Валентин Артем’єв: КП «Полтава-сервіс» намагається здійснити рейдерське захоплення підприємства «Автоварта»

З метою утворення штучного боргу, для подальших рейдерських дій вже з іншим підприємством «Автоварта», яке я також очолюю. Дане підприємство також займається утриманням лише однієї автостоянки, яка судячи з всього, не дає спокою Поліщуку, і його «апетити» та відчуття безкарності ростуть з кожним днем.

Ще не вгамувались події, щодо захоплення автостоянок у приватного підприємства «Карсад І», як Поліщук вирішив, мабуть, що цього буде замало та розпочав ту ж саму «схему» вже з іншим підприємством. Не реагуючи на будь-які листи або звернення з боку підприємства, вмотивовані доводи щодо неможливості в даний час здорожчання сум сплати компенсацій, збитковості підприємства, та відповідно неможливості підвищувати тарифи користування послугами автостоянкою для клієнтів, Поліщук все одно тисне на керівництво ПП «Автоварта», змушуючи всупереч закону, підписати додаткову угоду до договору про співробітництво, минулими числами, що одразу утворить штучний борг, який підприємство буде не взмозі сплатити вчасно, і тоді з’являється чудова нагода в односторонньому порядку з боку «Полтава-сервісу» розірвати даний договір та виставити підприємство злісним боржником перед громадою, та розпочати процес «віджиму» приватного бізнесу, так як вже відбулось з ПП «Карсад І».

На даний час, для стимулювання мене швидше залишити свій бізнес Поліщук, вступивши в змову з керівництвом АТ «Полтаваобленерго», розірвали діючий договір з моїм підприємством та знеструмили усі автостоянки як ПП «Карсад І», так і ПП «Автоварта», чим завдали підприємствам досить суттєвих матеріальних збитків. Мені, як директору, та людині, яка роками розбудовувала цей бізнес і за який у мене болить душа, прийшлось в авральному режими закуповувати генератори та сонячні станції, а також шукати альтернативні джерела постачання електричної енергії до автостоянок, бо в один час залишились знеструмлені системи відеоспостереження, пожежної та охоронної сигналізації, автоматичні шлагбауми, касові апарати, втрачено зовнішнє освітлення автостоянок, а клієнти, які володіють електрокарами, позбавлені можливості комфортно користуватись послугами автостоянки. І все це заради нездорових амбіцій Поліщука, який вважає себе владою, яка має робити, що їй заманеться і вважає, що за це нічого не буде. Але ж, пане Денисе, я неодноразово попереджав Вас, що за незаконні дії Ви маєте відповідати за законом, і що не варто робити того, за що передбачено кримінальна відповідальність. На даний час вже відкрито кримінальне провадження, але бачу, що вам цього мало, і Ви не збираєтесь зупинятися! Ну то добре, я також не зупинюсь і буду до останнього відстоювати свій бізнес усіма законними способами.

Сьогодні я звернувся до Національної поліції України з колективною заявою від обох вищевказаних приватних підприємств.

Текст відповіді на лист комунального підприємства «Полтава-сервіс» ПМР, в якому мене намагаються ввести в оману та примушують незаконного укласти додаткову угоду минулими числами:

Керівником приватного підприємства «Автоварта» отримано лист від комунального підприємства «Полтава-сервіс» ПМР № 446 від 11.04.2024 року, де останнє вимагає всупереч закону змусити приватне підприємство підписати минулими числами додаткові угоди до Договору про співробітництво № 30 від 21.04.2021 року, намагаючись ввести нас в оману невірним формулюванням деяких законодавчих актів.

Так, наприклад, Ви стверджуєте, що зростання орендної плати на земельні ділянки комунальної власності починається з 01.01.2024 року, і це затверджено на законодавчому рівні із запізненням, і тому ми нібито маємо підписувати додаткову угоду з підвищеною сумою компенсації за надані права КП «Полтава-сервіс», також із запізненням, тобто через чотири місяці після такого здорожчання, посилаючись на лист Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру Держгеокадастр.

