На Половках харківський інвестор планує збудувати ЖК Evolution з підземним паркінгом на 100 місць

У мікрорайоні Половки почалися підготовчі роботи для будівництва нового житлового комплексу Evolution. Будівництво розпочнеться на перетині вулиць Половки та Великотирнівській, на місці ринку, від якого на сьогодні залишилось кілька торгових точок. Наразі залишки ринку демонтують та установлюють паркан, який загородить територію під будівництво.

«Полтавщина» дізналася про нюанси нового будівництва від представника полтавської будівельної компанії «Стандарт Буд», яка, власне, і буде реалізовувати цей проект під патронатом відомої будівельної фірми з Харкова:

«Новий проект реалізується лідером преміального сегменту будівельної сфери Харкова — компанією «Авантаж» в партнерстві з полтавськими будівельниками зі «Стандарт Буд».

Які цілі ми переслідували, запрошуючи до Полтави відому будівельну компанію з іншого міста?

По-перше, намагаємося невпинно вчитися у кращих, досвід та технології будівництва інвестиційно-будівельної компанії «Авантаж» нам стануть у нагоді для того, щоб підняти планку у будівельній сфері Полтави.

По-друге, це надає додаткових гарантій самому будівництву. У держави зараз складні часи й це збільшує ризики для тих, хто планує купувати житло, а «Авантаж» — це величезна компанія, яка має повний цикл виробництва власних будівельних матеріалів (завод металовиробів, завод бетонних конструкцій, віконний завод). Тому наші об’єкти у будь-якому випадку отримуватимуть необхідні матеріали вчасно та за графіком. Відповідно й будівництво йтиме без перебоїв та закінчуватиметься в заявлений термін. «Авантаж» також буде контролюватиме хід будівництва за своїм проектом. «Стандарт Буд» зі свого боку будуватиме новий житловий комплекс.

По-третє, це інвестиції у Полтаву. Це і робочі місця, і супутні витрати будівництва, частина з яких так чи інакше потрапить до бюджету Полтави.

Щодо самого комплексу. Він складатиметься з 3-х секцій житлової забудови, офісних та комерційних приміщень. При цьому офіси та комерція, як і на всіх об’єктах «Стандарт Буду» будуть виконані окремим архітектурним елементом з панорамними вікнами, привабливим фасадом та окремим входом (щоб не створювати незручностей для мешканців ЖК). Практика організації бізнес-площ у житлових приміщеннях на перших поверхах, на нашу думку, має назавжди відійти у минуле. Це архаїзм, який спотворює Полтаву.

Однією з головних переваг комплексу, що підкреслює саме преміальний підхід компанії «Авантаж», є будівництво найбільшого у Полтаві підземного паркінгу (сам підхід не типовий для Полтави, зазвичай береться довідка про те, що десь там через дорогу є необхідна кількість паркомісць... і все ок, а тут така кількість й не через 10 років, як на Леваді, а одразу). Кількість паркомісць — 100 штук. Таким чином, двір буде без машин й уся його територія буде доступна мешканцям для організації свого дозвілля.

Ринок «Великотирнівський» наразі огороджують будівельним парканом

Щодо ринку, на місці якого зводитиметься житловий комплекс, то у класичному розумінні цього слова, його там вже давно не було. Є територія сумнівного зовнішнього вигляду з переважаючою кількістю складських приміщень. Тим власникам, які ще залишилися, ми надаємо першочергове право продовження діяльності у вже новозбудованих приміщеннях. Щодо зовнішнього вигляду, то тут зрозуміло, Половкам відтепер буде чим здивувати мешканців та гостей міста.»

Схема будинку з детального плану території, яку затвердили у жовтні 2020 року

Щоправда, поки «Авантаж» має тільки креслення. Фінальна версія зовнішнього вигляду будинку буде готова приблизно через 2 тижні. Тому для ілюстрації нам запропонували нові проекти, які почали реалізовувати харків’яни.

Житловий комплекс Yard (вул. Данилевського)

Житловий комплекс «Ключ» (вул. Мінська)

Багатофункціональний комплекс Now (проспект Науки)

Житловий комплекс «Кава з молоком» (Лазьківка)

Це так звана «скандинавська архітектура», яка набуває популярності серед будівельних компаній України. Її відрізняє строга мінімалістичність, але водночас й сучасність.

Нагадаємо, детальний план території ринку «Великотирнівський», який передбачає будівництво нової багатоповерхівки у три черги, був затверджений рішенням виконкому у жовтні 2020 року. У грудні 2021 року ТОВ «Вілта» (співзасновники Євгеній Іосилевич, Володимир Гуцуляк, Сергій Щегула, Вадим Карабінський та Ігор Мостовюк) отримали містобудівні умови на зведення багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та паркінгом.

Ян ПРУГЛО, «Полтавщина»