Мешканці миргородського ОСББ поскаржилися на захоплення прибудинкової території підприємством, наближеним до директора філії «Приватбанку»

До «Полтавщини» звернулися мешканці ОСББ «Курортний 139», що знаходиться у Миргороді на вул. Гоголя, 139. Вони проживають у дев’ятиповерхівці, навпроти головного входу до Миргородського курорту. Член правління ОСББ Максим Бодін пояснив, що після створення об’єднання у 2016 році мешканці звернулися до міської ради з проханням передати їм прибудинкову територію.

Втім міськрада відмовила їм із поясненням, що Кабмін не розробив відповідний порядок. Однак через деякий час земельну ділянку в оренду отримала приватна структура, яка викупила 1000 кв.м. колишнього гастроному, який працював на першому поверсі. Мешканці ОСББ вважають, що така поступливість міської ради пов’язана із тим, що одним із засновників фірми-орендаря (ТОВ «Міжгосподарський комбікормовий завод») — є Людмила Цись, дружина Олександра Цися, депутата Миргородської райради та директора Полтавської філії «Приватбанку».

Вийшла ситуація, що є дев’ятиповерхівка, мешканці якої не володіють прибудинковою території, бо ту здали в оренду.

Публікуємо лист правління ОСББ «Курортний 139».

Ми, ОСББ «Курортний 139», повідомляємо вам про факти корупції та документально підтверджені порушення законів України.

ТОВ «Міжгосподарський комбікормовий завод» діючи за корупційною схемою, порушуючи закони України, отримав в оренду земельну ділянку 0,0080 га, розташовану біля зовнішньої стіни 9-ти поверхового будинку.

28.11.2017 р. Миргородська міська рада (в особі міського голови Соломахи С. П.) та ТОВ «Міжгосподарський комбікормовий завод» (в особі директора Мельника О. І.) уклали договір оренди земельної ділянки № 11⁄430 (усього 9 аркушів, додаток у п.15). У п. 2 «Об’єкт оренди» йдеться, що в оренду передається земельна ділянка 0,0388 га, в тому числі 0,0308 га — земля під соціально-культурними об’єктами, 0,0080 га — земля під соціально-культурними об’єктами.

02.05.2018 р. управління архітектури та державного архітектурно-будівельного контролю Миргородської міської ради зареєструвала повідомлення про початок виконання будівельних робіт на об’єкт: «Реконструкція з добудовою нежитлових приміщень (магазину) по вул. Гоголя, 139 в м. Миргород Полтавської області». Замовник — Товариство з обмеженою відповідальністю «Міжгосподарський комбікормовий завод» за № ПТ 061181221427.

При видачі дозвільних документів вони керуються витягом з реєстру прав власності, де підставою є договір оренди на земельну ділянку. На якій підставі видані дозвільні документи на будівництво прибудови (магазину) на земельній ділянці, де згідно з договором (п. 2 «Об’єкт оренди») уже розташовані соціально-культурні об’єкти? І договір оренди і дозвільні документи укладені з порушенням чинного законодавства, підтвердженням цього є лист Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області № 16533/6-17 від 22.12.2017 р. Згідно з наданою у ньому інформації, ця земельна ділянка, площею 0,0080 га, — вільна від забудови (але зараз на ній уже ведуться будівельні роботи) — а це порушення ст.134 ЗКУ, а саме: відсутність права продажу і права оренди на земельну ділянку.

Крім того, Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області проводило перевірку і виявило порушення ЗКУ, після цього до Миргородської міської ради було направлено відповідний акт з приписом про скасування незаконного рішення № 27 від 11.04.2017 р.

Однак експерт Головного управління Держгеокадастру у Луганській області Соболева Ж. П. (висновок № 2004/82-17 від 20.06.2017 р.) наполягала на усуненні невідповідностей і внесенні змін до проекту землеустрою. В коректурному аркуші там свідомо надана інформація, що не відповідає дійсності: «Земельна ділянка площею 0,0080 га знаходиться у власності ТОВ «Міжгосподарський комбікормовий завод» — це добудова, на якій об’єкти нерухомого майна відсутні»! Замість того, щоб вчинити як того вимагає закон і скасувати незаконне рішення, Миргородська міська рада рішенням № 214 від 22.11.2017 р. затверджує проект землеустрою, розроблений ТОВ «Полтавський Меридіан» з численними порушеннями та надає земельну ділянку в оренду.

Жодним чином не відреагувала на ситуацію і Миргородська місцева прокуратура, яку Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області теж повідомило про виявлені порушення.

Оскільки земельна ділянка розташована безпосередньо біля стіни багатоквартирного будинку, це означає, що порушена ст. 42 ЗКУ. Ми, ОСББ «Курортний 139», не давали згоди на будівельні роботи — це порушення закону України № 417-VӀӀӀ від 14.05.2015 р., ЦКУ ст. 382 ч. 2.

На місцевому рівні не можливо добитись відновлення законності, адже Миргородська міська рада (в особі міського голови Соломахи С. П.) в тому числі деякі місцеві депутати (Цись О. Г.) і чиновники (начальник земельного відділу Зеленська Т. В., заступник начальника управління архітектури та державного контролю Бессонова О. І.) порушують закони України і є учасниками корупційних схем та махінацій.

Члени ОСББ «Курортний 139» просять органи влади та контролюючи органи звернути увагу на порушення прав людей, а також врахувати високу соціальну напругу серед мешканців багатоквартирного будинку.

Ян ПРУГЛО, «Полтавщина»