Прокуратура хоче знести прибудову до кінотеатру ім. Котляревського — натомість фасадні роботи вже завершилися (оновлено)

Сьогодні зранку прибудова до історичної будівлі кінотеатру ім. Котляревського (Дворянського зібрання) постала перед полтавцями майже завершеним фасадом. Вочевидь, далі на двоповерховому об’єкті, що на вул. Соборності, 31, триватимуть внутрішні роботи.

Тим часом Полтавська місцева прокуратура звернулася до Господарського суду Полтавської області з позовом щодо цього будівництва. Прокуратура підтримує позов в інтересах держави в особі Державної архітектурно-будівельної інспекції України, Полтавської міської ради до ТОВ «Старнайт». У позові йдеться про знесення прибудови на вул. Соборності, 31 у Полтаві до пам’ятки архітектури національного значення — будинку Дворянського зібрання 1810 року, що є складовою комплексу національного значення — Ансамблю Круглої площі, та приведення земельної ділянки у попередній стан. Про це повідомив заступник прокурора Полтавської області Олександр Савенко.

— Незважаючи на заборону ДАБІ, за відсутності відповідного дозвільного документа, який надає право на виконання будівельних робіт, товариство здійснює будівництво прибудови до об’єкта культурної спадщини, що є порушенням вимог ст. 34 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», ст. 29 Закону України «Про планування і забудову територій», статей 22, 24 та 26 Закону України «Про охорону культурної спадщини», — сказав заступник прокурора.

Проект будівництва

Будівництво у жовтні 2017 року

Будівництво у квітні 2018 року

Нагадаємо, що першою реакцією державних органів на прибудову — став штраф ДАБІ, накладений на ТОВ «Старнайт», за порушення містобудівного законодавства. Сума штрафу склала — 1,4 млн грн. Це сталося рік тому, а вже взимку 2017 року Октябрський райсуд ухвалив рішення про арешт техніки та будівельних матеріалів, які використовували для будівництва біля колишнього кінотеатру Котляревського. Судове засідання відбулося після візиту на об’єкт представників прокуратури, поліції та громадськості.

Не зважаючи на ці рішення роботи на двоповерховій, «тимчасовій» споруді тривали. Хоча візити громадськості та виклики поліції на об’єкт тривали й у 2018 році.

Один із співвласників ТОВ «Старнайт» Олександр Калуцький вважає, що споруда є тимчасовою, про що свідчить відповідна експертиза інституту судових експертиз ім. Бокаріуса. Він також вважає, що фірма сплачує чималу оренду та слідкує за станом історичної будівлі. У 2016 році міська влада повідомила про найбільших платників оренди комунального майна. Список очолило саме ТОВ «Старнайт», яке за оренду будівлі кінотеатру ім. Котляревського (під концерт-холл «Versal», кафе та кінотеатр) щомісяця сплачувало 104 тис. 779 грн.

UPD. Позиція ТОВ «Старнайт» станом на сьогоднішній день наступна:

Підіб’ємо підсумки нашої присутності в якості орендарів кінотеатру ім. Котляревського. За період 2012-2018 років було зроблено:

• вентиляція усієї будівлі (5 млн грн);
• реконструкція фасаду (1 млн грн);
• реконструкція даху (300 тис. грн);
• реконструкція електро- водо- та каналізаційних мереж (450 тис. грн);
• орендна плата 15 млн грн.

Це не кажучи вже про реконструкцію всіх приміщень для того, що б вони були придатні до ведення бізнесу. Тепер про нове:

• облаштування парку (автополиви, газони, лавочки, освітлення), бюджет — 550 тис. грн;
• ремонт фасаду, бюджет — 350 тис. грн;
• улаштування нових міських туалетів (так, вони будуть, ми про них не забули), бюджет — 250 тис. грн.

Так все ж таки, що краще: дбайлива рука підприємця чи доля будівлі Кадетського корпуса?

Ян ПРУГЛО, «Полтавщина»