Але як що б Ви уважно прочитали той лист, то напевно б звернули увагу на ст. 289 Податкового кодексу Україну, яка вказана у першому абзаці вказаного листа. Частина 2 ст. 289 Податкового кодексу України зазначає, що центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин за індексом споживчих цін за попередній рік, щороку розраховує величину коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель, на який індексується нормативна грошова оцінка сільськогосподарських угідь, земель населених пунктів та інших земель несільськогосподарського призначення за станом на 1 січня поточного року, що визначається за формулою: Кi = І: 100, де І — індекс споживчих цін за попередній рік. У разі, якщо індекс споживчих цін перевищує 115 відсотків, такий індекс застосовується із значенням 115. Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель застосовується кумулятивно залежно від дати проведення нормативної грошової оцінки земель.

Тобто, Полтавська міська рада, згідно даної статті Податкового кодексу України, була зобов’язана розрахувати величину коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель, ще до 01.01.2024 року, а тому комунальне підприємство «Полтава-сервіс» ПМР якби не мало на меті помсту та власні корисливі інтереси, запропонувало б ПП «Автоварта» підписати дану угоду ще у січні 2024 року, а не вигадувало дурниці про запізнення в законодавстві.

Також треба відмітити, що Лист Держгеокадастру на який Ви посилаєтесь, адресований для інформування лише власників земельних ділянок та землекористувачів, якими у першому випадку є громада м. Полтави в особі Полтавської міської ради, а у іншому комунальне підприємство «Полтава-сервіс» Полтавської міської ради, а не ПП «Автоварта», яка згідно наданого вами договору, не отримувала в оренду або суборенду земельну ділянку, а лише має права по створенню додаткових машино-місць на асфальтовому замощенні, яке придбало та поклало за власні кошти.

До речі, щодо помсти керівництву «Автоварта» з вашого боку. Я є директором приватного підприємства «Карсад І», з яким у Вас виникли суперечки щодо боргових зобов’язань, які так і не знайшли з Вашого боку ніякого підтвердження, Ви напевно маєте на меті, вчиняти такі самі рейдерські дії, які зараз відбуваються з ПП «Карсад І». Ви по тій же схемі намагаєтесь утворити штучний борг приватному підприємству «Автоварта», шляхом примусу керівництва підприємства, всупереч закону підписати у квітні місяці, минулим числом (01 січня 2024 року), додаткову угоду № 8, яка датована 12 лютого 2024 року, до договору про співробітництво № 30 від 21.04.2021 року, тим самим одразу утворивши штучний борг. І це при тому, що керівництво ПП «Автоварта» вже неодноразова зверталось до Вас, з проханням знизити суму так званої компенсації за наданим договором, в зв’язку зі збитковістю автостоянки по вул. Миру, 12 в м. Полтава, де Ви намагаєтесь підняти суму компенсації.

Ви взагалі не чуєте підприємців, і Вас взагалі не турбує положення, в якому в даний час опинився малий бізнес. Ви переслідуєте лише власні інтереси, та інтереси своїх неофіційних очільників-однопартійців. Яким дуже кортить за любу ціну «віджати» автостоянки у ПП «Карсад І», а тепер і у ПП «Автоварта», яке, до речі, юридично не має жодного відношення до ПП «Карсад І» і не є учасником подій, які Ви навмисно створили з іншим підприємством, яке я очолюю.

По-суті лише Ви, використовуючи свої владні повноваження, службовий стан, та депутатські повноваження, створюєте перешкоди у веденні господарської діяльності, завдаючи колосальні матеріальні збитки моїм підприємствам. Здійснюючи тиск особисто на мене та приватні підприємства, метою якого є заволодіння належним мені бізнесом та нерухомим майном, яке розташоване на автостоянках ПП «Карсад І» та ПП «Автоварта». Лише Ви і ваші негласні керівники-однопартійці є проблемою та перешкодою для приватного бізнеса м. Полтави.

