Латифундисти з «Астарта-Київ» не віддають жителям Лубенського району орендовану у них землю
Селяни не можуть отримати назад земельні ділянки, але законним шляхом вирішити проблему не можуть, бо вважають, що все куплено: від Києва до Лубен
Хочемо винести на загальний розсуд проблему, що склалася внаслідок незаконних дій агровиробника СТОВ «Мусіївське», засновником якого є агрохолдинг ТОВ фірма «Астарта-Київ». Ці дії відбуваються всупереч законним інтересам жителів села Березівка Лубенського району Полтавської області.
Між СТОВ «Мусіївське» та власниками земельних паїв було укладено договір на 5 років — з 10 січня 2013 року. Листами від 19 вересня 2017 року громадяни-орендодавці повідомили орендаря про небажання продовжувати договірні відносини.
Будь-якої інформації про переукладання, продовження, внесення істотних змін в умови оренди і т.ін. від орендаря чи його представників селяни не отримували. Громадяни мають право вільно розпоряджатись своїми земельними ділянками, у тому числі укладати договори оренди землі (ст. 78 Земельного та ст. 317 Цивільного кодексів України).
Отже, кожен власник земельної ділянки має право на власний розсуд розпоряджатися своєю землею. Тому лише землевласникам, вирішувати: чи здавати її в оренду і кому або ж власноруч обробляти.
Власниками паїв вирішено довірити обробіток своїх земель односельчанину, господарю Березі С.М. на кращих умовах. Оскільки 10 січня 2018 року дія договору з СТОВ «Мусіївське» припинилася, у відповідності з чинним законодавством 24 січня 2018 року укладено договори оренди з ФОП Березою С.М., строком на 10 років, та зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Москаленко Н.І. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.
Під час оформлення договорів оренди виявилося, що інформація по земельних ділянках, зданих в оренду СТОВ «Мусіївське», тривалий час (майже 2 роки) до Державного реєстру не вносилась, але фактично оброблялась.
Без відому та згоди власників земельних ділянок, СТОВ «Мусіївське» подало до Комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації (Міністерство юстиції) скаргу на незаконні дії державних реєстраторів Виконавчого комітету Лубенської міської ради Полтавської області. Їх скаргу задовольнили, скасували всі рішення про державну реєстрацію оренди з ФОП Березою С.М. наказом без будь яких письмових пояснень: на що спиралися прийнявши рішення. Комісія під час розгляду скарги «рейдера» не взяла до уваги всі надані доводи новим орендодавцем. До речі, даний затверджений наказ був «на руках» у СТОВ «Мусіївське» на наступний день — «порішали» після засідання, а ФОП Береза С. М. Отримав документи через місяць.
В результаті незаконних дій колишнього орендаря, ФОП Береза С.М. отримав збитки в розмірі 1,5 млн грн. Ці кошти було взято в кредит та придбано посівний матеріал, засоби захисту рослин та техніку.
Звернення до Генеральної прокуратури результату не дали. Жодної відповіді не отримали. Тому робимо висновки — скрізь беззаконня. Правоохоронна система проявляє повну байдужість до простих людей і діє в інтересах латифундистів.
Крім того обурює те, що правоохоронні органи здійснюють тиск на людей, що зголосились нам допомогти. Знайомий адвокат лише допоміг написати звернення до Лубенської прокуратури. Його намір нам допомогти обернувся проти нього. Через 3 дні після подання заяви працівник міліції Курило О.Г. викликав адвоката на «розборки». Повноважень до вирішення наших проблем адвокату не надавалось.
Власники земельних ділянок отримали погрози від директора та юриста СТОВ «Мусіївське» карними справами та величезними штрафами.
Незаконне заволодіння земельними ділянками самостійно зупинити не можемо! Намагання вирішити дане питання законним шляхом результатів не приносить! Селян позбавили найголовнішого права — права розпоряджатися своєю власністю! Невже ми повинні вдаватися до радикальних заходів, які можуть призвести до тяжких наслідків?
Все куплено від Києва до Лубен!