На Браїлках забудовникам пропонуватимуть земельну ділянку в обмін на зобов’язання звести дитсадок
Вперше керівництво Полтави передбачило соціальне навантаження у вигляді навчального закладу для майбутнього забудовника під час зведення нового житла
Управління капітального будівництва Полтави оголосило тендер на розроблення детального плану території обмеженої вулицями Павла Горобця, Марії Башкирцевої, Гожулівською та Степовою. Свої пропозиції учасники мають подати до 29 червня.
Мова йде про забудову вільної території між Браїлками й Гожулами. Площа проектування — 12,8 га. Реалізація проєкту становить від 5 до 10 років. Крім нових багатоповерхівок проектом будуть передбачені дитячий садочок, спортивні майданчики, пішохідні зони і парковки.
Коли проект буде готовий, вільну земельну ділянку виставлять на аукціон. Переможець повинен буде збудувати одразу цілий квартал, а не точково зводити нові багатоповерхівки, як це заведено у Полтаві. І що важливо, забудовник крім багатоповерхівок повинен буде збудувати дитячий садочок і всю іншу соціальну інфраструктуру, яка буде зазначена у проекті.
Звернемо увагу, що ДПТ замовило управління капітального будівництва. Зазвичай так буває, коли владі необхідно обійти земельний аукціон серед забудовників. Тоді вона сама стає замовником будівництва й обирає через доволі умовний тендер виконавця робіт, з яким має попередні домовленості. Але цього разу стратегія суттєво змінилася — додалося соціальне навантаження.
Замовник також розглядав питання щодо будівництва школи у новому кварталі. Але в такому випадку забудовник заклав би у кожен квадратний метр житла і вартість будівництва школи. Хоча у майбутньому, можливо, міська влада прийде до ідеї розширення навчальних площ 13-ї школи.
Нагадаємо, що ПАТ «Комбінат виробничих підприємств» зводить на Браїлках ЖК «Пелюстковий» з п’яти багатоповерхівок, забудовуючи вільну ділянку на межі з Гожулами.
Микола ЛИСОГОР, «Полтавщина»