Окрім того, що Ви не чуєте і не переймаєтесь проблемами малого бізнесу, а лише тільки вимагаєте з нього якомога більші суми сплат на рахунки комунального підприємства, яке очолюєте, замість надати змогу підприємцям сплачувати напряму до міського бюджету, так ще і перевищуючи своїми владними повноваженнями, у незаконний спосіб, без відома керівництва ПП «Автоварта», домовляєтесь із головою правління «Полтаваобленерго» про відключення електропостачання на усі автостоянки ПП «Карсад І» та ПП «Автоварта». Тим самим Ви ставите мої підприємства у нерівне положення з іншими суб’єктами господарювання, при цьому ще намагаєтесь змусити мене всупереч закону підписати додаткову угоду минулими числами, де сума компенсації зростає на 700 гривень щомісяця, вводячи мене в оману навмисно невірним трактуванням законодавчих актів та тиснете на мене через відключення електропостачання.

Шановний Денисе Володимировичу, нагадаю Вам, що комунальне підприємство створено з метою отримання прибутку у міській бюджет, а не надприбутку у власні кишені керівників цього підприємства.

Ви жодного разу не відповіли на численні запити ПП «КАРСАД І» та ПП «Автоварта», якими нормативними актами чи нормами Ви керуєтесь, коли встановлюєте суму сплати компенсації за наданими договорами про співробітництво для осіб господарювання, яким Ви надали вказані договори. Чому сума такої сплати, радикально різна для різних осіб господарювання?

Хочу акцентувати Вашу увагу, шановний Денисе Володимировичу, що Ваші дії підпадають під кваліфікацію ст. 364 Кримінального кодексу України, відповідно до якої ПП «КАРСАД І» вже звернувся з письмовою заявою до правоохоронних органів. Про що і ПП «Автоварта» також буде звертатись з письмовою заявою до Національної поліції України та органів прокуратури.

Наостанок пояснюю вам вдруге, пане Денисе Володимировичу, приватне підприємство «Автоварта», яке утримує автостоянку по вул. Миру, 12 в м. Полтава, в даний час є збитковим. Автостоянка заповнена всього на 17% відсотків від загальної кількості машино-місць. Коштів ледве вистачає на сплату податків та заробітної плати персоналу підприємства. До того ж у квітні знову зростає сума мінімальної заробітної плати, що ще більше створить фінансове навантаження на наше підприємство. Сума компенсації, яку Ви встановили, майже в десять разів перевищує суму, яку комунальне підприємство «Полтава-сервіс» сплачує до міського бюджету за користування земельною ділянкою.

Враховуючи той прибуток, яке отримає Ваше комунальне підприємство, вважаю, що КП не несе ніяких збитків, і також не понесе в разі непідвищення даної суми компенсації.

Скористаюсь нагодою і відповім Вам порадою, яку колись Ви дали мені, якщо ваш бізнес збитковий, то просто припиніть його! Також раджу Вам детально вивчити частину 1 ст. 638 ЦК України, яка чітко регламентує момент укладання (підписання) договору, лише в той момент, коли між сторонами було досягнуто згоди з усіх істотних умов договору або додаткових угод до договору.

Враховуючи усе вищевикладене, пропоную Вам, повернутись до обговорення підписання даної додаткової угоди № 8 до договору про співробітництво № 30 від 21.04.2021 року лише після того, як Ви повернете електропостачання до усіх автостоянок, які Ви знеструмили без будь-яких умов та втручання КП і у день досягнення згоди в цьому питанні.

Інформуємо, що даний лист просимо вважати офіційною заявою про кримінальне правопорушення з боку депутата Полтавської міської ради, керівника комунального підприємства «Полтава-сервіс» ПМР Поліщука Дениса Володимировича та керівництва «Полтаваобленерго» з подальшим відповідним реагуванням згідно чинного законодавства України в межах своєї компетенції кожного з вказаних адресатів.

Валентин АРТЕМ’ЄВ, директор ПП «Автоварта»