Сусідські війни у Полтаві: хто, кого і за що

У минулому місяці за зверненням Фаїни Теплинської, мешканки будинку на Жовтневій, 1, ми опублікували статтю про конфлікт з приватним підприємцем, який, за її словами, своїми незаконними діями «заволодів підвальним приміщенням». Нещодавно «Полтавщині» вдалося зв’язатися з Сергієм Машковським. Як виявилося, номер телефону, наданий журналістам Фаїною Аркадієвною з довідника, виявився недійсним. Саме тому узяти коментар у другої сторони конфлікту одразу не вдалося.

Кожне слово підтверджую документально!

Сергій Машковський надав «Полтавщині» всі документи, які підтверджують правомірність його діяльності на цокольному поверсі (Жовтнева, 1) та усіх, без винятку, нижче наведених коментарів.

— Що я у кого забрав? У «Полтавському віснику» ще у 2000 році (№ 4 від 28.01.2000) управління комунального майна міста подало оголошення про проведення аукціону з продажу об’єктів малої приватизації, у тому числі два нежитлових приміщення на Жовтневій. 1. У відповідності до діючого законодавства я прийняв участь в аукціоні та придбав одне з них, — розповів Сергій Машковський.

Фаїна Теплинська зазначила, що у такому випадку Сергій Машковський мав обов’язково погодити переобладнання приміщень під майстерню з кожним мешканцем будинку. На це підприємець надав «Полтавщині» документ, у якому Держкомітетом будівництва, архітектури та житлової політики України зазначено: згоди мешканців будинку на використання приватного житла його власниками під інші цілі чинним законодавством не передбачено (№ 17/5 — 92, від 16.04.99). При цьому Сергій Машковський усе одно отримав від мешканців будинку згоду на переобладнання приміщень, розташованих на цокольному поверсі. Про це свідчить документ, завірений ГЖЕДом № 1.

Фактичний стан фундаменту цоколю на Жовтневій, 1, у 1999-ому році

Фундамент цоколю у 2011-ому році після проведення ремонтних робіт

В акті приймання-передачі подана коротка характеристика фактичного стану приміщень, про які йдеться, на момент приватизації. Документ був складений між представниками управління комунальним майном міста міськвиконкому В. Сиволапом (головний спеціаліст відділу комунального майна), В. Синяговським (начальник ГЖЕД № 1) та С. Машковським (директор фірми «Макма»). Наводимо уривок з акту приймання-передачі без змін (16.06.99):

«...Цегляна кладка фундаментних стін має надмірну вологу. Штукатурка на цокольній частині стін в місцях установки труб для відводу атмосферних опадів відслоїлася. Значні площі стелі та внутрішніх стін через ушкоджені водопровідні та каналізаційні труби пошкоджені. Водопровідні та каналізаційні труби мають течі. Внутрішні двері відсутні, віконні блоки порушені. Підлога неналежної якості. Відсутнє сантехнічне обладнання та місце його підключення до водопроводу та каналізації в туалеті».

— Я б хотів запитати у пані Теплинської, чому, коли проводили аукціон, коли руйнувалася будівля, коли там жили безхатченки, усе це їй не було потрібно? — зазначив Сергій Машковський. — Хто заважав шановній самій придбати ці приміщення? До того ж Фаїна Теплинська сама систематично створює аварійні ситуаціі у будинку. Це стосується, зокрема, системи опалення. Ще у 99-ому році я звертався до ГЖЕДу, аби ті роз’яснили мешканцям кв.14 (конкретно — Фаїні Теплинській), що проведення зварювальних робіт зношених труб опалення у плитах міжповерхового перекриття можливо лише за їхньої згоди. Бо для цього ремонтні роботи (зауважу, за свій власний рахунок) необхідно проводити у помешканні кв.14. Фаїна Аркадіївна ж не дозволила цього зробити. Минуло вже 12 років. Заміна труб була необхідною для всіх мешканців будинку, проте наразі ситуація залишилася незмінною. Риторичне питання усім, хто проживає на Жовтневій, 1: завдяки кому?

