У Полтавській міськраді розглянуть продовження оренди для забудовника, який планує завершити офісний комплекс на Соборності
Компанія-забудовник «Сучасний дім» просить продовжити оренду земельної ділянки на вул. Соборності, 63а. У майбутніх планах — добудувати другу частину офісного центру, дзеркальну до будівлі, де нині розташований Ощадбанк
На наступній сесії Полтавської міської ради, запланованій на 30 жовтня, розглянуть прохання компанії «Сучасний дім» щодо продовження договору оренди земельної ділянки площею 0,23 га за адресою вул. Соборності, 63а.
У проєкті рішення зазначено, що на ділянці планується будівництво другої черги комплексу офісних приміщень. Нині на цій території розташовані старий одноповерховий будинок і цегляна триповерхівка, земля належить компанії «Сучасний дім». У документі також вказано, що питання знесення житлових будинків і відселення мешканців мають вирішувати відповідно до вимог чинного законодавства.
ТОВ «Сучасний дім» ще у 2000-х роках почало забудовувати квартал між нинішніми вулицями Соборності, Симона Петлюри, капітана Володимира Кісельова та УПА. Основне будівництво завершили у 2008-2011 роках. Тут зведено шість багатоквартирних будинків, готель «Алея Гранд» і офісну будівлю напівкруглої форми.
Офісний центр на вул. Соборності, 63 збудував «Сучасний дім», однак згодом він був у власності ТОВ «Енергохолдинг», заснованого Вікторією Ковтун і підприємицею Ліліаною Бєлашовою. У 2011 році ТОВ «Енергохолдинг» продало офісну будівлю Ощадбанку за майже 41 млн грн.
За первинним проєктом планувалося, що друга частина офісного комплексу буде дзеркальною копією нинішньої будівлі Ощадбанку і з'єднається з готелем. Якщо подивитися на бокові стіни офісного центру й готелю, видно, що вони виглядають незавершеними — ряд будівель мав складати замкнений архітектурний ансамбль.
Щоб реалізувати цей проєкт, необхідно знести триповерховий цегляний будинок на вул. Соборності, 59а та старий одноповерховий будинок поруч. Ще у 2000-х роках мешканці цих будинків, намагаючись скористатися ситуацією, висунули забудовнику завищені вимоги щодо викупу, через що власник компанії Леонід Соболєв відмовився від проєкту.
У частині старого будинку на Соборності, 59 і досі живе сім'я з собакою, іншу частину захопили безхатченки та наркозалежні, які зносять туди металобрухт. Будівля періодично горить, у серпні цього року сталася велика пожежа, яка сильно пошкодила і старий одноповерховий, і триповерховий будинки поруч.
Як розповіли у компанії-забудовнику, плани забудови цього кварталу не зникли. Зараз фірма продовжує договір оренди, а будівництво розглядає як перспективу після війни.
— За старим проєктом планувалося звести другу частину комплексу — дзеркальну до тієї будівлі, де зараз розташований «Ощадбанк». Тобто фактично ще один такий самий корпус, тільки в інший бік. Коли питання знову стане актуальним, тоді сядемо, переглянемо, наскільки змінилося законодавство, і будемо вирішувати, як діяти далі. Поки що — тема призупинена, — розповіли на підприємстві.
Леонід Соболєв, засновник компанії, нині перебуває в Росії, де займається будівництвом житла. За даними СБУ, Соболєв міг використовувати кошти своїх полтавських підприємств для зведення житла, зокрема, військовослужбовцям російської армії. Нині власниками ТОВ «Сучасний дім» є Лариса Бондаренко та Юрій Балковий. Керівниця підприємства — Лариса Бондаренко, сестра дружини Леоніда Соболєва.
Микола ЛИСОГОР, «Полтавщина»