Майже 15,5 млн грн на відновлення: затверджено експертизи для двох будинків на вулиці Баленка, що постраждали від ракетного удару
У Полтаві завершили експертизу проєктів капітального ремонту ще двох житлових будинків, пошкоджених внаслідок російського ракетного обстрілу 1 лютого 2025 року. Йдеться про багатоповерхівки за адресами вул. Баленка, 5 та вул. Баленка, 7а.
Загальна кошторисна вартість робіт по двох об’єктах складає 15 млн 440 тис. грн. Замовником робіт виступає управління капітального будівництва Полтавського міськвиконкому.
Проєктну документацію для обох будинків розробляв ФОП Мягкохліб Роман Сергійович. Експертизу проєктів проводила Полтавська філія ДП «Укрдержбудекспертиза» (головний експерт — Олена Конобієвська). Позитивні експертні звіти були видані 26 січня 2026 року.
Вулиця Баленка, 5: підсилення балконів та ремонт квартир
Вартість ремонту: 5 млн 857 тис. грн.
Будівля визнана непридатною до нормальної експлуатації через пошкодження конструкцій ударною хвилею, особливо у 5-му та 6-му під’їздах. Найбільших руйнувань зазнали квартири № 69 та 81, де виявлено суттєві пошкодження несучих конструкцій, а у квартирах № 69, 72, 75, 81, 84 та 87 повністю зруйновані балконні екрани. Проєктанти передбачили комплексне підсилення зовнішніх стінових панелей та балконних плит за допомогою сталевих конструкцій, які згодом захистять від корозії та пофарбують. Відсутні частини стін закладуть газобетонними блоками, а дрібні дефекти відновлять спеціальними сумішами типу Ceresit. Також будівельники мають повністю відновити вузли герметизації міжпанельних стиків, відремонтувати карнизні панелі та пофарбувати фасад силіконовою фарбою.
Внутрішні роботи у квартирах передбачають обшивання елементів підсилення гіпсокартоном на металевому каркасі. Окрім того, проєкт включає відновлення місць загального користування: у під’їздах замінять вхідні двері, встановлять енергоощадні LED-світильники, оновлять електропроводку в пластикових коробах та замінять дерев’яні поручні. Навколо будинку демонтують старе покриття та влаштують нову монолітну залізобетонну конструкцію вимощення товщиною 150 мм для захисту фундаменту.
Вулиця Баленка, 7а: укріплення торцевої стіни
Вартість ремонту: 9 млн 583 тис. грн.
Ремонт цього будинку коштуватиме дорожче, оскільки він має значні пошкодження торцевого фасаду. Епіцентром руйнувань став 6-й під’їзд, де у десяти квартирах (№ 77, 78, 80, 81, 83, 84, 86, 87, 89, 90) зафіксовано суттєві деформації несучих конструкцій. Головне завдання будівельників тут — масштабне підсилення зовнішніх стінових панелей торцевої стіни з першого по п’ятий поверх сталевими обоймами. Також укріплення потребують внутрішні несучі стіни на верхніх поверхах та плита перекриття п’ятого поверху, яку підсилять вкладками з арматури.
Особливістю цього об'єкта стане повне утеплення пошкодженого торцевого фасаду мінеральною базальтовою ватою товщиною від 200 до 240 мм за технологією «мокрий фасад», що дозволить приховати сліди підсилення та підвищити енергоефективність. Всередині постраждалих квартир заплановано заміну міжкімнатних перегородок, що межують із торцевою стіною, встановлення 10 нових віконних блоків та влаштування наливних підлог у пошкоджених кімнатах. Як і в сусідньому будинку, тут виконають ремонт вхідних груп з заміною покрівлі на козирках під’їздів, оновлять опорядження сходових кліток та влаштують нове бетонне вимощення по периметру будівлі.
Контекст
Нагадаємо, 1 лютого 2025 року внаслідок ворожого удару пошкоджень зазнали три будинки на вулиці Баленка. Найбільш зруйнованим є будинок № 7, для якого вже розроблена документація, проте УКБ вже двічі не змогло знайти підрядника через невдалі тендери. Тепер до нього у чергу на пошук будівельників додаються ще два сусідні будинки.
Іван ШЕВЧЕНКО, «Полтавщина»