Полтавська міська рада 22.12.2000 прийняла рішення дозволити Сергію Машковському обладнати у власних приміщеннях офіс та творче ательє. При цьому підприємцю необхідно було влаштувати окремий вхід у житловому будинку, що він і зробив. Такі дії Сергій Машковський погодив з Полтавською міською СЕС ( від 27.06.2000, № 1568) та самостійною воєнізованою частиною № 1 Полтави 9 від 28.05.2000, № 181).

Чий ацетон?

— За словами Фаїни Теплинської, у її квартирі постійно стоїть запах ацетону, — коментує конфлікт Сергій Машковський. — Але чому тоді 30 березня 2011 році у протоколі СЕС лікар-біолог В. Косенко та лаборант В. Копитько зафіксували, що провести заміри у квартирі № 14 не вдалося. В акті санітарно-епідеміологічної служби написано: «Провести заміри повітря в квартирі № 14, де мешкає громадянка Ф. Теплинська, не вдалося у зв’язку з відмовою власниці квартири, яка здійснена у нетактовній грубій формі». Зауважу, що СЕС прибула на місце по заяві Фаїни Теплинської. Та коли у той самий день заміри проводили у моїх приміщенях, вміст ацетону в повітрі склав менше 2 мг/м. куб. при гранично допустимій концентрації 200 мг./м. куб. Це ж у 100 разів менше за норму. Таке ж положення фіксували і 7.05.10, 11.05.10 — і так по десятки разів кожного року, починаючи з 2000-ого. То як так? А не тому, що Фаїна Аркадіївна розлила ацетон у себе вдома, а потім, коли дізналася, що в моїх приміщеннях порушень не знайшли, не пустила СЕС до себе, бо ті виявили б правду? Тому ще одне запитання: то хто кого «струює»? До того ж Фаїна Аркадіївна закидає, що через мене мешканці будинку не можуть потрапити до підвалу, конкретніше — щитка електромережі. Розумієте, я несу відповідальність за те, кому і коли даю ключі від підвалу. Запитайте у ГЖЕДу, чи повинен я надавати доступ до нього не уповноваженим на це людям.

Фактичний стан підвальних приміщень у1999-ому році

Інженер-електрик ГЖЕДу № 4 Юрій Камраков справді підтвердив, що Сергій Машковський не має права давати ключі від підвалу некомпетентним особам, які не є працівниками відповідних служб.

— Ключі від підвалу має особисто начальник ГЖЕДу Лариса Кікоть, — зазначив він. — Якщо нам необхідно, ми у будь-який час і у будь-якій ситуації маємо безперешкодний доступ до щитка.

Де собака зарита

Чому Фаїна Теплинська пише в усі інстанції та намагається будь-якими способами, за словами Сергія Машковського, «вижити» його з підвального приміщення? На думку підприємця, причиною такої поведінки стали події 10-річної давнини.

— Пам’ятаю, трапилося колись... — згадує Сергій Машковський. — Фаїна Теплинська підійшла до мене і сказала: «Якщо хочеш, щоб я тебе не діставала, зроби мені ремонт». Так, це ні для кого не секрет, що я допомагаю деяким бабусям, які цього потребують. Але щоб хтось мені заявив те, що сказала пані Теплинська, — такого не було ніколи. Я їй відмовив і сказав, що так справи не вирішую. На це вона: «Тоді я відміню усі рішення міськвиконкому і зроблю усе, аби у тебе підвал відібрати».

Та нещодавно окрім постійних перевірок на Сергія Машковського чекав ще один неприємний «сюрприз»: 22 листопада син Фаїни Теплинської розбив дві віконні шибки цокольного поверху будинку на Жовтневій, 1. При цьому правоохоронцям Леонід Теплинський зізнався, що пошкодив майно цеглиною навмисне. На момент написання статті, міліція притягнула його до адміністративної відповідальності.

— Я б вже давно міг розібратися з цією сім’єю, — поділився Сергій Машковський. — Тому що обмовляють мене вони вже не перший рік, а цілих 12 — при тому, безпідставно. Проте з якогось боку мені їх шкода, тому доводиться терпіти усе те, що відбувається. Дай Бог їм здоров’я!

Каріна ТЮТЮННИК, «Полтавщина»