Як «прості люди» перетворюють будівлю кінотеатру ім. Котляревського на другий Кадетський корпус
Намагання залишити пам’ятку архітектури без реального власника може завершитись її знищенням
Багато полтавців з обуренням сприйняли новину про намагання «Партії простих людей» і депутата міськради Олександра Шамоти зокрема забрати в орендарів історичну будівлю — кінотеатр ім. Котляревського.
Елементи фасаду кінотеатру ім. Котляревського до ремонту
Як мешканець Полтави я також не можу промовчати щодо цього, адже наслідки від такого кроку будуть катастрофічними як для громади міста, так і його культурно-історичної спадщини.
«Прості люди» дуже по-простому, у манері кінематографічного персонажа Шарікова, хочуть «всё взять и поделить», у нашому випадку — забрати будівлю, яку повністю утримує фактично власник, де-юре — орендар. Складається враження, що вище згаданій політичній силі важливий сам процес, який відбувається напередодні виборів у жовтні, а не сама суть справи та можливі наслідки.
ТОВ «Старнайт», яке я очолюю, щомісяця сплачує за оренду 154 тисячі 246 гривень, ми найбільший платник у місті за цим показником. Ми створили 50 робочих місць, які забезпечують людей своєчасними зарплатами.
До того, коли було прийнято рішення реконструювати історичну будівлю, адже вона перебувала у жахливому стані — пам’ятка архітектури просто поступово розвалювалася. Підприємство на зовнішні роботи витратило понад 780 тис грн. Внутрішня реконструкція обійшлася підприємству приблизно в 15 млн грн. Чи є подібні приклади у місті, де б приватний інвестор вкладав такі кошти в підтримку будівлі, яка перебуває у комунальній, а не приватній власності? Принаймні, чути не доводилося.
Щодо претензій до підприємства з боку Інспекції ДАБК у Полтавській області, то ми виграли в Харківському апеляційному адміністративному суді (1,2) і у Вищому господарському суді (м.Київ). Тобто, з правової точки зору — закон на нашому боці.
Будівля кінотеатру ім. Котляревського після ремонту
Ще одне підтвердження, що реконструкція та оренда будівлі не були самочинними чи незаконними, — міститься у рішенні Міністерства культури України, згідно із яким передача в оренду пам’ятки архітектури повністю погоджена. (1) Окрім цього ми маємо погодження від Мінкульту щодо науково-проектної документації на ремонтно-реставраційні роботи будівлі по Жовтневій, 31. (1)
В принципі, щоб дізнатися, чим можуть завершитися передвиборчі ігри із цією історичною будівлею, далеко ходити не потрібно — Полтава на жаль вже має такий красномовний приклад. Як тільки будівля Кадетського корпусу залишилася фактично без власника (лише формально вона була чиєюсь), то розпочався поступовий, але безперервний процес її руйнації. Інший приклад — історична будівля кінотеатру «Колос», який без господаря поступово занепадає та руйнується.
Руїни Кадетського корпусу в центрі міста не тільки псують архітектурний ансамбль Круглої площі, вони є соромом для всієї Полтави. Якщо будівля кінотеатру ім. Котляревського залишиться без фактичного господаря, то продавці шаурми чи морозива (чи навіть окремі політики) гарантовано не зможуть слідкувати за станом будівлі. Фактично це буде другий Кадетський корпус.
Маю надію, що закон та просто здоровий глузд переможуть чиїсь небезпечні політичні бажання, які не мають нічого спільного із вболіванням за майбутнє рідного міста. Вважаю, що проблема збереження пам’ятки архітектури — явно не проста. І не для «простих»...
, директор ТОВ «Старнайт»