавщина»