Оплата комунальних послуг після смерті власника
В Україні багато громадян мають заборгованість з оплати комунальних послуг. Іноді трапляється, що людина помирає, не встигнувши погасити ці борги, а її майно переходить у спадок родичам. У такій ситуації виникає питання: хто повинен оплачувати непогашену заборгованість по комунальних після смерті власника житла?
Чи переходять борги на спадкоємців
Після смерті власника квартири чи будинку його борги за комунальні послуги не анулюються, а стають частиною спадщини. Тобто родичі отримують у спадок не тільки майно померлого, а і його фінансові зобов’язання. Неможливо прийняти спадщину вибірково — отримати нерухомість, але відмовитися від заборгованості.
При цьому спадкоємець зобов’язаний оплачувати борги померлого лише якщо він офіційно прийняв спадщину. Якщо ж людина відмовляється від спадщини або не звертається за її оформленням у встановлені строки, вона не несе відповідальності за накопичений борг.
Коли виникає обов’язок сплачувати комунальні послуги
Новий власник нерухомості зобов’язаний оплачувати комунальні послуги не з моменту оформлення документів на право власності, а з моменту фактичного прийняття спадщини. Це означає, що якщо спадкоємець вступив у володіння квартирою, користується нею або здає в оренду, він повинен сплачувати всі комунальні рахунки.
До моменту прийняття спадщини померлий власник юридично залишається відповідальним за утримання житла. Проте, оскільки фізично він не може виконувати свої зобов’язання після смерті, борги накопичуються і стають частиною спадкового майна.
Чи зобов’язаний спадкоємець погасити всю суму
Відповідно до Цивільного кодексу України, спадкоємці зобов’язані сплатити борги померлого в межах вартості успадкованого майна. Це означає, що якщо борг за комуналку перевищує вартість нерухомості, спадкоємець не повинен погасити різницю за власні кошти.
Якщо спадкоємців кілька, заборгованість розподіляється між ними пропорційно до частки у спадщині.
Що робити спадкоємцю, якщо у померлого родича накопичилися борги
- Перевірити заборгованість. Зверніться до постачальників комунальних послуг, щоб дізнатися точну суму до сплати.
- Переоформити особові рахунки. Зв'яжіться з комунальними підприємствами для переоформлення договорів на своє ім’я.
- Домовитися про реструктуризацію. Якщо заборгованість значна, деякі компанії пропонують погашення частинами.
Де можна сплатити заборгованість
Найзручніший спосіб погашення заборгованості — через платіжні сервіси, які дозволяють робити оплату з будь-якого місця та в будь-який час. Наприклад, через сервіс iPay.ua можна сплатити борг без черг і зайвих витрат — комісії на комунальні платежі мінімальні або відсутні взагалі.
Для оплати перейдіть на сторінку https://www.ipay.ua/ua/bills/utilities, виберіть регіон, знайдіть потрібного постачальника послуг та вкажіть особовий рахунок. Не обов’язково відразу сплачувати все, ви можете зробити платіж на будь-яку сум
Андрій ПЕТРОВ