Квартирная очередь в Полтаве: без документов перескочить нельзя

Одна из своеобразных визитных карточек СССР — очереди. Частная инициатива расширила предложения в тех сферах, где такое предложение было создать под силу, и очереди исчезли. Но при этом государство в свое время самоустранилось из тех сфер, где частная инициатива была бессильна. Например, это жилищное строительство. Со временем ситуация несколько выровнялась, но такое явление, как «квартирная очередь» осталось.

Недавно мэр Полтавы Александр Мамай сообщил общественности, что в областном центре с этим более или менее пристойно — из 300 тыс. полтавчан ожидают новое жилье 3,9 тысяч семей. В Кременчуге — 12 тыс. очередников.

Раскрыть эту тему мы попытались в беседе с начальником отдела учета, распределения и приватизации жилища Полтавского горисполкома Инной Маляренко.

— Инна Викторовна, если сказать точно, сколько полтавских семей ожидают улучшения своих жилищных условий?

— Для начала надо сказать, что очереди бывают разные. Вы спрашиваете об очереди по месту жительства. На 1 января 2012 года — это 3940 семей. Есть очереди ведомственные, по ним у нас статистики нет.

— Какие основания имеет гражданин для того, чтобы получить право на получение нового жилья?

— Это нормативная необеспеченность жильем. На каждого члена семьи по норме приходится минимум 6 кв. м. Это первое основание обратиться к нам. Потом среди членов семьи может быть больной, проживание которого является угрозой для здоровья остальных членов семьи. Есть официальный перечень таких заболеваний. Новое жилье нужно для того, чтобы больной человек находился в отдельной комнате. Третья причина — это проживание лиц разных полов старше 9 лет, кроме семейной пары. Например, если в однокомнатной квартире проживают мать с сыном, старше 9 лет. Они имеют право на две квартиры. Потом это ветхое жилье, которое не подлежит капитальному ремонту. Степень износа определяет проектный институт. Существует определенный процент износа.

— Поговорим о льготниках?

— Законодательством определено 20 льготных категорий. В Полтаве на 1 января зарегистрировано 1665 таких семей, которые имеют первоочередное право на получение новой квартиры. Например, это многодетные семьи, матери-одиночки, педработники, участники боевых действий, сотрудники милиции и т. д. Вне очереди новое жилье получают инвалиды войны, ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС, сироты, семьи погибших военнослужащих и другие. Таких семей в Полтаве — 488.

— Инна Викторовна, раньше в Полтаве существовала городская программа «Жилье — полтавчанам». По каким программам работает городская власть сегодня?

— В 2008 году началась реализация программы «Доступное жилье». С 2008-го в эксплуатацию мы сдали 4 дома, ещё 3 строятся. В 2010 году к программе подключилась центральная власть. С этого времени начали поступать деньги из госбюджета по схеме: 30% деньги горсовета и центральной власти и 70% граждан. Эта программа рассчитана на 7 лет, с 2010 по 2017 годы. Естественно, что мы постарались максимально удешевить жилье: выбираем участки, где не нужен снос, где уже проложены все коммуникации и строим по типовому проекту, который дешевле индивидуального. Средняя площадь однокомнатной квартиры выходит 40 кв. м., двухкомнатной — 60 кв. м. Это уже «под ключ». Заказчиком строительства выступает наше управления капитального строительства, а подрядчика определяют на конкурсной основе. Построены дома на М. Башкирцевой 35 и 37 и на Боровиковского, 35. Строятся дома на Курчатова,3а и Шевченко,75. Идет проектировка трех домов — это на бульваре Хмельницкого и на М. Башкирцевой,33. Участки под эти дома были выделены на недавней сессии горсовета. С 2008 года, когда начала свою работу программа, квартиры получили 224 семьи, с 2010 — 70 семей.

— Очередь сокращается?

— В 2011 году на очередь взято 238 семей, снято — 140. В принципе, очередь держится на уровне 4 тыс. семей. Если под программу будет предоставлен и льготный кредит (потому что не у всех есть 70% средств от стоимости квартиры), то, думаю, очередь значительно продвинется.

— Какой порядок приема документов, и куда нужно обратиться?

— Наш отдел находится на первом этаже горсовета, в комнате 142. Если у гражданина есть основания, то он пишет заявление и предоставляет необходимые документы. Это выписка из домовой книги о составе семьи и прописка, справка БТИ об отсутствии у заявителя и членов его семьи домовладения на правах личной собственности, а также справка с места работы совершеннолетних членов семьи о том, что они по месту работы не находятся на квартирном учете. Для занесения в общегосударственную базу данных заявитель также подает свой паспорт и идентификационный код. Работники отдела дадут все необходимые консультации и помогут в оформлении заявления.

— Основания есть, заявление подано. Сколько ждать? Лет десять?

— Да, десять, а может и тридцать. Раньше государство централизовано выделяло огромные средства, и строили микрорайонами. И очередь была.

— Инна Викторовна, а вот если мне не хочется стоять в очереди 30 лет, можно как-то перескочить? Понимаете о чем речь?

— Мы подаем перечень документов в горисполком. Есть общественная комиссия по жилищным вопросам. Они рассматривают — и принимают решения. Ведутся протоколы заседания, на всех документах стоят даты, печати. Человек получает выписку из решения. Потом на каждого заявителя заводится учетное дело, которое обновляется в каждом IV квартале года. Они хранятся в архиве. Как перескочить, ведь документы легко проверить?

Ян ПРУГЛО, «Полтавщина»