Кошторис на 15,6 млн грн: проєкт капремонту зруйнованого вибухом під’їзду на Квітучій пройшов експертизу
На замовлення полтавського міського управління капбудівництва інженер Роман Мягкохліб завершив розробку проєктної документації з відновлення пошкодженого вибухом газу під’їзду 9-поверхового панельного будинку на вулиці Квітучій, 8.
15 червня була завершена експертиза документації, під якою поставили свої підписи фахівці компанії «Експертиза ЗО» Наталія Цвєткова, Сергій Приведенний, Олександр Огурцов, Сергій Мурза та Олексій Верба.
Контекст
6 серпня 2023 року у багатоповерхівці на вул. Квітучій, 8 вибухнув 8-літровий газовий балон. Ударною хвилею зруйнувало перекриття між 2-м, 3-м та 4-м поверхами. Внаслідок вибуху постраждало три людини. Літній чоловік, який і заніс балон до будівлі, згодом помер у лікарні.
З різних політичних причин початок розробки документації з відновлення багатоповерхівки затягнувся на місяці. Протягом лютого-квітня 2024 року фахівці «Полтавської політехніки» за 560 тис. грн виконали технічне обстеження будівлі.
На основі технічних пропозицій НУПП, протягом квітня-червня Роман Мягкохліб розробив проєкт капремонту пошкодженого під’їзду. Відповідно до експертного звіту, план робіт виглядає наступним чином:
- Звільнення приміщень на 1-му та 2-му поверхах під ділянками робіт від речей та заборона доступу.
- Встановлення риштувань до верху четвертого поверху.
- Розкладання захисних дощатих щитів на підлозі 2-го поверху.
- Демонтаж зруйнованих залізобетонних плит перекриттів зверху вниз.
- Встановлення кутових сталевих стійок підсилення на 4-му поверсі.
- Монтаж горизонтальних балок підсилення на 4-му поверсі.
- Заміна опалювальних приладів та відновлення системи опалення.
- Заміна сантехніки та відновлення системи водопостачання і каналізації.
- Відновлення внутрішніх мереж електропостачання.
- Монтаж нових сталезалізобетонних балок перекриттів на місцях демонтованих елементів.
- Захист металевих конструкцій від корозії.
- Підсилення деформованих стін через анкерування металоконструкцій.
- Часткове утеплення зовнішніх стін та фасадів (зовнішнє закриття правої сторони під’їзду).
- Обрамлення дверних та віконних прорізів сталевими кутками.
- Виконання мінімально необхідного внутрішнього оздоблення.
- Проведення технічного нагляду та моніторингу стану конструкцій.
- Введення обмеженого режиму експлуатації будівлі до завершення ремонту.
Відповідно до договору, за розроблену документацію інженер отримає 1,1 млн грн.
У цінах червня 2024 року загальна кошторисна вартість відновлення Квітучої, 8 в межах оголошених робіт оцінюється у 15 млн 561 тис. грн. З них 10 млн 689 тис. грн піде на будівельні роботи, решта — це ПДВ, закладення прибутку та адміністративні витрати.
За логікою, найближчим часом управління капбудівництва має оголосити тендер та визначити будівельну компанію, яка усуне наслідки вибуху газового балона та дозволить мешканцям будинку повернутися до власних осель.
Загалом Полтаві знадобилося 314 днів, щоб лише підготувати проєктну документацію. В інших, більш розвинених містах, цього достатньо щоб ліквідувати значно масштабніші руйнування.
Ян ПРУГЛО, «Полтавщина»