Полтавська влада відремонтує гуртожиток по ціні новобудови

Управління капітального будівництва виконкому Полтавської міськради оголосило тендер на реконструкцію гуртожитку по вулиці Маршала Бірюзова, 94а. «Полтавщина» вже звертала увагу, що у цьому будинку мешканці кімнат змушені жити по сусідству з безхатченками, які влаштували собі нічліжку у покинутій частині будівлі.  Важливою подією для мешканців гуртожитку став дозвіл приватизувати свої кімнати. До вересня цього року покинута частина гуртожитку має стати житловим будинком, квартири у якому призначаються для забезпечення житлом представників малозабезпечених прошарків населення.

Загальна площа будинку, яка підлягає реконструкції — 1771 квадратних метрів, з них площа квартир складає 1372,60 квадратних метрів. У цій п’ятиповерхівці планують побудувати 34 малометражні квартири: 23 з них однокімнатні, 11 — двокімнатні. Відповідно, однокімнатна матиме площу приблизно 37 квадратних метрів, а двокімнатна — 47. Зовнішні стіни будинку вже утеплені із зовнішньої сторони пінопластом.

Згідно з документацією тендеру, сума зведеного кошторисного розрахунку складає 7 мільйонів 521 тисяч 38 гривень. Відповідно, один квадратний метр в оновленому будинку обійдеться приблизно в 5480 гривень. На ці гроші планується виконати такі роботи:

• підготовчі роботи до реконструкції;
• перекладання мереж водопостачання, теплопостачання, зв’язку, вентиляції;
• демонтаж існуючих перегородок у будинку та інші реконструкційні роботи;
• демонтаж існуючої підлоги 1-го та типових поверхів, покриття керамікою та лінолеумом;
• демонтаж існуючих балконних дверей, встановлення металопластикових;
• демонтаж існуючих дверей, заміна на дерев’яні чи металеві;
• реалізація проектів електропостачання та освітлення;
• обладнання автостоянок;
• обладнання майданчиків для відпочинку дітей, відпочинку дорослих та господарчих потреб.

Для порівняння ми дізналися вартість квадратного метру у новобудовах. У нових панельних будинках Полтавського ДБК, квадратний метр коштує у діапазоні від 3100 гривень до 4500 гривень. У цегляних будинках «Полтаватрансбуду» квадратний метр обійдеться у суму від 5700 до 9000 гривень. Водночас, вартість квартири у новобудові включається ціну одержання майданчика, проектування, будівництво, підведення всіх комуннікацій, обов’язкові платежі до міського бюджету у розмірі 5-10% від кошторису, прибуток будівельної організації, плюс все вище перераховане.

Ім’я щасливчика, який виграє ці торги, дізнаємось 13 лютого 2014 року. В свою чергу, оцінювати адекватність таких цін ми залишимо полтавцям.

Богдан АНДРЄЄВ, «Полтавщина»