Хто володіє полтавською землею?

Довга дорога до ринку землі

Мораторій на продаж сільгоспземель офіційно діє в Україні з 2002 року. Деякі експерти вважають, що економічних підстав для нього немає. На думку інших, створення ринку землі — це новітнє кріпацтво. «Заборона на відчуження і зміну цільового призначення земель сільськогосподарського призначення» була прописана у 10-му розділі перехідних положень Земельного кодексу України до 1 січня 2012 року.

Президент України Віктор Янукович заявляв, що вже до кінця 2011-го мораторій буде знято і запрацює повноцінний ринок землі. З цією метою ще у липні нардепи прийняли закон «Про земельний кадастр». Нагадаємо, «Державний земельний кадастр — це єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах державного кордону України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами».

Наступним етапом земельної реформи в України стало затвердження у першому читанні 9 грудня законопроекту «Про ринок землі» та відхилення мораторію на продаж сільгоспземель. Але 20 грудня Верховна Рада все-таки подовжила дію мораторію до 1 січня 2013 року. Офіційна причина — парламент через регламентні процедури не прийме закон «Про ринок земель» в цілому до середини січня 2012 року, а мораторій тим часом буде знятий. Очевидно, малося на увазі, що це може призвести до зловживань.

12 латифундистів Полтавщини

«Полтавщина» має інформацію про те, скільки господарств і якою кількістю чорноземів володіє в області. Наші дані — це аналіз ситуації станом на 1.01.2011. Серед десятків підприємств сучасними латифундистами можна назвати 12 — за кожним із них понад 5 тис. га землі.

Загалом на Полтавщині 1 млн. 468,2 тис. га придатної до використання ріллі. При чому найбільше — 1 млн. 108,6 тис. га — обробляють сільгосппідприємства всіх форм власності, а залишок поки що — за селянами. Це дані Головного управління агропромислового розвитку ОДА станом на 1.01.2011 року.

Отже, 12 агропідприємств на Полтавщині на початок нинішнього року орендували чверть чорноземів області. Не заглиблюючись в аналіз, подамо їхній перелік і сфери впливу.

№ 1. Агропромхолдинг «Астарта-Київ» — беззаперечний лідер нашого рейтингу, за ним 128 800 га землі. Підприємство має на Полтавщині близько двох десятків дочірніх підприємств. «Астарта-Київ» орендує землю у Гадяцькому (7113 га), Глобинському (21 122 га), Диканському (10 304 га), Зіньківському (4 513 га), Кобеляцькому (16 043 га), Козельщинському (17 380 га), Котелевському (194 га), Миргородському і Новосанжарському (3850 га), Семенівському (7 578 га), Хорольському (4 736 га), Чутівському (3 341 га), Шишацькому (22 951 га) районах.

№ 2. Із великим відривом від попереднього підприємства — ПрАТ «Райз-Максимко», в якого 50 129 га із такою розбивкою по районах: 7 014 га у Гадяцькому, 25 015 га у Лохвицькому, 11 063 га у Лубенському, 6 947 га у Чорнухинському.

№ 3. ВАТ «Цукровий союз «Укррос» із 29 464 га орендував землю в Гребінківському (4 638 га), Лубенському (5 244 га), Оржицькому (7 769 га), Пирятинському (6 667 га) та Чорнухинському (5 146 га) районах.

№ 4. Далі у списку — «Чиста криниця» і «Востокстройгаз» (у них один власник). Ці агроформування орендували загалом 29 341,7 га — у Машівському (7 341 га), Новосанжарському (21 922 га) та Полтавському (78,7 га) районах.

№ 5. За Kernel Group of companies було 21 596 га полтавської землі: у Глобинському (4 976 га), у Лубенському (5 211 га), у Решетилівському (12 409 га) та Семенівському (3 731 га) районах.

№ 6. ЗАТ «Індустріальна молочна компанія» орендувала 20 517 га, з них 7 800 у Зіньківському і 12 717 у Решетилівському районах.

№ 7. За ДП «Нафком-агро» — 16 848 га: у Лохвицькому (971 га), Лубенському (11 929 га), Семенівському (2 926 га) та Хорольському (1 622 га) районах.

№ 8. ТОВ «Інтер-Агро» орендувало 15 688 га. При цьому в Кобеляцькому і Котелевському районах — по 1 000 га відповідно, в Оржицькому — 11 221 га, у Пирятинському — 2 467 га.

№ 9. Кількість землі ТОВ «Баришківська зернова компанія» на початок року складала 14 810 га: у Гребінківському (2 251 га), Оржицькому (3 534 га), Пирятинському (1 957 га) та Чорнухинському (5 769 га) районах.

№ 10. «Приват-АгроХолдинг» зосередився на Машівсьокму районі, де орендував загалом 13 750 га сільгоспугідь.

№ 11. ТОВ «Валарс-агроменеджмент» (входить до складу міжнародної аграрно-торгівельної компанії VALARSGroup) орендувало 8 182 га: у Карлівському районі (6 405 га) і Новосанжарському (1777 га).

№ 12. І останнє місце у нашому рейтингу посідає ТОВ «Українські аграрні інвестиції» із 6 668 га землі на Полтавщині (в Кременчуцькому районі — 4 870 га, у Лохвицькому — 571 га, у Чорнухинському — 1227 га).

У 2011 році більшість із цієї дванадцятки активно нарощувала кількість орендованої землі за рахунок укладання нових угод із селянами, переманюючи їх від дрібніших сільгоспвиробників та фермерів. На кінець нинішнього року, за нашими підрахунками, 12 латифундистів зосередили понад третину сільгоспугідь області. Проте результати у гектарах будуть відомі вже у 2012 році.

Натомість зазначимо, що нинішній рік став періодом успішних придбань для холдингу Kernel депутата Верховної Ради Андрія Веревського. У березні він купив за 42 млн. доларів одну з провідних компаній на ринку цукру — «Укррос». А у жовтні з’явилася інформація, що Kernel купує ТОВ «Інтер-агро». Земельний потенціал згаданих агроформувань на момент покупки ми не знаємо. Але навіть за даними на 1.01.2011 Kernel на Полтавщині «виріс» до більш ніж 66 тис. га землі. Тож у рейтингу найбільших орендарів сільгоспугідь області саме це підприємство, очевидно, посяде другу сходинку на початку 2012 року.

«Полтавщина» використала при підготовці цього матеріалу дані Міністерства аграрної політики України та повідомлення у пресі.

Анна ДОВГОШЕЙ, «Полтавщина»