Розмір тексту

Окремі депутати та архітектори Полтави вважають, що землі артскладів «дерибанять» до проведення аукціону

Володимир Годня розповідає про проект забудови кошиніх артскладів
Володимир Годня розповідає про проект забудови кошиніх артскладів | Фото: Ян Пругло

На засіданні депутатської комісії депутати так і не дійшли згоди щодо затвердження плану територій кварталу на землях колишніх артскладів

На сьогоднішньому засідання депутатської комісії з питань містобудування та архітектури Полтавської міськради головний художник міста Микола Шевельов представив проект рішення «Про затвердження детального плану території кварталу, обмеженого вулицями Енгельса, Пушкарівською та Артема». Мова йде про 54 га землі колишніх артскладів.

— Пропонується затвердити детальний план та надати управлінню капітального будівництва згоду на розміщення багатоповерхових будинків з об’єктами громадського призначення, об’єктів фізичної культури та спорту, пожежного депо на території кварталу, обмеженого зазначеними вулицями та дозволити розробити проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок згідно з додатками. Виділення проводиться із земель, які належать на праві комунальної власності територіальної громади Полтави. Усі інші рішення управління пропонується оформити окремими рішеннями міської ради, — повідомив головний художник.

Депутат від «Свободи» Вадим Ямщиков зауважив, що проект передбачає типову, ще радянську забудову й не враховує сучасних реалій та майбутніх потреб.

Володимир Годня Володимир Годня

Захищав проект керівник УКСу Володимир Годня:

— Розроблення проекту відбулося у 2015 році, проект відповідає сучасним нормам, там немає типових будинків, там будуть 8-ми, 10-ти та 16-поверхові будинки. А також школа, дитсадки, стадіон на 9 тис глядачів, пожежне депо. Проект пройшов експертизу, зокрема в обласній СЕС, щодо шумових норм та іншого, тобто тривалий час проект не просто розроблявся, але й погоджувався.

За словами Володимира Годні, поки під забудову потрапляють 11 гектарів, наступні черги будівництва будуть відбуватися у майбутньому, тоді ж можливе внесення коректив. Також він заявив, що проект пройшов процедуру громадських слухань і зазначив, що місто вже профінансувало на 1,2 млн грн прокладення мереж, щоб забудовник паралельно будував проблемний будинок на Боровиковського, 11.

Присутня архітектор Ірина Особік заявила, що відстань в 90 метрів між єдиним міським пологовим будинком та майбутнім стадіоном — це абсурд. Також вона висловила сумнів у тому, що громадськість на відповідних слуханнях належним чином розібралася у проекті.

Ірина Особік Ірина Особік

Оксана Деркач, Олег Бєлоножко та Юлія Мелкумова

Дмитро Козиренко, молодий архітектор, один з учасників урбан-платформи Citylab прочитав депутатам, за його словами, короткий урбаністичний курс. Він показав, що Полтава у минулому розвивалася екстенсивно, залишала безгосподарними промислові зони. Натомість європейські міста повинні бути компактними та раціональними. На прикладі проекту забудови Рибальського острову у Києві він показав переваги квартальної, а не мікрорайонної забудови. Переваги полягають у тому, що 4 будинки квадратом утворюють внутрішній двір без парковок та пустки. Ці умовні квадрати у свою чергу в шаховому порядку утворюють загальну квартальну планувальну структуру.

Переваги квартальної забудовиПереваги квартальної забудови

На це Володимир Годня відповів досить різко:

— Цей проект — це саме принцип квартальної забудови. Ви лекцію студентську прочитали, а я в інституті це вивчав... Проект не тільки сучасний, він має і моральні складові, там буде церква, меморіальний комплекс, спорткомплекс, вбудовані та прибудовані приміщення. Проект розроблений кращими архітекторами міста (Міськбудпроект та Агропроект. — Авт.), а ваша позиція — студентів, які нічого не зробили...

На це багато присутніх зауважили:

— Чому ви ображаєте!?

Депутатське голосування показало, що рішення було прийнято більшістю депутатів («Проти» голосували тільки депутати від «Самопомочі» та «Свободи»).

Представники урбан-платформи Citylab

Вже у кулуарах обурені представники громадськості пов’язали такий поспіх щодо затвердження детального плану, щоб встигнути «роздерибанити» землю артскладів до підписання Президентом України Закону «Про внесення змін до Земельного кодексу України щодо проведення земельних торгів», який передбачає що комунальні та державні підприємства тепер також мають отримувати землю від держави у власність чи оренду тільки на конкурентних умовах, тобто через земельний аукціон.

Хоча прихильники затвердження детального плану говорили, що даний закон не передбачає додаткової нормативно-правової бази, яка б дозволила реалізувати сам закон, а тому будівельні майданчики у місті можуть зупинитися.

Ян ПРУГЛО, «Полтавщина»

Останні новини

}

Полтавщина:

Наш e-mail:

Телефони редакції: (095) 794-29-25 (098) 385-07-22

Реклама на сайті: (095) 750-18-53

Запропонувати тему