Суд повернув Полтаві площу в 11 гектарів зі ставками та столітніми дубами у Горбанівці
Господарський суд Полтавської області скасував державну реєстрацію 11 гектарів землі, якою користувався Горбанівський геріатричний пансіонат ветеранів війни та праці. Причиною стало те, що під виглядом сільськогосподарських угідь заклад отримав територію ботанічної пам’ятки природи з віковими дубами та три ставки.
Історія з оформленням цієї землі тягнеться ще з 2005 року, коли рішенням міськвиконкому пансіонату надали у постійне користування ділянку площею 11 гектарів на вулиці Сільськогосподарській, 21. Тоді в документах зазначалося, що до складу території входять господарський двір, насадження, сіножаті та великий ставок.
Проте у 2019 році, коли розроблялася нова технічна документація для внесення об’єкта до Державного земельного кадастру, всю цю територію зареєстрували винятково як землі сільськогосподарського призначення. На підставі цих документів Полтавська міська рада затвердила передачу ділянки пансіонату. За цими паперами зникли будь-які згадки про особливий правовий статус території.
На проблему звернула увагу Полтавська окружна прокуратура. У травні 2026 року в межах розслідування іншого кримінального провадження слідчі разом з інженером-геодезистом оглянули ділянку і зафіксували грубі порушення земельного та водного законодавства.
Що саме знайшли на території пансіонату
З’ясувалося, що всередині єдиної сільськогосподарської ділянки розташована ботанічна пам’ятка природи «Дубовий гай» площею понад 1,5 гектара. Цей об’єкт природно-заповідного фонду створили ще у 1979 році. На схилах балки ростуть клени та близько тридцяти дубів віком від 250 до 300 років, на яких навіть висять охоронні таблички. Варто зазначити, що восени 2025 року міськрада намагалася впорядкувати документи й затвердила межі пам’ятки, вказавши пансіонат її користувачем, проте це не вирішило глобальної проблеми з помилковим кадастровим статусом.
Крім того, на території розташовані три водні об’єкти загальною площею понад 3,5 гектара. У квітні 2026 року пансіонат почав процедуру розробки паспортів на ці водойми, намагаючись їх хоч якось легалізувати. Однак за законом землі водного фонду можуть надаватися в постійне користування лише чітко визначеному колу державних структур, до яких геріатричний заклад не належить.
Рішення суду
Горбанівський пансіонат вирішив не боротися за цю ділянку. Керівництво закладу попросило розглядати справу без їхньої участі та не подало жодних заперечень на позов. Відтак суддя Олена Солодюк 27 серпня 2026 року повністю задовольнила вимоги прокуратури.
Суд ухвалив скасувати державну реєстрацію всієї ділянки площею 11 гектарів у кадастрі. Пансіонат зобов’язали повернути місту землі Дубового гаю та три ставки, а також сплатити 5324 гривні судового збору. Як зазначено в рішенні, такий крок є пропорційним, адже після зняття з реєстрації старої ділянки пансіонат зможе сформувати нову винятково під своїми будівлями та необхідною територією, але вже з чітким дотриманням усіх вимог закону.
Іван ШЕВЧЕНКО, «Полтавщина»